アルシア千歳船橋

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「千歳船橋」駅 徒歩2分 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区船橋1丁目9番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2010年3月

  • 間取り

    1DK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アルシア千歳船橋周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,625万円

    292.4万円/坪

    3,849万円

    310.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.5万円

    11,750円/坪

    16.1万円

    12,986円/坪

  • 表面利回り

    4.92

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3737万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

くろすけさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/11/03 13:23
くろすけさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/11/03 13:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千歳船橋駅に対する口コミ】千歳船橋の乗車人数をみれば一目瞭然というくらい住みやすい街。 一番は都会なのに緑が多い。公園の多さも特徴の一つで、住宅街の中に点在しているし徒歩で5分くらいかな・・の場所に児童館や図書館もある。自転車があれば、馬事公苑で馬にのったり、砧公園でサイクリングやお花見・アスレチックで体を動かし、世田谷区民プールなどで遊ぶこともできる。コンビニも徒歩3分以内に5件くらいあるんでないかなぁ。病院は車で5~10分くらいで大きな総合病院があるし、物件そばにも小児科や内科、整骨院など数多い。また、鍼灸やマッサージなどの身体にやさしい治療も多い。近くにマタニティに特化した鍼灸院もある。
残念なのは、急行がとまらない・・・ってことかな・・
周辺環境

5.0

スーパーだけでなく、飲食店やクリーニング屋・靴や洋服直しなど一人暮らしでも、ファミリーでも住みやすい。飲食店もファーストフード的なものも、高級店もあり外食を楽しむことが出来る。また、健康に特化した定食屋なども物件のそばにあり、身体にやさしい街でもある。
銀行のメガバンクがみずほ銀行しかなく、UFJや三井住友はATMなどしかない。まぁ昨今コンビニでいつでもおろせるから、あまり関係ないが・・・
外観・共用部

5.0

俗にいう高級マンションは制振構造・免震構造・耐震構造を採用しており、一般的なマンションは建築基準をクリアしたRC構造が主ですが、このマンションはこの規模体なのに耐震構造で、耐震等級を取っているところが安心につながる。また、防音性・遮音性も良い。
出来れば、せっかくエントランスや建物の作りは豪華なんだから、キッチンや風呂場もグレードアップしてほしかった・・・まぁそうすると価格が吊り上がってしまうんだろうけど・・・
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリーや防音など細部にわたって気遣いがある。

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買い物・食事

5.0

千歳船橋の乗車人数をみれば一目瞭然というくらい住みやすい街。スーパーだけでなく、飲食店やクリーニング屋・靴や洋服直しなど一人暮らしでも、ファミリーでも住みやすい。飲食店もファーストフード的なものも、高級店もあり外食を楽しむことが出来る。また、健康に特化した定食屋なども物件のそばにあり、身体にやさしい街でもある。
個人的意見としてはケンタッキーがなくなってしまったのが残念。
暮らし・子育て

4.0

子育てには良いと思う。一番は都会なのに緑が多い。公園の多さも特徴の一つで、住宅街の中に点在しているし徒歩で5分くらいかな・・の場所に児童館や図書館もある。自転車があれば、馬事公苑で馬にのったり、砧公園でサイクリングやお花見・アスレチックで体を動かし、世田谷区民プールなどで遊ぶこともできる。コンビニも徒歩3分以内に5件くらいあるんでないかなぁ。病院は車で5~10分くらいで大きな総合病院があるし、物件そばにも小児科や内科、整骨院など数多い。また、鍼灸やマッサージなどの身体にやさしい治療も多い。近くにマタニティに特化した鍼灸院もある。
強いてあげるなら駅前のパチンコ屋さんかな・・・ まぁ子供が入るわけではないから良いけど、見栄え的に感じで・・・

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【千歳船橋駅に対する口コミ】千歳船橋の乗車人数をみれば一目瞭然というくらい住みやすい街。 一番は都会なのに緑が多い。公園の多さも特徴の一つで、住宅街の中に点在しているし徒歩で5分くらいかな・・の場所に児童館や図書館もある。自転車があれば、馬事公苑で馬にのったり、砧公園でサイクリングやお花見・アスレチックで体を動かし、世田谷区民プールなどで遊ぶこともできる。コンビニも徒歩3分以内に5件くらいあるんでないかなぁ。病院は車で5~10分くらいで大きな総合病院があるし、物件そばにも小児科や内科、整骨院など数多い。また、鍼灸やマッサージなどの身体にやさしい治療も多い。近くにマタニティに特化した鍼灸院もある。
    周辺環境

    5.0

    スーパーだけでなく、飲食店やクリーニング屋・靴や洋服直しなど一人暮らしでも、ファミリーでも住みやすい。飲食店もファーストフード的なものも、高級店もあり外食を楽しむことが出来る。また、健康に特化した定食屋なども物件のそばにあり、身体にやさしい街でもある。
    外観・共用部

    5.0

    俗にいう高級マンションは制振構造・免震構造・耐震構造を採用しており、一般的なマンションは建築基準をクリアしたRC構造が主ですが、このマンションはこの規模体なのに耐震構造で、耐震等級を取っているところが安心につながる。また、防音性・遮音性も良い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    バリアフリーや防音など細部にわたって気遣いがある。
    買い物・食事

    5.0

    千歳船橋の乗車人数をみれば一目瞭然というくらい住みやすい街。スーパーだけでなく、飲食店やクリーニング屋・靴や洋服直しなど一人暮らしでも、ファミリーでも住みやすい。飲食店もファーストフード的なものも、高級店もあり外食を楽しむことが出来る。また、健康に特化した定食屋なども物件のそばにあり、身体にやさしい街でもある。
    暮らし・子育て

    4.0

    子育てには良いと思う。一番は都会なのに緑が多い。公園の多さも特徴の一つで、住宅街の中に点在しているし徒歩で5分くらいかな・・の場所に児童館や図書館もある。自転車があれば、馬事公苑で馬にのったり、砧公園でサイクリングやお花見・アスレチックで体を動かし、世田谷区民プールなどで遊ぶこともできる。コンビニも徒歩3分以内に5件くらいあるんでないかなぁ。病院は車で5~10分くらいで大きな総合病院があるし、物件そばにも小児科や内科、整骨院など数多い。また、鍼灸やマッサージなどの身体にやさしい治療も多い。近くにマタニティに特化した鍼灸院もある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/09 18:11
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/09 18:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千歳船橋駅に対する口コミ】千代田線直通が通るようになり、霞ヶ関、大手町にもいきやすくなった。どんどん値上がりしているように思います。交通の便も良いので致し方ないですが、、
どうしようもないことだが、人身事故で止まることが多く、朝の時間を取られてしまうことがある。世田谷はやはり街が整備されていて綺麗なので、その分もろもろお金がかかりますね。
周辺環境

5.0

生活する上で必要なお店は一通りそろっています。特に不自由なく過ごせています。治安は良いと思います。街灯もしっかりあるので、自宅まで安心して帰れます。
学生さんも多いので、たまにですが駅前で溜まっているのを見かけます。でも暴れるようなことはないので心配するほどではないかも。強いていえば、駅前にいる浮浪者の方が気になります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

ファーストフードから小料理屋、ビストロまで揃っています。隣の経堂駅には劣りますが不便なし。
強いていえば、ケンタッキーが潰れてしまったのが残念。
暮らし・子育て

5.0

治安が良く、ファミリー層も多いので安心して暮らせます。環八も近いのでバスも使えて便利です。
子育てに関しては分かりかねますが、保育園などもっと増えてもよいのでは?

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【千歳船橋駅に対する口コミ】千代田線直通が通るようになり、霞ヶ関、大手町にもいきやすくなった。どんどん値上がりしているように思います。交通の便も良いので致し方ないですが、、
    周辺環境

    5.0

    生活する上で必要なお店は一通りそろっています。特に不自由なく過ごせています。治安は良いと思います。街灯もしっかりあるので、自宅まで安心して帰れます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    ファーストフードから小料理屋、ビストロまで揃っています。隣の経堂駅には劣りますが不便なし。
    暮らし・子育て

    5.0

    治安が良く、ファミリー層も多いので安心して暮らせます。環八も近いのでバスも使えて便利です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルシア千歳船橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年8月 3階 1LDK 西 39.23㎡ 7.95㎡ 4,280万円 361万円
2020年11月 5階 1LDK 39.49㎡ 6.9㎡ 3,480万円 291万円
2020年9月 1階 1LDK 南西 39.49㎡ 6.9㎡ 3,500万円 293万円
2018年3月 1階 1LDK 39.91㎡ 32.71㎡ 3,180万円 263万円
2017年6月 1階 1LDK 45.81㎡ 8.32㎡ 3,780万円 273万円
SALES HISTORY
アルシア千歳船橋の
中古での売却・購入相場履歴

2021年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      39.23㎡

    • バルコニー面積

      7.95㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      361万円

2020年11月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      39.49㎡

    • バルコニー面積

      6.9㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      291万円

2020年9月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      39.49㎡

    • バルコニー面積

      6.9㎡

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      293万円

2018年3月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      39.91㎡

    • バルコニー面積

      32.71㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      263万円

2017年6月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      45.81㎡

    • バルコニー面積

      8.32㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      273万円

更新日:

SALES TRANSITION
アルシア千歳船橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アルシア千歳船橋の売買相場 緑線 = 世田谷区船橋の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルシア千歳船橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 4階 1LDK 北西 39.23㎡ 149,000円 12,556円 5,000円 149,000円 149,000円 0円
2023年5月 1階 1LDK 南西 39.49㎡ 130,000円 10,883円 13,000円 130,000円 130,000円 0円
2023年5月 1階 1LDK 南西 39.49㎡ 143,000円 11,971円 0円 143,000円 143,000円 0円
2023年3月 4階 1LDK 北西 39.23㎡ 160,000円 13,483円 0円 160,000円 160,000円 0円
2021年12月 4階 1LDK 北西 39.23㎡ 145,000円 12,219円 2,000円 145,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルシア千歳船橋の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      45.81㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      12,556円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      45.81㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      10,883円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      45.81㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      11,971円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      143,000円

    • 礼金

      143,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      45.81㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      13,483円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      45.81㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      12,219円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アルシア千歳船橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アルシア千歳船橋の賃料相場 緑線 = 世田谷区船橋の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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