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ルーブル大塚弐番館

ルーブル大塚弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「巣鴨新田」駅 徒歩6分 都電荒川線
    「庚申塚」駅 徒歩9分 都電荒川線
    「西巣鴨」駅 徒歩10分 都営三田線
    「大塚」駅 徒歩11分 JR山手線　都電荒川線
    「新庚申塚」駅 徒歩11分 都電荒川線

  • 所在地

    東京都豊島区西巣鴨1丁目10番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2009年7月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルーブル大塚弐番館周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,073万円

    298.1万円/坪

    ～

    2,202万円

    316.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.8万円

    11,317円/坪

    ～

    8.7万円

    12,508円/坪

  • 表面利回り

    4.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルーブル大塚弐番館を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2138万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2022/08/18 20:53
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2022/08/18 20:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【巣鴨新田駅に対する口コミ】一番の最寄り駅は都電荒川線の巣鴨新田駅であるが、結局JR大塚駅まで歩く。 その他、山手通りを通る都営バス（池袋駅行き）の本数が多い為、バスの時間が合えば大塚駅に出るよりも池袋駅までバスで出たほうが早いことがある。
大塚駅まで10分程度の記載となっているが、実際には15分程度みておいたほうが良い。
周辺環境

4.0
周りはとても静かである。 スーパー、郵便局、コンビニ、病院も近い為、便利である。
大塚駅からの道が、途中から車と街灯が少なくなるので、他に歩いている人がいる場合は若干気になる。
外観・共用部

4.0
比較的築年数が浅いので綺麗である。 設備もオートロック、宅配ロッカー、24時間ゴミ捨て場、浴室乾燥機などが揃っている。
お部屋の仕様・設備

3.0
分譲賃貸なので、隣近所の部屋の音はほぼ聞こえない。 気密性は高いようで、換気扇を回している状態で窓を開こうとすると力が必要となる。

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買い物・食事

4.0
買い物は24時間営業のスーパーが徒歩5分くらいの場所にあるので、非常に便利である。 コンビニも同程度の距離にセブンイレブンとファミリーマート、少しいってミニストップと豊富。 ドラッグストアもそこそこ大きい店が近所にあるので便利である。
飲食店についてはラーメン屋（夕方～23時ごろまで）が1件と蕎麦屋くらいしかない為、外食の場合は結局大塚駅前まで出ていく必要あり。
暮らし・子育て

4.0
病院（山口医院、千石クリニックなど）はいくつかあり、近くには西巣鴨小学校がある。 公園については小さい公園が2つほどある。
マンション前の歩道の排水があまりよくないので、大雨の際には大き目の水たまりが残る。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【巣鴨新田駅に対する口コミ】一番の最寄り駅は都電荒川線の巣鴨新田駅であるが、結局JR大塚駅まで歩く。 その他、山手通りを通る都営バス（池袋駅行き）の本数が多い為、バスの時間が合えば大塚駅に出るよりも池袋駅までバスで出たほうが早いことがある。
    周辺環境

    4.0
    周りはとても静かである。 スーパー、郵便局、コンビニ、病院も近い為、便利である。
    外観・共用部

    4.0
    比較的築年数が浅いので綺麗である。 設備もオートロック、宅配ロッカー、24時間ゴミ捨て場、浴室乾燥機などが揃っている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    分譲賃貸なので、隣近所の部屋の音はほぼ聞こえない。 気密性は高いようで、換気扇を回している状態で窓を開こうとすると力が必要となる。
    買い物・食事

    4.0
    買い物は24時間営業のスーパーが徒歩5分くらいの場所にあるので、非常に便利である。 コンビニも同程度の距離にセブンイレブンとファミリーマート、少しいってミニストップと豊富。 ドラッグストアもそこそこ大きい店が近所にあるので便利である。
    暮らし・子育て

    4.0
    病院（山口医院、千石クリニックなど）はいくつかあり、近くには西巣鴨小学校がある。 公園については小さい公園が2つほどある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【巣鴨新田駅に対する口コミ】駅ビルが建設され、近くにニュースで取り上げられるほど話題の格安ホテルが建設されるなどして、駅周辺の姿は一変した。 ただ、少し歩くと昔ながらの商店や居酒屋が軒を連ねており、新しさと古き良きところが共存するエリアとなった。
駅周辺が急激に変化したので、住みやすくなった分、これから地価や家賃が上がっていきそう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【巣鴨新田駅に対する口コミ】駅ビルが建設され、近くにニュースで取り上げられるほど話題の格安ホテルが建設されるなどして、駅周辺の姿は一変した。 ただ、少し歩くと昔ながらの商店や居酒屋が軒を連ねており、新しさと古き良きところが共存するエリアとなった。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
monday01さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2015/07/01 15:01
monday01さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2015/07/01 15:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
複数路線利用可（山手線大塚駅＆都営三田線西巣鴨駅ともに徒歩12分くらい）。スーパーが近い。
キッチンが狭い。通りを隔てた向かいに別の賃貸マンションがあり、ベランダ越しに顔を合わせることがある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    複数路線利用可（山手線大塚駅＆都営三田線西巣鴨駅ともに徒歩12分くらい）。スーパーが近い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルーブル大塚弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年4月 1階 1K 東 21.17㎡ 2.72㎡ 1,890万円 295万円
2020年1月 1階 1K 東 21.17㎡ 2.72㎡ 1,970万円 308万円
2018年11月 2階 1R 東 20.63㎡ 3.1㎡ 2,000万円 320万円
2018年10月 7階 1K 東 20.98㎡ 2.57㎡ 1,880万円 296万円
2018年5月 2階 1R 東 20.63㎡ 3.1㎡ 2,000万円 320万円
SALES HISTORY
ルーブル大塚弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2020年4月

    • 1階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.17㎡

    • バルコニー面積

      2.72㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      295万円

2020年1月

    • 1階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.17㎡

    • バルコニー面積

      2.72㎡

    • 販売価格

      1,970万円

    • 坪単価

      308万円

2018年11月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      20.63㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      320万円

2018年10月

    • 7階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.98㎡

    • バルコニー面積

      2.57㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      296万円

2018年5月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      20.63㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      320万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルーブル大塚弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルーブル大塚弐番館の売買相場 緑線 ＝ 豊島区西巣鴨の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルーブル大塚弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 1K 東 20.63㎡ 75,000円 12,018円 9,600円 0円 75,000円 0円
2024年4月 2階 1K 西 21㎡ 75,000円 11,806円 12,000円 0円 75,000円 0円
2024年3月 4階 1K 西 21㎡ 74,000円 11,649円 9,600円 0円 74,000円 0円
2024年2月 4階 1K 東 20.63㎡ 80,000円 12,819円 0円 0円 80,000円 0円
2024年1月 6階 1K 21.16㎡ 79,000円 12,342円 9,000円 79,000円 158,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルーブル大塚弐番館の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      20.63㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      12,018円

    • 管理費

      9,600円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      20.63㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,806円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      20.63㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      11,649円

    • 管理費

      9,600円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      20.63㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,819円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      20.63㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,342円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルーブル大塚弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルーブル大塚弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区西巣鴨の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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