MANSION LIBRARY

ロイヤルタワー横濱鶴見

ロイヤルタワー横濱鶴見を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「鶴見」駅 徒歩1分 JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線
    「京急鶴見」駅 徒歩1分 JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線

  • 所在地

    神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目31番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    327戸

  • 階層

    地上31階建 地下1階

  • 築年月

    2010年9月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ロイヤルタワー横濱鶴見周辺の売り出し中物件

  • ナイスガーデンステージ鶴見中央

    • 5,080万円

    • 67.35m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「京急鶴見」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ鶴見七番館

    • 3,890万円

    • 56.57m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • JR鶴見線「国道」駅 徒歩1分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • オーベル横浜鶴見

    • 3,770万円

    • 70.78m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「鶴見市場」駅 徒歩5分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ナイスガーデンステージ鶴見中央

    • 5,080万円

    • 67.35m² / 3LDK

    • 京急本線「京急鶴見」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ鶴見七番館

    • 3,890万円

    • 56.57m² / 1SLDK

    • JR鶴見線「国道」駅 徒歩1分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.75m²

    詳細
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  • 間取り図

    オーベル横浜鶴見

    • 3,770万円

    • 70.78m² / 3LDK

    • 京急本線「鶴見市場」駅 徒歩5分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.7m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,479万円

    394.8万円/坪

    ～

    9,003万円

    419.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.8万円

    11,579円/坪

    ～

    27.4万円

    12,798円/坪

  • 表面利回り

    3.59％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロイヤルタワー横濱鶴見を当社で売却するメリット

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8741万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 18F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

kuntacyanさん
購入検討者さん8項目投稿　2012/11/17 08:04
kuntacyanさん
購入検討者さん
8項目投稿　2012/11/17 08:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鶴見駅に対する口コミ】地盤のしっかりした場所であり、高さ制限のある地域がら、あの高さのマンションは、周囲に立つ可能性は低いと感じます。 駅に近く、買いものも便利で、横浜と東京の中間であるっことから交通にも便利かと思います。
周辺環境

4.0
周囲には、金融、お店が集まっており、日常生活には便利な駅であると思います。 またシアルも、オープンを控え、ますますの発展が期待できます。 最近、駅の周辺も再開発されずいぶんきれいになりました。
外観・共用部

4.0
駅前に建つ存在感あるマンションです。共有施設も充実しており、管理もしっかりされている印象です。地盤もしっかりしており、地震の後の被害もなかったそうです。
お部屋の仕様・設備

4.0
環境はばっちりです。みなとみらい、ＣＩＴＹ、鶴見川方面と好みの方面を選択できます。それぞれの方面には違った良さがあり、好みかと思います。夜景は周囲に障害物がないことから抜け感があり、見ごたえがあります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
鶴見は、良心的なお店が多く、手ごろな金額で買いものができます。川崎にも横浜にも近いため、週末はショッピングにでかけるのもよいかと思います。
暮らし・子育て

4.0
マンション内ロビーで、コンサートを開いたりしていることから、住民同士のコミュニケーションはとりやすいマンションではないでしょうか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鶴見駅に対する口コミ】地盤のしっかりした場所であり、高さ制限のある地域がら、あの高さのマンションは、周囲に立つ可能性は低いと感じます。 駅に近く、買いものも便利で、横浜と東京の中間であるっことから交通にも便利かと思います。
    周辺環境

    4.0
    周囲には、金融、お店が集まっており、日常生活には便利な駅であると思います。 またシアルも、オープンを控え、ますますの発展が期待できます。 最近、駅の周辺も再開発されずいぶんきれいになりました。
    外観・共用部

    4.0
    駅前に建つ存在感あるマンションです。共有施設も充実しており、管理もしっかりされている印象です。地盤もしっかりしており、地震の後の被害もなかったそうです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    環境はばっちりです。みなとみらい、ＣＩＴＹ、鶴見川方面と好みの方面を選択できます。それぞれの方面には違った良さがあり、好みかと思います。夜景は周囲に障害物がないことから抜け感があり、見ごたえがあります。
    買い物・食事

    4.0
    鶴見は、良心的なお店が多く、手ごろな金額で買いものができます。川崎にも横浜にも近いため、週末はショッピングにでかけるのもよいかと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンション内ロビーで、コンサートを開いたりしていることから、住民同士のコミュニケーションはとりやすいマンションではないでしょうか。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/01 00:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/01 00:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鶴見駅に対する口コミ】横浜にも3駅で着くのと川崎が1駅なので都内に行かなくても済むので交通は便利家賃などは安くもなく高くもなくなので初めて一人暮らしする人にも住みやすいところだと思う
タクシー乗り場が少し分かりにくいのでもっと目立つようにして欲しい駅周辺を離れると少しお店が少なくなるのでもう少しお店の数を増やしてくれたらもっと住みやすくなると思う
周辺環境

4.0
スーパーや薬局も多いので急な買い物にも困らない駅周辺には交番もすぐにあるので困った時にはすぐに駆けつけれると思う
24時間のスーパーや薬局があればもっと便利になると思う東口は西口に比べて飲み屋街なので夜の治安は少し悪いと思う
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
有名なチェーン店が駅周辺にあるので色んなお店にすぐ立ち寄れる
お店が多いのでお店周辺のゴミなどがたまに気になる
暮らし・子育て

4.0
保育園・小学校も駅近くにあるのでファミリー層も住みやすそう
東口から出てしまうと小学校などが少なくなってしまうので東口も西口と同じように数を増やせばいいと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鶴見駅に対する口コミ】横浜にも3駅で着くのと川崎が1駅なので都内に行かなくても済むので交通は便利家賃などは安くもなく高くもなくなので初めて一人暮らしする人にも住みやすいところだと思う
    周辺環境

    4.0
    スーパーや薬局も多いので急な買い物にも困らない駅周辺には交番もすぐにあるので困った時にはすぐに駆けつけれると思う
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    有名なチェーン店が駅周辺にあるので色んなお店にすぐ立ち寄れる
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園・小学校も駅近くにあるのでファミリー層も住みやすそう
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/01/20 09:29
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/01/20 09:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鶴見駅に対する口コミ】鶴見駅東口の目の前にあるので、ロケーションは抜群なところ。
駅に直結ではないので、傘は必要なところ。
周辺環境

5.0
駅前だが、住んでいて踏切の音でうるさいことはなく、静かで良い。
ほんの少しだけ電車の音はするので少しでも嫌な人は難しいところ。
外観・共用部

5.0
宅配ボックスがあるので、家にいなくても受け取れるところ。クリスマスになると大きなツリーが飾られるところ。
エントランスが飲食禁止なので、長居はできないところ。
お部屋の仕様・設備

4.0
晴れれば、富士山が大きく見えて、景色がものすごく良いところ。

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買い物・食事

4.0
駅の目の前なのでスーパーやショッピングモールが充実しているところ。
駅前だが、飲食店はそこまで多くない気がする。
暮らし・子育て

5.0
近くに保育園があるので、子供を育てる上では入ることができればとても便利。
タワーマンションなので子供が多く、保育園に入りにくいところ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鶴見駅に対する口コミ】鶴見駅東口の目の前にあるので、ロケーションは抜群なところ。
    周辺環境

    5.0
    駅前だが、住んでいて踏切の音でうるさいことはなく、静かで良い。
    外観・共用部

    5.0
    宅配ボックスがあるので、家にいなくても受け取れるところ。クリスマスになると大きなツリーが飾られるところ。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    晴れれば、富士山が大きく見えて、景色がものすごく良いところ。
    買い物・食事

    4.0
    駅の目の前なのでスーパーやショッピングモールが充実しているところ。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに保育園があるので、子供を育てる上では入ることができればとても便利。
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/02/20 11:05
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/02/20 11:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【鶴見駅に対する口コミ】鶴見駅のすぐ隣に位置しているタワーマンション。
駅直結となっているが、雨には濡れてしまうところ。
周辺環境

4.0
駅前でも、わりと静かな所ですぐ近くに駅ビルもあり、下にはコンビニもあり便利。
飲み屋や商業施設が下の方にあるので、虫が発生する可能性がある。
外観・共用部

4.0
とても重厚感のある入り口で、ロビーが広く、宅配ボックスなども完備されている。
全体的に重厚感のを重視したせいか、暗い印象がある。
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たりはとても良く、周りに高い建物がないので見晴らしが良い。

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買い物・食事

5.0
近くに商店街があり、1階にはコンビニや薬屋があるので便利。おいしい焼肉屋さんもあり。
夜遅い時間になると酔っ払いが増える。近くには飲み屋が多いせいかもしれない。
暮らし・子育て

3.0
マンション近くには内科や整形外科、耳鼻科、歯医者など病院はたくさんあり。
公立の学校へは結構距離があると思う。住んでる人のコミュニケーションの状況も内覧した時に住人と会わなかったのでよくわからない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【鶴見駅に対する口コミ】鶴見駅のすぐ隣に位置しているタワーマンション。
    周辺環境

    4.0
    駅前でも、わりと静かな所ですぐ近くに駅ビルもあり、下にはコンビニもあり便利。
    外観・共用部

    4.0
    とても重厚感のある入り口で、ロビーが広く、宅配ボックスなども完備されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たりはとても良く、周りに高い建物がないので見晴らしが良い。
    買い物・食事

    5.0
    近くに商店街があり、1階にはコンビニや薬屋があるので便利。おいしい焼肉屋さんもあり。
    暮らし・子育て

    3.0
    マンション近くには内科や整形外科、耳鼻科、歯医者など病院はたくさんあり。
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rotobiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2015/04/15 06:34
rotobiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2015/04/15 06:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
近場にお店が多いので、便利。イトーヨーカドーや西友もあります。京浜東北と京急に挟まれてるので通勤も便利。
治安が悪い。夜おそいとキャッチの人がいる。よっぱらいが多い。あたまの悪い学生が酔っ払っている
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    近場にお店が多いので、便利。イトーヨーカドーや西友もあります。京浜東北と京急に挟まれてるので通勤も便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロイヤルタワー横濱鶴見の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 21階 2LDK 東 70.94㎡ 7.04㎡ 7,980万円 372万円
2024年1月 14階 4LDK 東 77.36㎡ 15.67㎡ 6,880万円 294万円
2023年12月 30階 2LDK 東 70.94㎡ 7.04㎡ 8,990万円 419万円
2023年12月 13階 2LDK 南 73.66㎡ 9.08㎡ 7,280万円 327万円
2023年11月 30階 2LDK 東 70.94㎡ 7.04㎡ 9,980万円 465万円
SALES HISTORY
ロイヤルタワー横濱鶴見の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 21階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.94㎡

    • バルコニー面積

      7.04㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      372万円

2024年1月

    • 14階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      77.36㎡

    • バルコニー面積

      15.67㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      294万円

2023年12月

    • 30階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.94㎡

    • バルコニー面積

      7.04㎡

    • 販売価格

      8,990万円

    • 坪単価

      419万円

2023年12月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.66㎡

    • バルコニー面積

      9.08㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      327万円

2023年11月

    • 30階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.94㎡

    • バルコニー面積

      7.04㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      465万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロイヤルタワー横濱鶴見の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロイヤルタワー横濱鶴見の売買相場 緑線 ＝ 横浜市鶴見区鶴見中央の売買相場 青線 ＝ 横浜市鶴見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロイヤルタワー横濱鶴見の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 7階 2LDK 東 56.48㎡ 208,000円 12,174円 0円 416,000円 208,000円 0円
2024年2月 19階 1LDK 東 70.94㎡ 218,000円 10,159円 15,000円 436,000円 218,000円 0円
2023年8月 26階 1LDK 西 58.68㎡ 205,000円 11,549円 15,000円 205,000円 205,000円 0円
2023年6月 25階 1LDK 西 51.61㎡ 210,000円 13,451円 20,000円 420,000円 210,000円 0円
2023年6月 28階 1LDK 西 59.4㎡ 189,000円 10,518円 10,000円 189,000円 189,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロイヤルタワー横濱鶴見の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.94㎡

    • 賃料

      208,000円

    • 坪単価

      12,174円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      416,000円

    • 礼金

      208,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 19階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.94㎡

    • 賃料

      218,000円

    • 坪単価

      10,159円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      436,000円

    • 礼金

      218,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 26階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.94㎡

    • 賃料

      205,000円

    • 坪単価

      11,549円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      205,000円

    • 礼金

      205,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 25階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.94㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      13,451円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 28階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.94㎡

    • 賃料

      189,000円

    • 坪単価

      10,518円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      189,000円

    • 礼金

      189,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロイヤルタワー横濱鶴見の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロイヤルタワー横濱鶴見の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市鶴見区鶴見中央の賃料相場 青線 ＝ 横浜市鶴見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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