フェニックス武蔵関参番館

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵関」駅 徒歩8分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都練馬区関町北5丁目6番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2009年10月

  • 間取り

    1DK ~ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フェニックス武蔵関参番館周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,824万円

    274.2万円/坪

    1,937万円

    291.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.3万円

    9,469円/坪

    6.9万円

    10,465円/坪

  • 表面利回り

    4.23

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1881万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

y_seraさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/08/27 21:16
y_seraさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/08/27 21:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵関駅に対する口コミ】駅周辺には商店街があり、スーパーや銀行、本屋などがあります。飲食店もチェーンだと鳥貴族、モスバーガーが入っており、それ以外にも個人経営の居酒屋などが多数点在しています。栄えている印象はないですが、それなりに施設は充実している様に思います。
強いて挙げれば、準急が停まるのですが通勤ラッシュには大混雑し、朝は遅延がよく発生します。隣の上石神井駅で乗り換えると、急行も利用できるのですがこちらも朝は混雑します。
周辺環境

4.0

徒歩1分圏内にセブンイレブン、丸源ラーメン、スシローがあります。また、小中学校が近くにあり、周辺は住宅街です。その為、地域住民はファミリー層が多く、比較的治安は良いように感じます。
駅からの少々離れており、近くにスーパーがありません。駅付近や、15分程歩くとスーパーが何件かあるのですが、駅方面は坂がきつく、自転車があると良いかなと思います。駐輪場は有料ですが、物件や駅付近に、少なくとも3か所はあるので、電車通勤をする方は自転車を持つことをおすすめします。
外観・共用部

5.0

建物に関しては、管理が良くされており、共用部は清潔に保たれています。ゴミ捨て場は広く、いつでもゴミを捨てることができます。しっかりと閉めきられているので、外に匂いが漏れることもありません。宅配ボックスは入居時に貰えるカードを登録することで、利用可能です。
ペット可物件なので、たまにペットを連れた方とエレベーターが一緒になることがあります。動物が苦手な方にはデメリットかもしれません。
お部屋の仕様・設備

5.0

新青梅街道に面した立地ですが、窓が二重になっている為、まったく外の音は気になりません。壁も一部防音素材であると入居時に説明を受け、角部屋ということもあるのかもしれませんが、周りの生活音等はほぼ聞こえません。

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買い物・食事

4.0

徒歩10~15分程の場所にサミットがあり、都内最大級といわれるオザキフラワーパークが併設しています。かなり大型なので、ガーデニングが好きな方にはおすすめです。また、駅前の三徳は24時頃まで開いているので、帰宅が遅い方は重宝するのではと思います。
地域にファミリー層の方が多く住まれている関係で、週末チェーンの飲食店は確実に並ぶことになります。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園から大学までが物件から徒歩5分圏内にあり、地域の方が見守っている雰囲気があります。夏には関のボロ市というお祭りがあります。
細い道が多いですが、通学路で子供が多いため、車や自転車に乗る方は注意が必要です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵関駅に対する口コミ】駅周辺には商店街があり、スーパーや銀行、本屋などがあります。飲食店もチェーンだと鳥貴族、モスバーガーが入っており、それ以外にも個人経営の居酒屋などが多数点在しています。栄えている印象はないですが、それなりに施設は充実している様に思います。
    周辺環境

    4.0

    徒歩1分圏内にセブンイレブン、丸源ラーメン、スシローがあります。また、小中学校が近くにあり、周辺は住宅街です。その為、地域住民はファミリー層が多く、比較的治安は良いように感じます。
    外観・共用部

    5.0

    建物に関しては、管理が良くされており、共用部は清潔に保たれています。ゴミ捨て場は広く、いつでもゴミを捨てることができます。しっかりと閉めきられているので、外に匂いが漏れることもありません。宅配ボックスは入居時に貰えるカードを登録することで、利用可能です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    新青梅街道に面した立地ですが、窓が二重になっている為、まったく外の音は気になりません。壁も一部防音素材であると入居時に説明を受け、角部屋ということもあるのかもしれませんが、周りの生活音等はほぼ聞こえません。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩10~15分程の場所にサミットがあり、都内最大級といわれるオザキフラワーパークが併設しています。かなり大型なので、ガーデニングが好きな方にはおすすめです。また、駅前の三徳は24時頃まで開いているので、帰宅が遅い方は重宝するのではと思います。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園から大学までが物件から徒歩5分圏内にあり、地域の方が見守っている雰囲気があります。夏には関のボロ市というお祭りがあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵関駅に対する口コミ】通勤時間帯に準急が停車するため、都心部まで出るのに20分程度で到着することができる。駅には駅ビルが併設されており、駅の周りも商店街があり賑やかである。しかし、駅前や商店街を抜けてしまうと住宅街に入るため夜道は少し暗い印象がある。
始発駅ではないため、どうしても混雑がある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【武蔵関駅に対する口コミ】通勤時間帯に準急が停車するため、都心部まで出るのに20分程度で到着することができる。駅には駅ビルが併設されており、駅の周りも商店街があり賑やかである。しかし、駅前や商店街を抜けてしまうと住宅街に入るため夜道は少し暗い印象がある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

yutoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2012/08/01 23:35
yutoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2012/08/01 23:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵関駅に対する口コミ】居酒屋や飲食店、スーパーやコンビニ等はある程度揃っています。武蔵関駅から新宿まで約20分なので便はいい方だと思います。
周辺環境

-

大通り沿いなので若干の騒音はあります。ただ、ベランダの窓が二重になっているのであまり気になるレベルではないです。
外観・共用部

4.0

建物自体新しいので全体的にとてもきれいです。清掃も行き届いています。宅配ボックスもあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

断熱が効いているのか、冬でもかなり暖かいです。また上下左右階の音もほとんど聞こえる事はありません。

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買い物・食事

4.0

徒歩10分圏内でラーメン屋、ファミレス、アイス屋、本屋、コンビニ、スーパーなどある程度充実した買い物や食事ができます。
暮らし・子育て

4.0

すぐ近くに幼稚園、小学校、中学校、高校があります。小児科も徒歩10分圏内にあるので安心できると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵関駅に対する口コミ】居酒屋や飲食店、スーパーやコンビニ等はある程度揃っています。武蔵関駅から新宿まで約20分なので便はいい方だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    建物自体新しいので全体的にとてもきれいです。清掃も行き届いています。宅配ボックスもあります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    断熱が効いているのか、冬でもかなり暖かいです。また上下左右階の音もほとんど聞こえる事はありません。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩10分圏内でラーメン屋、ファミレス、アイス屋、本屋、コンビニ、スーパーなどある程度充実した買い物や食事ができます。
    暮らし・子育て

    4.0

    すぐ近くに幼稚園、小学校、中学校、高校があります。小児科も徒歩10分圏内にあるので安心できると思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フェニックス武蔵関参番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 9階 1K 22.14㎡ 3.54㎡ 2,080万円 311万円
2019年6月 2階 1K 23.93㎡ 2.25㎡ 1,730万円 239万円
2018年7月 6階 1K 23.26㎡ 2.81㎡ 1,570万円 223万円
2018年6月 9階 1K 22.14㎡ 3.54㎡ 1,530万円 228万円
2018年5月 9階 1K 22.14㎡ 3.54㎡ 1,580万円 236万円
SALES HISTORY
フェニックス武蔵関参番館の
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      22.14㎡

    • バルコニー面積

      3.54㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      311万円

2019年6月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      23.93㎡

    • バルコニー面積

      2.25㎡

    • 販売価格

      1,730万円

    • 坪単価

      239万円

2018年7月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      23.26㎡

    • バルコニー面積

      2.81㎡

    • 販売価格

      1,570万円

    • 坪単価

      223万円

2018年6月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      22.14㎡

    • バルコニー面積

      3.54㎡

    • 販売価格

      1,530万円

    • 坪単価

      228万円

2018年5月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      22.14㎡

    • バルコニー面積

      3.54㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      236万円

更新日:

SALES TRANSITION
フェニックス武蔵関参番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = フェニックス武蔵関参番館の売買相場 緑線 = 練馬区関町北の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フェニックス武蔵関参番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 1K 24.84㎡ 70,000円 9,316円 7,000円 70,000円 70,000円 0円
2024年2月 6階 1K 23.26㎡ 65,000円 9,238円 15,000円 0円 0円 0円
2023年10月 5階 1K 23.97㎡ 69,000円 9,516円 10,000円 69,000円 69,000円 0円
2023年9月 4階 1K 23.93㎡ 71,000円 9,808円 7,000円 71,000円 71,000円 0円
2023年8月 2階 1K 23.26㎡ 69,500円 9,878円 7,000円 69,500円 69,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フェニックス武蔵関参番館の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      22.14㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      9,316円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      22.14㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      9,238円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      22.14㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      9,516円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      22.14㎡

    • 賃料

      71,000円

    • 坪単価

      9,808円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      71,000円

    • 礼金

      71,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      22.14㎡

    • 賃料

      69,500円

    • 坪単価

      9,878円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      69,500円

    • 礼金

      69,500円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
フェニックス武蔵関参番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = フェニックス武蔵関参番館の賃料相場 緑線 = 練馬区関町北の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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