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プレールドゥーク早稲田２

プレールドゥーク早稲田２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「早稲田」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線
    「江戸川橋」駅 徒歩13分 東京メトロ有楽町線
    「牛込柳町」駅 徒歩13分 都営大江戸線
    「西早稲田」駅 徒歩19分 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都新宿区早稲田鶴巻町504番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレールドゥーク早稲田２周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,426万円

    364.6万円/坪

    ～

    2,576万円

    387.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.8万円

    13,316円/坪

    ～

    9.7万円

    14,718円/坪

  • 表面利回り

    4.47％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレールドゥーク早稲田２を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2501万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/22 06:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/22 06:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【早稲田駅に対する口コミ】落ち着いている。乗ってる人も比較的慌てていない。混雑していても、乗車態度が悪い人がいない。本数が多い。曲がいい。時間の遅れがない。乗務員の態度がいい。朝早い時間から走ってる。席数が多い。特に不満はない。
朝6時以降しか開かない改札口がある。特にいうほどではない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【早稲田駅に対する口コミ】落ち着いている。乗ってる人も比較的慌てていない。混雑していても、乗車態度が悪い人がいない。本数が多い。曲がいい。時間の遅れがない。乗務員の態度がいい。朝早い時間から走ってる。席数が多い。特に不満はない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

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    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレールドゥーク早稲田２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 5階 1K 北 21.75㎡ 3.19㎡ 2,200万円 334万円
2023年4月 2階 1K 北 21.75㎡ 3.19㎡ 2,650万円 403万円
2015年11月 5階 1 K 北 21.75㎡ 2.31㎡ 2,000万円 304万円
2015年10月 5階 1 K 北 21.75㎡ 2.31㎡ 2,200万円 334万円
2015年8月 5階 1 K 北 21.75㎡ 3.19㎡ 2,300万円 350万円
SALES HISTORY
プレールドゥーク早稲田２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.75㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      334万円

2023年4月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.75㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      403万円

2015年11月

    • 5階

    • 1 K

    • 北

    • 専有面積

      21.75㎡

    • バルコニー面積

      2.31㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      304万円

2015年10月

    • 5階

    • 1 K

    • 北

    • 専有面積

      21.75㎡

    • バルコニー面積

      2.31㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      334万円

2015年8月

    • 5階

    • 1 K

    • 北

    • 専有面積

      21.75㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      350万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレールドゥーク早稲田２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレールドゥーク早稲田２の売買相場 緑線 ＝ 新宿区早稲田鶴巻町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレールドゥーク早稲田２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 1K 21.75㎡ 90,000円 13,679円 8,000円 0円 90,000円 0円
2024年2月 4階 1K 北 21.75㎡ 104,000円 15,807円 11,000円 0円 104,000円 0円
2024年2月 9階 1K 北 21.75㎡ 108,000円 16,415円 11,000円 0円 108,000円 0円
2023年12月 7階 1K 北 21.75㎡ 104,000円 15,807円 10,500円 0円 104,000円 0円
2023年11月 7階 1K 北 21.75㎡ 84,000円 12,767円 10,000円 0円 84,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレールドゥーク早稲田２の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1 K

    • 北

    • 専有面積

      21.75㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      13,679円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1 K

    • 北

    • 専有面積

      21.75㎡

    • 賃料

      104,000円

    • 坪単価

      15,807円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      104,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 1 K

    • 北

    • 専有面積

      21.75㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      16,415円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 7階

    • 1 K

    • 北

    • 専有面積

      21.75㎡

    • 賃料

      104,000円

    • 坪単価

      15,807円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      104,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 1 K

    • 北

    • 専有面積

      21.75㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      12,767円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレールドゥーク早稲田２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレールドゥーク早稲田２の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区早稲田鶴巻町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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