イニシアイオ東中野

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「落合」駅 徒歩3分 東京メトロ東西線
    「東中野」駅 徒歩9分 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都中野区東中野5丁目17番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2009年10月

  • 間取り

    1LDK ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イニシアイオ東中野周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,176万円

    400.4万円/坪

    6,558万円

    425.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.8万円

    10,248円/坪

    17.4万円

    11,326円/坪

  • 表面利回り

    3.13

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6367万円

参考相場価格の試算条件

  • 51平米(約15.43坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
不動産会社さん16項目投稿 2018/04/10 18:05
No nameさん
不動産会社さん
16項目投稿 2018/04/10 18:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【落合駅に対する口コミ】東京メトロ落合とJR東中野、大江戸線東中野の3路線を利用出来て便利。
どの路線も使いやすく特にデメリットはないが、混雑している。
周辺環境

4.0

商業施設も多く、東中野周辺には大型スーパーもあり、便利。
夜でも歓楽街の飲み屋があるため、酔っ払いの人がいる。
外観・共用部

4.0

築年数が新しいので、外観も管理状況も良好。
敷地面積が狭いため縦長で少し頼りなく見える。
お部屋の仕様・設備

3.0

都心らしくおしゃれな仕様に仕上がっている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

日用品の買い物には困らない。駅中にもパン屋さんや酒屋さんも充実している。
商店街はゴミゴミしていて人通りが多く自転車だと通りづらい。
暮らし・子育て

3.0

駅前や商店街で買い物が便利なためとても暮らしやすい。少し外れると公園も多い。
商業施設が充実している分、夜間でも人が多く賑やかである。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【落合駅に対する口コミ】東京メトロ落合とJR東中野、大江戸線東中野の3路線を利用出来て便利。
    周辺環境

    4.0

    商業施設も多く、東中野周辺には大型スーパーもあり、便利。
    外観・共用部

    4.0

    築年数が新しいので、外観も管理状況も良好。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    都心らしくおしゃれな仕様に仕上がっている。
    買い物・食事

    5.0

    日用品の買い物には困らない。駅中にもパン屋さんや酒屋さんも充実している。
    暮らし・子育て

    3.0

    駅前や商店街で買い物が便利なためとても暮らしやすい。少し外れると公園も多い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【落合駅に対する口コミ】駅周辺にはインド料理やネパール料理が食べられるアジアンダイニングのニューカリカや、美味しいチーズケーキでメディアでも有名なカフェエニシダがあります。 駅構内には東口と西口の両方に、オストメイトと車イスに対応した多目的トイレがあります。
都営大江戸線とは連絡していないため、中井駅か東中野駅まで歩かなければなりません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【落合駅に対する口コミ】駅周辺にはインド料理やネパール料理が食べられるアジアンダイニングのニューカリカや、美味しいチーズケーキでメディアでも有名なカフェエニシダがあります。 駅構内には東口と西口の両方に、オストメイトと車イスに対応した多目的トイレがあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

つちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/10/21 07:39
つちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/10/21 07:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

とても静かな地域です。春には神田川沿いの桜を鑑賞できます。
マンションのある地域は坂の上ですので、大久保方面への行き来は坂の上り下りがあります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    とても静かな地域です。春には神田川沿いの桜を鑑賞できます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イニシアイオ東中野の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 1LDK 南東 44.39㎡ 16.29㎡ 5,980万円 445万円
2023年7月 12階 2LDK 南西 55.08㎡ 11.74㎡ 6,980万円 419万円
2023年5月 9階 2LDK 南東 52.51㎡ 20㎡ 6,280万円 395万円
2023年1月 8階 2LDK 北西 55.08㎡ 11.74㎡ 6,580万円 395万円
2022年11月 9階 2LDK 南東 52.51㎡ 20㎡ 6,280万円 395万円
SALES HISTORY
イニシアイオ東中野の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      44.39㎡

    • バルコニー面積

      16.29㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      445万円

2023年7月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.08㎡

    • バルコニー面積

      11.74㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      419万円

2023年5月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.51㎡

    • バルコニー面積

      20㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      395万円

2023年1月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.08㎡

    • バルコニー面積

      11.74㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      395万円

2022年11月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.51㎡

    • バルコニー面積

      20㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      395万円

更新日:

SALES TRANSITION
イニシアイオ東中野の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = イニシアイオ東中野の売買相場 緑線 = 中野区東中野の売買相場 青線 = 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イニシアイオ東中野の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 ワンルーム 南西 33.77㎡ 106,000円 10,376円 19,000円 106,000円 159,000円 0円
2023年6月 6階 ワンルーム 南西 33.77㎡ 105,000円 10,279円 10,000円 105,000円 105,000円 0円
2023年5月 6階 ワンルーム 南西 33.77㎡ 109,000円 10,670円 11,000円 109,000円 109,000円 0円
2019年1月 6階 ワンルーム 南西 33.77㎡ 105,000円 10,279円 0円 105,000円 105,000円 0円
2015年8月 2階 1R 南西 28.37㎡ 100,000円 11,652円 5,000円 100,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イニシアイオ東中野の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.51㎡

    • 賃料

      106,000円

    • 坪単価

      10,376円

    • 管理費

      19,000円

    • 敷金

      106,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.51㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      10,279円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.51㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      10,670円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      109,000円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.51㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      10,279円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2015年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.51㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      11,652円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
イニシアイオ東中野の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = イニシアイオ東中野の賃料相場 緑線 = 中野区東中野の賃料相場 青線 = 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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