パークリュクス小石川

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「春日」駅 徒歩4分 都営大江戸線 都営三田線
    「後楽園」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都文京区小石川1丁目16番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2009年11月

  • 間取り

    1LDK ~ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークリュクス小石川周辺の売り出し中物件

  • クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m² / 1LDK

    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 間取り図

    日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m² / 2LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,353万円

    420.1万円/坪

    6,746万円

    446.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.9万円

    12,544円/坪

    20.9万円

    13,864円/坪

  • 表面利回り

    3.65

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6550万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【春日駅に対する口コミ】駅周辺は、閑静な住宅街。東京ドームや後楽園などが近い。商店街があり、カフェ、小さな飲食店も多く比較的住みやすい。ホームセンターがある。少し足を伸ばすと(片道40分程度・徒歩)上野方面、谷中方面などで、散歩コースとしてもおすすめ。 駅としては、後楽園も近く、春日(三田線、大江戸線)、後楽園(南北線、丸ノ内線)、少し歩くが水道橋が使え、東京都内のあらゆる場所へのアクセスがよい。
家賃が比較的高めのエリア。スーパーが少ない(ホームセンターはあるのに。。)。大江戸線は地下深いのが難点。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【春日駅に対する口コミ】駅周辺は、閑静な住宅街。東京ドームや後楽園などが近い。商店街があり、カフェ、小さな飲食店も多く比較的住みやすい。ホームセンターがある。少し足を伸ばすと(片道40分程度・徒歩)上野方面、谷中方面などで、散歩コースとしてもおすすめ。 駅としては、後楽園も近く、春日(三田線、大江戸線)、後楽園(南北線、丸ノ内線)、少し歩くが水道橋が使え、東京都内のあらゆる場所へのアクセスがよい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

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SALES HISTORY
パークリュクス小石川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 12階 1LDK 42.04㎡ 8.21㎡ 6,780万円 533万円
2023年5月 9階 1LDK 40.06㎡ 1㎡ 4,980万円 411万円
2022年9月 8階 1LDK 47.8㎡ 8.21㎡ 6,270万円 434万円
2022年3月 8階 1LDK 47.8㎡ 8.21㎡ 6,280万円 434万円
2022年2月 5階 1LDK 47.8㎡ 8.21㎡ 5,980万円 414万円
SALES HISTORY
パークリュクス小石川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 12階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.04㎡

    • バルコニー面積

      8.21㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      533万円

2023年5月

    • 9階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.06㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      411万円

2022年9月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      47.8㎡

    • バルコニー面積

      8.21㎡

    • 販売価格

      6,270万円

    • 坪単価

      434万円

2022年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      47.8㎡

    • バルコニー面積

      8.21㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      434万円

2022年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      47.8㎡

    • バルコニー面積

      8.21㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      414万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークリュクス小石川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークリュクス小石川の売買相場 緑線 = 文京区小石川の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークリュクス小石川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 9階 1LDK 40㎡ 154,000円 12,727円 15,000円 154,000円 154,000円 0円
2024年2月 9階 1LDK 39.82㎡ 154,000円 12,785円 15,000円 154,000円 154,000円 0円
2023年6月 9階 1LDK 40.06㎡ 158,000円 13,038円 10,000円 158,000円 0円 0円
2023年4月 11階 1LDK 48.46㎡ 195,000円 13,302円 0円 390,000円 195,000円 0円
2023年4月 7階 1LDK 39.82㎡ 150,000円 12,453円 10,000円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークリュクス小石川の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 1LDK

    • 専有面積

      47.8㎡

    • 賃料

      154,000円

    • 坪単価

      12,727円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      154,000円

    • 礼金

      154,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 1LDK

    • 専有面積

      47.8㎡

    • 賃料

      154,000円

    • 坪単価

      12,785円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      154,000円

    • 礼金

      154,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 9階

    • 1LDK

    • 専有面積

      47.8㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      13,038円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 11階

    • 1LDK

    • 専有面積

      47.8㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      13,302円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      47.8㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      12,453円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークリュクス小石川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークリュクス小石川の賃料相場 緑線 = 文京区小石川の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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