MANSION LIBRARY

ヴェレーナ東戸塚

ヴェレーナ東戸塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東戸塚」駅 徒歩14分 JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区前田町183番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    220戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2012年1月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェレーナ東戸塚周辺の売り出し中物件

  • ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m² / 3SLDK

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,627万円

    159.9万円/坪

    ～

    3,852万円

    169.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.5万円

    7,287円/坪

    ～

    18.2万円

    8,053円/坪

  • 表面利回り

    5.58％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェレーナ東戸塚を当社で売却するメリット

ヴェレーナ東戸塚の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3740万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

nakaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/02/20 16:38
nakaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/02/20 16:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東戸塚駅に対する口コミ】徒歩も思ったより坂は急ではなく許容範囲。記載とおり約14分でつきます。 交通量はそこまで多いところは通らないので安全。
グランメゾンの脇あたりの道から多少暗くなる。
周辺環境

5.0
電車音は全く聞こえない。 東戸塚自体はすごく整備されたきれいな町。
特になし
外観・共用部

4.0
カラオケルームなどは親族うけがいいです。 コミュニティールームは結構作りがよくパーティーに使えそう。
外観は好き嫌いが分かれそう。
お部屋の仕様・設備

4.0
梁は少なく、部屋は広く感じます。全体的に明るく清潔感のある感じです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
駅前が栄えているのでなにも問題ない。
コンビニまで５分。欲を言えばもう少し近くにほしい。
暮らし・子育て

4.0
隣町と比べると高級住宅地というわけではないので ふつうに暮らせそう。
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東戸塚駅に対する口コミ】徒歩も思ったより坂は急ではなく許容範囲。記載とおり約14分でつきます。 交通量はそこまで多いところは通らないので安全。
    周辺環境

    5.0
    電車音は全く聞こえない。 東戸塚自体はすごく整備されたきれいな町。
    外観・共用部

    4.0
    カラオケルームなどは親族うけがいいです。 コミュニティールームは結構作りがよくパーティーに使えそう。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    梁は少なく、部屋は広く感じます。全体的に明るく清潔感のある感じです。
    買い物・食事

    4.0
    駅前が栄えているのでなにも問題ない。
    暮らし・子育て

    4.0
    隣町と比べると高級住宅地というわけではないので ふつうに暮らせそう。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東戸塚駅に対する口コミ】駅の西口正面にはスーパーの東急ストアがあり、駅の東口から徒歩2分の場所にはスーパーのオーケーがあるため、仕事帰りの食品購入は便利である。 また、品川駅へは30分程度で行くことができ、東京駅へも40分程度で行くことができることから、東京都心への交通アクセスに優れている。
地形的に、駅は平地に立地しているが、駅の北側エリアが高台となっている。このため駅の北側エリアは坂道が多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東戸塚駅に対する口コミ】駅の西口正面にはスーパーの東急ストアがあり、駅の東口から徒歩2分の場所にはスーパーのオーケーがあるため、仕事帰りの食品購入は便利である。 また、品川駅へは30分程度で行くことができ、東京駅へも40分程度で行くことができることから、東京都心への交通アクセスに優れている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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へろへろさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/06/13 01:31
へろへろさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/06/13 01:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
東戸塚は駅前が充実していて一通りの物は揃う
コンビニやスーパーと言った比較的小規模で手軽に買い物が出来る店が少し遠い気がします。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    東戸塚は駅前が充実していて一通りの物は揃う
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/04/19 13:10
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/04/19 13:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【東戸塚駅に対する口コミ】横浜駅からも二駅と近くて便利な場所だとおもう。
最寄り駅からは少し遠いのがすこし不便だと思う。
周辺環境

3.0
近くに公園やスーパー、銀行などもあるのがよい
交通量も割りと多いので車だと時間がかかる
外観・共用部

3.0
エントランスもきれいに清掃されているのでよい
エレベーターが狭いのが少し困る。ほかはとくにはない
お部屋の仕様・設備

3.0
割りと日の光も入りやすい間取りなのでよい。

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買い物・食事

4.0
横浜など都心部に出やすいので買い物には不自由しない
横浜自体が物価の高い地域なのであまり安くはない
暮らし・子育て

3.0
周囲に学校や病院もあるので通いやすい地域だと思う
病院は近くにあるが混んでいるので利用しにくい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【東戸塚駅に対する口コミ】横浜駅からも二駅と近くて便利な場所だとおもう。
    周辺環境

    3.0
    近くに公園やスーパー、銀行などもあるのがよい
    外観・共用部

    3.0
    エントランスもきれいに清掃されているのでよい
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    割りと日の光も入りやすい間取りなのでよい。
    買い物・食事

    4.0
    横浜など都心部に出やすいので買い物には不自由しない
    暮らし・子育て

    3.0
    周囲に学校や病院もあるので通いやすい地域だと思う
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あやもふさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/03/16 05:24
あやもふさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/03/16 05:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
共用部の施設充実が良い。コンビニ的自販機が意外と役に立ってます。清掃の方が共用廊下に面している各部屋の窓柵部分や、室外機の上などまで細かく清掃してくれるので、常に綺麗を保てて気持ちがいいです。
キッズルームに防犯カメラがついた事。セキュリティ的には良いかもしれないけど、個人的には必要ないのでは？と思ってます。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    共用部の施設充実が良い。コンビニ的自販機が意外と役に立ってます。清掃の方が共用廊下に面している各部屋の窓柵部分や、室外機の上などまで細かく清掃してくれるので、常に綺麗を保てて気持ちがいいです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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さなまあならさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/11/11 16:17
さなまあならさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/11/11 16:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
同じような子育て世代が多く、住みやすい。
キッズルームに小学生が多い時は、少し不安を感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    同じような子育て世代が多く、住みやすい。
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なかやんちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/08/29 00:59
なかやんちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/08/29 00:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東戸塚駅に対する口コミ】西武やダイエー徒歩圏内で飲食店なども揃っており、病院関係も充実しています
坂道が多いこと。ヴェレーナ東戸塚は駅から14分ですが少し遠く感じます
周辺環境

3.0
近くに大きな道路が無いので車の音は聞こえませんので静かな環境です
家までの道のりに細くて暗い道がありますが、夜でも歩行者が多くそんなに気になりませんでていいと思います
外観・共用部

5.0
高級感のある外観で、年数が経過しても見劣りしないと思います。ヴェレーナ東戸塚2も出来一体感がでて良い
メインエントランスが少ししょぼと感じてしまいます
お部屋の仕様・設備

4.0
特に不満はありません。一般的なマンションと同じです。建具の色がナチュラルで気に入っています

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買い物・食事

4.0
東戸塚が最寄り駅なので大抵の用事は事足ります
コンビニがありますが、デイリーヤマザキしか近くに無いところ
暮らし・子育て

無評価
子供が居ないので詳しいことはわかりませんが、キッズルームで楽しそうにされている印象です
近くに大きな公園がなさそうなのでのびのびと遊べないでしょうか

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東戸塚駅に対する口コミ】西武やダイエー徒歩圏内で飲食店なども揃っており、病院関係も充実しています
    周辺環境

    3.0
    近くに大きな道路が無いので車の音は聞こえませんので静かな環境です
    外観・共用部

    5.0
    高級感のある外観で、年数が経過しても見劣りしないと思います。ヴェレーナ東戸塚2も出来一体感がでて良い
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    特に不満はありません。一般的なマンションと同じです。建具の色がナチュラルで気に入っています
    買い物・食事

    4.0
    東戸塚が最寄り駅なので大抵の用事は事足ります
    暮らし・子育て

    無評価
    子供が居ないので詳しいことはわかりませんが、キッズルームで楽しそうにされている印象です
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supamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/02/20 17:06
supamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/02/20 17:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東戸塚駅に対する口コミ】疲れにくい距離で便利
特になし
周辺環境

3.0
クラッシュ音とかたまにするんですがそう気になる騒音は 少ない
特になし
外観・共用部

3.0
見た目はすごく綺麗
特になし
お部屋の仕様・設備

3.0
特になし

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買い物・食事

3.0
お店がわりと充実してる
特になし
暮らし・子育て

3.0
特になし
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東戸塚駅に対する口コミ】疲れにくい距離で便利
    周辺環境

    3.0
    クラッシュ音とかたまにするんですがそう気になる騒音は 少ない
    外観・共用部

    3.0
    見た目はすごく綺麗
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    特になし
    買い物・食事

    3.0
    お店がわりと充実してる
    暮らし・子育て

    3.0
    特になし
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェレーナ東戸塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南 70.55㎡ 12.2㎡ 4,499万円 211万円
2024年4月 1階 3LDK 南 73.81㎡ 12.2㎡ 3,698万円 166万円
2024年4月 6階 3LDK 東 80.13㎡ 16.2㎡ 4,198万円 173万円
2024年3月 6階 3LDK 東 80.83㎡ 16.2㎡ 4,198万円 172万円
2024年3月 4階 3LDK 南西 75.02㎡ 12.4㎡ 3,380万円 149万円
SALES HISTORY
ヴェレーナ東戸塚の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.55㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      4,499万円

    • 坪単価

      211万円

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.81㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      3,698万円

    • 坪単価

      166万円

2024年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      80.13㎡

    • バルコニー面積

      16.2㎡

    • 販売価格

      4,198万円

    • 坪単価

      173万円

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      80.83㎡

    • バルコニー面積

      16.2㎡

    • 販売価格

      4,198万円

    • 坪単価

      172万円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.02㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      149万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴェレーナ東戸塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴェレーナ東戸塚の売買相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区前田町の売買相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェレーナ東戸塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 3LDK 南 73.81㎡ 180,000円 8,062円 0円 180,000円 180,000円 0円
2023年7月 7階 3LDK 東 86.53㎡ 180,000円 6,877円 0円 180,000円 180,000円 0円
2017年6月 5階 3LDK 西 80.05㎡ 135,000円 5,575円 7,000円 202,500円 135,000円 0円
2017年1月 6階 3LDK 東 80.71㎡ 148,000円 6,062円 0円 148,000円 148,000円 0円
2016年11月 4階 3LDK 東 75.27㎡ 146,000円 6,412円 0円 146,000円 146,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェレーナ東戸塚の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.02㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,062円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.02㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      6,877円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.02㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,575円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      202,500円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.02㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,062円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.02㎡

    • 賃料

      146,000円

    • 坪単価

      6,412円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      146,000円

    • 礼金

      146,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴェレーナ東戸塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴェレーナ東戸塚の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区前田町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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