メインステージ高円寺

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高円寺」駅 徒歩12分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
    「野方」駅 徒歩14分 西武新宿線
    「中野」駅 徒歩18分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都中野区野方1丁目53番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 間取り

    1DK ~ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
メインステージ高円寺周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,777万円

    304.6万円/坪

    4,010万円

    323.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.8万円

    11,951円/坪

    16.3万円

    13,209円/坪

  • 表面利回り

    4.80

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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メインステージ高円寺の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3894万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

Marcさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/04/13 15:19
Marcさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/04/13 15:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】。駅の反対側含め、複数の商店街がある。小さな小売店、飲食店が多数あり、買い物には困らない。
高円寺駅まで徒歩15分弱。野方も遠いです。
周辺環境

5.0

幹線道路沿いなので、車でのアクセスが非常に便利。
環七通り沿い、騒音が気になる、黒いほこりがあり。
外観・共用部

5.0

デザイナーズマンションなので、おしゃれ。管理人が日勤で、管理も行き届いている。宅配ボックスあり。
たまにゴミを分別しない人がいます。よくないです。
お部屋の仕様・設備

5.0

とても綺麗なお部屋で設備もすごく良いです。 ゴミ出しもとても便利です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

駅前に価格の安い八百屋、肉屋がある。近くスーパーやコンビニもあり、便利です。
ご飯の美味しいお店があまりない(安くてそれなりはいっぱいありますが、デート向きじゃないってことで)
暮らし・子育て

3.0

近くに内科のクリニックと警察病院がある。
換気扇を回したり窓をあけると、車の排気ガスが室内に入り込んでくる場合があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【高円寺駅に対する口コミ】。駅の反対側含め、複数の商店街がある。小さな小売店、飲食店が多数あり、買い物には困らない。
    周辺環境

    5.0

    幹線道路沿いなので、車でのアクセスが非常に便利。
    外観・共用部

    5.0

    デザイナーズマンションなので、おしゃれ。管理人が日勤で、管理も行き届いている。宅配ボックスあり。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    とても綺麗なお部屋で設備もすごく良いです。 ゴミ出しもとても便利です。
    買い物・食事

    5.0

    駅前に価格の安い八百屋、肉屋がある。近くスーパーやコンビニもあり、便利です。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに内科のクリニックと警察病院がある。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/09/23 17:50
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/09/23 17:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】基本的に駅が凄く便利。 駅まで結構歩きますが許容範囲。 坂も少なく楽に移動可能。
やや駅から遠いかな、という感じではあります。
周辺環境

4.0

駅前にはそれなりに店がありますから買い物はよいです。
そこそこ歩いていかないと店がない。目の前にあるクラスを求めるのであればきつい。
外観・共用部

4.0

建物自体ははとても綺麗。共有部分に関してもそこまで不満はないです。
それほど豪華な共有部分というわけではいなです。
お部屋の仕様・設備

4.0

不満があるような日当たりではないです。 極端に強くもなく、寒いわけでもない、といった具合。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

物価に関しては特に大きな不満にはならないです。
店がそんなに近くにたくさんあるわけではないです。
暮らし・子育て

3.0

子育てとかからみれば総合的に可もなく不可もなくという感じ。
それほど町内での付き合いが強くあったりするわけではない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【高円寺駅に対する口コミ】基本的に駅が凄く便利。 駅まで結構歩きますが許容範囲。 坂も少なく楽に移動可能。
    周辺環境

    4.0

    駅前にはそれなりに店がありますから買い物はよいです。
    外観・共用部

    4.0

    建物自体ははとても綺麗。共有部分に関してもそこまで不満はないです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    不満があるような日当たりではないです。 極端に強くもなく、寒いわけでもない、といった具合。
    買い物・食事

    4.0

    物価に関しては特に大きな不満にはならないです。
    暮らし・子育て

    3.0

    子育てとかからみれば総合的に可もなく不可もなくという感じ。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高円寺駅に対する口コミ】・商店街が充実している?学生でも社会人でもファミリーでも飲食に困ることはまず無い。駅前にはチェーン店、少し歩けば様々な味のあるこじんまりしたお店多数。 ・都心へのアクセスが良い?中央・総武線で新宿に10分以内。地下鉄東西線も直通。 ・街の雰囲気が良い?とにかくいつでも人通りがあり、広場では誰かしらが気ままに演奏している。自由な雰囲気が漂い、帰宅するのが楽しい。
・店のジャンルの偏り?いわゆる駅ビルのような施設やデパートがない。「ここに行けば全部揃う」というのは少し難しい。 ・総武線の中野行き?高円寺まで行きたいのに終点が中野ということがまあまあある。どうか高円寺を終点にしてほしい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【高円寺駅に対する口コミ】・商店街が充実している?学生でも社会人でもファミリーでも飲食に困ることはまず無い。駅前にはチェーン店、少し歩けば様々な味のあるこじんまりしたお店多数。 ・都心へのアクセスが良い?中央・総武線で新宿に10分以内。地下鉄東西線も直通。 ・街の雰囲気が良い?とにかくいつでも人通りがあり、広場では誰かしらが気ままに演奏している。自由な雰囲気が漂い、帰宅するのが楽しい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メインステージ高円寺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 1LDK 42.18㎡ 5.31㎡ 5,180万円 406万円
2023年11月 6階 1LDK 41.91㎡ 6.72㎡ 3,980万円 314万円
2023年7月 7階 1LDK 南西 41.41㎡ 6.72㎡ 3,500万円 279万円
2023年7月 2階 1K 西 21.84㎡ 3.36㎡ 2,250万円 341万円
2023年6月 7階 1LDK 南西 41.41㎡ 6.72㎡ 3,580万円 286万円
SALES HISTORY
メインステージ高円寺の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.18㎡

    • バルコニー面積

      5.31㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      406万円

2023年11月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      41.91㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      314万円

2023年7月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.41㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      279万円

2023年7月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.84㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      341万円

2023年6月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.41㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      286万円

更新日:

SALES TRANSITION
メインステージ高円寺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = メインステージ高円寺の売買相場 緑線 = 中野区野方の売買相場 青線 = 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メインステージ高円寺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1K 西 21.84㎡ 80,000円 12,109円 20,000円 0円 80,000円 0円
2024年3月 7階 1DK 42.39㎡ 155,000円 12,088円 0円 310,000円 155,000円 0円
2024年3月 4階 1K 西 21.84㎡ 80,000円 12,109円 20,000円 0円 80,000円 0円
2024年3月 4階 1K 南東 21.65㎡ 81,000円 12,368円 15,000円 0円 81,000円 0円
2024年2月 2階 1K 21.65㎡ 85,000円 12,979円 15,000円 0円 85,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メインステージ高円寺の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.41㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,109円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.41㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      12,088円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.41㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,109円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.41㎡

    • 賃料

      81,000円

    • 坪単価

      12,368円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      81,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.41㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      12,979円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
メインステージ高円寺の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = メインステージ高円寺の賃料相場 緑線 = 中野区野方の賃料相場 青線 = 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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