MANSION LIBRARY

ドレッセ久我山

ドレッセ久我山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「久我山」駅 徒歩8分 京王井の頭線

  • 所在地

    東京都杉並区久我山1丁目5番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    101戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2010年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ドレッセ久我山周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
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  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
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  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,214万円

    339.5万円/坪

    ～

    8,722万円

    360.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.9万円

    9,484円/坪

    ～

    25.3万円

    10,483円/坪

  • 表面利回り

    3.42％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ドレッセ久我山を当社で売却するメリット

ドレッセ久我山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8468万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【久我山駅に対する口コミ】吉祥寺5分・渋谷25分・新宿27分と都心部へのアクセスが良好な急行停車駅です。 杉並区のコミュニティバス「すぎ丸」が久我山～西荻窪を走っているので、駅から少し離れているところへもアクセスしやすいです。 日常の買い物は、サミット・ピーコック・くすりのセイジョー・ローソン・ファミリーマートなどがあるので困りませんし、飲食店も多くあります。 病院は、内科・外科・小児科・歯科・皮膚科・耳鼻科・眼科と揃っていて、クリニックモールや総合病院もあります。 床屋・美容院・クリーニング屋・銀行・郵便局も駅周辺にまとまってあり、少し歩けば自動車教習所もあって便利です。 駅からすぐの神田川沿いでは、夏に「ほたる祭り」が催され、美しい光を見ることができます。
急行停車駅でありながら、駅前はあまり栄えていないように思います。 駅周辺は緩やかながらV字の凹み部分に位置しており、坂道が多いです。 細い道が多く、車の便が少し悪いかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【久我山駅に対する口コミ】吉祥寺5分・渋谷25分・新宿27分と都心部へのアクセスが良好な急行停車駅です。 杉並区のコミュニティバス「すぎ丸」が久我山～西荻窪を走っているので、駅から少し離れているところへもアクセスしやすいです。 日常の買い物は、サミット・ピーコック・くすりのセイジョー・ローソン・ファミリーマートなどがあるので困りませんし、飲食店も多くあります。 病院は、内科・外科・小児科・歯科・皮膚科・耳鼻科・眼科と揃っていて、クリニックモールや総合病院もあります。 床屋・美容院・クリーニング屋・銀行・郵便局も駅周辺にまとまってあり、少し歩けば自動車教習所もあって便利です。 駅からすぐの神田川沿いでは、夏に「ほたる祭り」が催され、美しい光を見ることができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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yoppyさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/12/13 09:51
yoppyさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/12/13 09:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【久我山駅に対する口コミ】商店街には、スーパーはじめ様々なお店があり、生活に支障はありません。商店街を通っていくので、距離も感じません。
商店街の通りはあまり道幅が広くないのにも関わらず、車が通るので、お子様がいらっしゃるかたは、気になるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【久我山駅に対する口コミ】商店街には、スーパーはじめ様々なお店があり、生活に支障はありません。商店街を通っていくので、距離も感じません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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じゃこさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/11/18 08:46
じゃこさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/11/18 08:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
外観はとてもスタイリッシュですが、久我山の閑静な雰囲気にも溶け込んでると思います。共用部は綺麗に手入れがされている印象を受けました。
駐車場が戸数分用意されてないので、車を所有されてる方は要注意。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    外観はとてもスタイリッシュですが、久我山の閑静な雰囲気にも溶け込んでると思います。共用部は綺麗に手入れがされている印象を受けました。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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あああああさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/11/10 11:39
あああああさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/11/10 11:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
公園／川沿いは近く、駅からは一本道で行きやすい
目の前が工場で、西側の通りと工場のトラック駐車場の騒音は気になる人はいると思う
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    公園／川沿いは近く、駅からは一本道で行きやすい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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エステトマさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/05/14 21:30
エステトマさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/05/14 21:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
徒歩ゼロ分、目の前に公園と保育施設、久我山病院が徒歩2分、と子育て環境は抜群です。
近隣にもうひとつ保育園があります。更に目の前の公園は幼稚園バスの送迎ポイントとなっておりますから、子育て世代パパママには最適な環境です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    徒歩ゼロ分、目の前に公園と保育施設、久我山病院が徒歩2分、と子育て環境は抜群です。
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みーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/07/09 23:36
みーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/07/09 23:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
都立高井戸公園が部分的にオープン、玉川上水、神田川も近い為、23区内にも関わらず緑が多い。大きな道路が出来たが、保育園と公園を挟んでいるので、騒音は気にならない。
最寄り駅から坂を登るのだが、電動付き自転車じゃないと少しキツイ。大きな道路が出来たせいで、車の通行が増え、子供の一人歩きは危険を感じる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    都立高井戸公園が部分的にオープン、玉川上水、神田川も近い為、23区内にも関わらず緑が多い。大きな道路が出来たが、保育園と公園を挟んでいるので、騒音は気にならない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドレッセ久我山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 -1階 3LDK 南 81.54㎡ 不明 7,180万円 291万円
2024年1月 5階 3LDK 西 60.56㎡ 10.45㎡ 7,280万円 397万円
2023年9月 5階 3LDK 70.77㎡ 10.45㎡ 7,280万円 340万円
2023年9月 3階 2LDK 南 70.29㎡ 12.6㎡ 7,480万円 352万円
2023年9月 -1階 3LDK 南 81.54㎡ 不明 7,480万円 303万円
SALES HISTORY
ドレッセ久我山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • -1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.54㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      291万円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.56㎡

    • バルコニー面積

      10.45㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      397万円

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.77㎡

    • バルコニー面積

      10.45㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      340万円

2023年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.29㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      352万円

2023年9月

    • -1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.54㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      303万円

更新日：

SALES TRANSITION
ドレッセ久我山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ドレッセ久我山の売買相場 緑線 ＝ 杉並区久我山の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドレッセ久我山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 2階 2SLDK 西 69.7㎡ 199,000円 9,438円 9,000円 199,000円 0円 0円
2022年10月 2階 2LDK 西 69.07㎡ 199,000円 9,524円 9,000円 199,000円 0円 0円
2020年9月 4階 2LDK 南 68.96㎡ 190,000円 9,108円 10,000円 190,000円 285,000円 0円
2020年9月 5階 2LDK 南 68.96㎡ 190,000円 9,108円 10,000円 190,000円 285,000円 0円
2020年7月 5階 2LDK 南 68.96㎡ 200,000円 9,588円 10,000円 200,000円 300,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドレッセ久我山の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.54㎡

    • 賃料

      199,000円

    • 坪単価

      9,438円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      199,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.54㎡

    • 賃料

      199,000円

    • 坪単価

      9,524円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      199,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.54㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      9,108円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      285,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.54㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      9,108円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      285,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.54㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,588円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ドレッセ久我山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ドレッセ久我山の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区久我山の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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