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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>世田谷区のマンション>世田谷区太子堂のマンション>ルリオン三軒茶屋２

ルリオン三軒茶屋２

ルリオン三軒茶屋２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「三軒茶屋」駅徒歩3分東急田園都市線　東急世田谷線
所在地
東京都世田谷区太子堂1丁目12番34号
周辺地図
総戸数
49戸
階層
地上10階建
築年月
2010年3月
間取り
1R ～ 2LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルリオン三軒茶屋２周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
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- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
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  3.3m²
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お問い合わせ
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- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
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  4.85m²
詳細

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- 所在階
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- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
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クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m² / 2LDK
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- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

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パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

5,209万円

351.5万円/坪

～

5,531万円

373.2万円/坪
賃貸相場価格

21.1万円

14,240円/坪

～

23.3万円

15,739円/坪
表面利回り

4.96％

ルリオン三軒茶屋２を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5370万円

参考相場価格の試算条件

49平米(約14.82坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/07/19 16:52

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/07/19 16:52

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】急行停車駅のため、電車を見送る必要がない。渋谷まですぐなので、都内の買い物であれば30分程度で到着するため長いと感じたことがない。都心への通勤、通学は１時間圏内なのでとても便利。

ラッシュ時は、上り電車の混み具合がすごく、小さい子どもを連れて乗車するのは厳しい。そのため、時間をずらして乗車していた。駅近は家賃が高め。可能なら、分譲マンシャン購入の方がコスパはよいと思う。

周辺環境

5.0

スーパー、病院等徒歩または自転車10分圏内で利用可能。区役所の施設も近く、普段の生活は電車やバスに乗って行く必要がない。駅前に交番がある。商店街も多く、夜でも明るい。

手土産になるようなお菓子屋さんは少ない。洋服を買うときも都内まで出る必要はあるが渋谷まですぐなのでそこまで不便には感じない。商店街が多く夜でも明るいが、飲み屋さんも多いので迷惑な酔っ払いがあることもあり。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

飲食店、パン屋、カフェ等どの改札から出てもたくさんのお店が並んでいる。新しいお店の出店も多く楽しい。

居酒屋、焼き鳥、ラーメン屋などが多い。同じようなお店が多いので、和食屋、イタリアンなどのお店が増えるともっと良い。

暮らし・子育て

4.0

246を挟んでどちら側にもエレベーターができてとても便利。世田谷公園をはじめ、大きな公園がたくさんある。

保育園は激戦で、駅から離れた園に通わせている方も多い。幼稚園はあるが、どこも受験のため確実に入れるとは限らない。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

飲食店、パン屋、カフェ等どの改札から出てもたくさんのお店が並んでいる。新しいお店の出店も多く楽しい。

暮らし・子育て

4.0

246を挟んでどちら側にもエレベーターができてとても便利。世田谷公園をはじめ、大きな公園がたくさんある。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

あむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/05/13 02:08

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
あむさん
2項目投稿　2023/05/13 02:08

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

立地は駅から徒歩5分くらい。すぐ近くに大学やスクールもあるせいか学生が多く治安は非常にいいと思います。246沿いなので夜も車がひっきりなしで夜でも怖くないです。タクシーをよく利用する方なんかは指示しやすいですし、凄く便利だと思います。近場には飲食店、ドラッグストア、病院、公園と何でも揃っていた。

すぐ近くに大学があるのでそこの学生さんの帰宅途中と被ると道が狭まって通りにくいことがあった

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

mmmyyyaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2019/04/18 17:02

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
mmmyyyaさん
2項目投稿　2019/04/18 17:02

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

4.0

駅近、駅前も賑やか、オートロックで安心！

1ルームだったのですが、セキュリティやアクセス良い分家賃の割には小さめ。

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

4.0

駅近、駅前も賑やか、オートロックで安心！

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルリオン三軒茶屋２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年3月	6階	1LDK	南西	50.83㎡	5㎡	5,280万円	343万円
2020年2月	6階	1LDK	北東	50.83㎡	不明	5,480万円	356万円
2020年1月	6階	1LDK	南西	50.83㎡	5㎡	5,680万円	369万円
2019年10月	6階	1LDK	北西	50.83㎡	0㎡	5,780万円	376万円
2019年6月	7階	1LDK	西	50.83㎡	不明	5,480万円	356万円

SALES HISTORY
ルリオン三軒茶屋２の
中古での売却・購入相場履歴

2020年3月

2020年2月

2020年1月

2019年10月

2019年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ルリオン三軒茶屋２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ルリオン三軒茶屋２の売買相場緑線＝世田谷区太子堂の売買相場青線＝世田谷区の売買相場三軒茶屋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルリオン三軒茶屋２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	7階	ワンルーム	南東	22.91㎡	102,000円	14,718円	10,000円	102,000円	102,000円	0円
2024年1月	5階	ワンルーム	北西	23.16㎡	96,000円	13,703円	9,000円	96,000円	96,000円	0円
2024年1月	8階	1K	南東	22.77㎡	103,000円	14,954円	0円	103,000円	103,000円	0円
2024年1月	6階	ワンルーム	南東	22.42㎡	104,000円	15,335円	0円	104,000円	104,000円	0円
2024年1月	9階	ワンルーム		23.41㎡	103,000円	14,545円	0円	103,000円	103,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルリオン三軒茶屋２の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2024年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ルリオン三軒茶屋２の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ルリオン三軒茶屋２の賃料相場緑線＝世田谷区太子堂の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場三軒茶屋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。