フェニックス椎名町

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「椎名町」駅 徒歩3分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都豊島区長崎1丁目5番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2009年7月

  • 間取り

    1DK ~ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フェニックス椎名町周辺の売り出し中物件

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,174万円

    312.5万円/坪

    2,308万円

    331.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.0万円

    11,612円/坪

    8.9万円

    12,834円/坪

  • 表面利回り

    4.55

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2241万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

みやむーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/08/22 22:37
みやむーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/08/22 22:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【椎名町駅に対する口コミ】椎名町駅から徒歩3分と好立地。サミットやコンビニ、マツモトキヨシなど、生活に困ったことはありません。治安も特に悪いと思ったことはありません。居酒屋もあり、池袋までわざわざ行かなくてもすみます。お風呂もトイレ、キッチンなどとても綺麗。南向きではないですが、暗くないので朝も普通に起きれます。ごみもいつでも出せるのは本当に助かります…
隣の人がバルコニーの窓を開けていると、話が聞こえることがある。こちらも窓を開けた時はテレビの音をほんの少し低くしています。そこだけが唯一のデメリット
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【椎名町駅に対する口コミ】椎名町駅から徒歩3分と好立地。サミットやコンビニ、マツモトキヨシなど、生活に困ったことはありません。治安も特に悪いと思ったことはありません。居酒屋もあり、池袋までわざわざ行かなくてもすみます。お風呂もトイレ、キッチンなどとても綺麗。南向きではないですが、暗くないので朝も普通に起きれます。ごみもいつでも出せるのは本当に助かります…
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

レイさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/12/16 12:24
レイさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/12/16 12:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【椎名町駅に対する口コミ】駅から割と近く、スーパーにも困りません。
最上階を探していたので、空いていなくて、残念です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【椎名町駅に対する口コミ】駅から割と近く、スーパーにも困りません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ひひひさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/08/31 04:34
ひひひさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/08/31 04:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

駅から近く好立地です。近くにスーパーや小さな商店街もあり、便利でした。住宅街の中にあり、静かな環境です。
ウィークリーマンションとして使用したため、短期間の滞在でしたが、特にありませんでした。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    駅から近く好立地です。近くにスーパーや小さな商店街もあり、便利でした。住宅街の中にあり、静かな環境です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/27 23:04
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/27 23:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【椎名町駅に対する口コミ】池袋から一駅なので、都心へのアクセスは良いです。 駅自体は小さく、駅ビル等はありません。 駅前は飲み屋街になっていて、古めのお店や商店街風のお店がたくさんあります。駅前の立ち食いうどん屋さんが有名で美味しいです。
各駅停車しか止まらないため、池袋から乗る場合は注意が必要です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【椎名町駅に対する口コミ】池袋から一駅なので、都心へのアクセスは良いです。 駅自体は小さく、駅ビル等はありません。 駅前は飲み屋街になっていて、古めのお店や商店街風のお店がたくさんあります。駅前の立ち食いうどん屋さんが有名で美味しいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フェニックス椎名町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年11月 3階 1K 南西 20.51㎡ 不明 1,930万円 311万円
2019年10月 3階 1K 南西 20.51㎡ 不明 1,960万円 316万円
2019年10月 3階 1K 南西 20.51㎡ 不明 2,060万円 332万円
2018年2月 6階 1K 西 20.51㎡ 3.02㎡ 1,750万円 282万円
2017年7月 2階 1K 西 20.51㎡ 3.02㎡ 1,900万円 306万円
SALES HISTORY
フェニックス椎名町の
中古での売却・購入相場履歴

2019年11月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.51㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,930万円

    • 坪単価

      311万円

2019年10月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.51㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,960万円

    • 坪単価

      316万円

2019年10月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.51㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,060万円

    • 坪単価

      332万円

2018年2月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.51㎡

    • バルコニー面積

      3.02㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      282万円

2017年7月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.51㎡

    • バルコニー面積

      3.02㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      306万円

更新日:

SALES TRANSITION
フェニックス椎名町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = フェニックス椎名町の売買相場 緑線 = 豊島区長崎の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フェニックス椎名町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 3階 1K 西 20.52㎡ 78,000円 12,566円 7,000円 78,000円 0円 0円
2023年12月 3階 1K 西 20.51㎡ 78,000円 12,572円 7,000円 78,000円 78,000円 0円
2023年11月 6階 1K 西 20.51㎡ 77,500円 12,491円 7,000円 77,500円 77,500円 0円
2023年9月 1階 1K 21㎡ 73,000円 11,492円 7,000円 0円 73,000円 0円
2023年9月 1階 1K 西 21.02㎡ 73,000円 11,481円 7,000円 73,000円 73,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フェニックス椎名町の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.51㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,566円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.51㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,572円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.51㎡

    • 賃料

      77,500円

    • 坪単価

      12,491円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      77,500円

    • 礼金

      77,500円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.51㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      11,492円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.51㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      11,481円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
フェニックス椎名町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = フェニックス椎名町の賃料相場 緑線 = 豊島区長崎の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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