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グリーンパーク東日本橋レジデンス２

グリーンパーク東日本橋レジデンス２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「東日本橋」駅徒歩3分 JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線
「馬喰町」駅徒歩4分 JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線
「馬喰横山」駅徒歩4分 JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線
「人形町」駅徒歩4分東京メトロ日比谷線　都営浅草線
「浜町」駅徒歩5分都営新宿線
「浅草橋」駅徒歩9分 JR中央・総武線　都営浅草線
「小伝馬町」駅徒歩11分東京メトロ日比谷線
「両国」駅徒歩12分 JR中央・総武線　都営大江戸線
所在地
東京都中央区東日本橋1丁目6番9号
周辺地図
総戸数
28戸
階層
地上10階建
築年月
2009年8月
間取り
1LDK ～ 1LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,381万円

371.4万円/坪

～

4,652万円

394.4万円/坪
賃貸相場価格

14.9万円

12,686円/坪

～

16.5万円

14,021円/坪
表面利回り

4.18％

グリーンパーク東日本橋レジデンス２を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4517万円

参考相場価格の試算条件

39平米(約11.80坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/09/17 19:28

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/09/17 19:28

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【東日本橋駅に対する口コミ】駅から出たところにコンビニや喫茶店がいくつかある。駅周辺はオフィスビルが立ち並び、商業施設はあまりない。水天宮まで徒歩5分ほど。スーパーは少し歩くと値段設定高めなところはある。あとは小さな商店が駅近くに一つあるのみ。一本道を入れば飲み屋なども多数あるので、平日は朝から夜遅くまで人が多いが逆に休日は閑散としている。駅近くに有名な親子丼の店や鯛焼きの店など、昔ながらのお店などもある。東京駅までは徒歩圏内なので、電車に乗って乗り換えでいくよりはお金がかからず早く着く。日本橋までも近いので散歩がてら散策できる。

駅周辺には生活用品を買うお店が少なすぎる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンパーク東日本橋レジデンス２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	3階	1LDK	南東	40.04㎡	3.81㎡	4,880万円	403万円
2024年2月	3階	1LDK	南東	40.33㎡	3.6㎡	4,480万円	367万円
2024年2月	3階	1LDK	南東	40.15㎡	2.98㎡	4,550万円	375万円
2023年8月	3階	1LDK	南東	40.15㎡	2.98㎡	4,550万円	375万円
2023年5月	3階	1LDK	南東	40.15㎡	2.98㎡	4,580万円	377万円

SALES HISTORY
グリーンパーク東日本橋レジデンス２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年8月

2023年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グリーンパーク東日本橋レジデンス２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グリーンパーク東日本橋レジデンス２の売買相場緑線＝中央区東日本橋の売買相場青線＝中央区の売買相場浅草橋の売買相場両国の売買相場馬喰町の売買相場小伝馬町の売買相場人形町の売買相場浜町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンパーク東日本橋レジデンス２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年11月	8階	1LDK		40.04㎡	144,000円	11,889円	12,000円	0円	144,000円	0円
2023年10月	3階	3LDK		62.18㎡	270,000円	14,354円	15,000円	270,000円	270,000円	0円
2023年10月	9階	1LDK		40.06㎡	154,000円	12,708円	15,000円	154,000円	0円	0円
2023年10月	7階	1LDK		40.02㎡	161,000円	13,299円	15,000円	161,000円	161,000円	0円
2023年10月	9階	1LDK	北東	40.02㎡	163,000円	13,464円	15,000円	163,000円	163,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンパーク東日本橋レジデンス２の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

2023年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グリーンパーク東日本橋レジデンス２の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グリーンパーク東日本橋レジデンス２の賃料相場緑線＝中央区東日本橋の賃料相場青線＝中央区の賃料相場馬喰町の賃料相場人形町の賃料相場浜町の賃料相場浅草橋の賃料相場小伝馬町の賃料相場両国の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。