パークハウス西早稲田

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西早稲田」駅 徒歩3分 東京メトロ副都心線
    「高田馬場」駅 徒歩7分 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区西早稲田2丁目15番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2009年6月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウス西早稲田周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,936万円

    347.2万円/坪

    5,241万円

    368.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.0万円

    9,857円/坪

    15.4万円

    10,895円/坪

  • 表面利回り

    3.47

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パークハウス西早稲田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5089万円

参考相場価格の試算条件

  • 47平米(約14.22坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/09/24 20:14
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/09/24 20:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西早稲田駅に対する口コミ】西早稲田駅と高田馬場の2駅を目的地によって使い分けられる、というのがメリットです。
時間帯問わず特に高田馬場駅前は多くの人で混雑する、というところです。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街に位置するし、大通りから少し外れてるので騒音などは全く聞こえません。
緩やかな坂道になっている場所に囲まれているので足腰が悪い人には少々辛い、というところです。
外観・共用部

4.0

宅配BOXが非常に便利です。オートロックや管理人の常駐管理もしっかりされてるのでセキュリティも安心です。
上階・下階への階段が少々急なように感じます。
お部屋の仕様・設備

3.0

複数口のコンロが利用できる大きなカウンターキッチンは料理好きにはとても嬉しいメリットです。

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買い物・食事

4.0

駅前には商店街や飲食店が豊富だし、もちろんスーパーもあるので日々の買い物には困りません。特に有名ラーメン屋が多いのでラーメン好きには嬉しい環境です。
「学生の街」というだけあり飲食店では「学生料金」がいくつも採用されているものの、新宿区であるだけあり、その他の物価はそれなりに高いです。
暮らし・子育て

4.0

保育園や学校、図書館、区営の施設、そして大きな「戸山公園」など生活に欠かせない場所は揃っています。
土日対応してもらえる病院はそんなに多くないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西早稲田駅に対する口コミ】西早稲田駅と高田馬場の2駅を目的地によって使い分けられる、というのがメリットです。
    周辺環境

    3.0

    閑静な住宅街に位置するし、大通りから少し外れてるので騒音などは全く聞こえません。
    外観・共用部

    4.0

    宅配BOXが非常に便利です。オートロックや管理人の常駐管理もしっかりされてるのでセキュリティも安心です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    複数口のコンロが利用できる大きなカウンターキッチンは料理好きにはとても嬉しいメリットです。
    買い物・食事

    4.0

    駅前には商店街や飲食店が豊富だし、もちろんスーパーもあるので日々の買い物には困りません。特に有名ラーメン屋が多いのでラーメン好きには嬉しい環境です。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園や学校、図書館、区営の施設、そして大きな「戸山公園」など生活に欠かせない場所は揃っています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/04 21:46
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/04 21:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西早稲田駅に対する口コミ】都心部からのアクセスもよく、高田馬場は路線が3つあり交通の便がとてもよいと思います。また、駅の周りには商業施設やスーパー、飲食店がたくさんあり、便利だと感じます。また、アトムの曲が流れるのも懐かしい感じが気に入っております。
強いて上がるとすれば、早稲田口の改札を出ると階段があるため、ベビーカーを押してる方や車椅子の方はわざわざエレベーターを使わなければいけないのが不便に感じます。また、学生も多く夜は酔っ払いが多いのが気になります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西早稲田駅に対する口コミ】都心部からのアクセスもよく、高田馬場は路線が3つあり交通の便がとてもよいと思います。また、駅の周りには商業施設やスーパー、飲食店がたくさんあり、便利だと感じます。また、アトムの曲が流れるのも懐かしい感じが気に入っております。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

らんさん
購入検討者さん15項目投稿 2020/06/22 00:06
らんさん
購入検討者さん
15項目投稿 2020/06/22 00:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西早稲田駅に対する口コミ】いろいろな駅が使えそう、副都心線・都電・JR・東西線、そしてバス停も何か所も近くにある
強いてあげれば、もう少し前の道路が広ければよかった
周辺環境

5.0

静かな住宅地にあり、家族で住むには良い環境
少々道が細いところが気になるが、不審な住宅はなさそう
外観・共用部

5.0

オートロック、宅配ボックス完備で助かりそう
外観、セキュリティには問題なさそう。ゴミ収集のエリアもある
お部屋の仕様・設備

5.0

日照の状況がよくわからないが、南に面している

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買い物・食事

5.0

近くにスーパーやホームセンター、薬局もあり、便利そう
コンビニにもアクセスがよいので不便はなさそう。
暮らし・子育て

5.0

子育て世代がいると心強い(お互いさまで)
子育て世代がどの程度いるのかが少々心配である

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西早稲田駅に対する口コミ】いろいろな駅が使えそう、副都心線・都電・JR・東西線、そしてバス停も何か所も近くにある
    周辺環境

    5.0

    静かな住宅地にあり、家族で住むには良い環境
    外観・共用部

    5.0

    オートロック、宅配ボックス完備で助かりそう
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日照の状況がよくわからないが、南に面している
    買い物・食事

    5.0

    近くにスーパーやホームセンター、薬局もあり、便利そう
    暮らし・子育て

    5.0

    子育て世代がいると心強い(お互いさまで)
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西早稲田駅に対する口コミ】駅前にはオリンピックという名前のホームセンターやマイバスケットというスーパー、マクドナルド、コンビニ等お店があります。早稲田大学理工学部と学習院女子大学があるのでそこの学生は通いやすいです。新副都心線で渋谷や池袋にすぐ出ることができます。
新副都心線は地下に降りるので駅としては利用しずらいかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西早稲田駅に対する口コミ】駅前にはオリンピックという名前のホームセンターやマイバスケットというスーパー、マクドナルド、コンビニ等お店があります。早稲田大学理工学部と学習院女子大学があるのでそこの学生は通いやすいです。新副都心線で渋谷や池袋にすぐ出ることができます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス西早稲田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年3月 -1階 1LDK 西 44.88㎡ 不明 4,980万円 367万円
2019年4月 3階 1LDK 北西 44.88㎡ 4.93㎡ 4,480万円 330万円
2017年11月 1階 2LDK 58.37㎡ 6.19㎡ 5,480万円 310万円
SALES HISTORY
パークハウス西早稲田の
中古での売却・購入相場履歴

2021年3月

    • -1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      44.88㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      367万円

2019年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      44.88㎡

    • バルコニー面積

      4.93㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      330万円

2017年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      58.37㎡

    • バルコニー面積

      6.19㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      310万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークハウス西早稲田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークハウス西早稲田の売買相場 緑線 = 新宿区西早稲田の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス西早稲田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年1月 3階 2LDK 70.13㎡ 210,000円 9,899円 10,000円 210,000円 210,000円 0円
2022年1月 2階 2LDK 南西 70.13㎡ 210,000円 9,899円 10,000円 210,000円 210,000円 0円
2020年2月 3階 2LDK 南西 70.13㎡ 210,000円 9,899円 10,000円 210,000円 210,000円 0円
2019年7月 5階 1LDK 南西 45.67㎡ 157,000円 11,364円 10,000円 157,000円 157,000円 0円
2016年2月 3階 2LDK 南西 70.13㎡ 210,000円 9,899円 19,000円 420,000円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス西早稲田の
中古での賃料相場履歴

2022年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      58.37㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,899円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2022年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      58.37㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,899円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      58.37㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,899円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      58.37㎡

    • 賃料

      157,000円

    • 坪単価

      11,364円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      157,000円

    • 礼金

      157,000円

    • 保証金

      0円

2016年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      58.37㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,899円

    • 管理費

      19,000円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークハウス西早稲田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークハウス西早稲田の賃料相場 緑線 = 新宿区西早稲田の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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