MANSION LIBRARY

ポレスター高尾

ポレスター高尾を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「狭間」駅 徒歩8分 京王高尾線
    「めじろ台」駅 徒歩16分 京王高尾線
    「高尾」駅 徒歩17分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR成田エクスプレス　京王高尾線

  • 所在地

    東京都八王子市東浅川町524番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    93戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2010年9月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ポレスター高尾周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m²

    • 2DK

    間取り図

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m² / 2SLDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m² / 2DK

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

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  • 間取り図

    クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m² / 3LDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,202万円

    145.1万円/坪

    ～

    3,400万円

    154.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.2万円

    5,985円/坪

    ～

    14.6万円

    6,615円/坪

  • 表面利回り

    5.05％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ポレスター高尾を当社で売却するメリット

ポレスター高尾の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3301万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

シナモンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/03/21 11:27
シナモンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/03/21 11:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【狭間駅に対する口コミ】高尾駅は始発なので座れるし、駅周辺に店があるのと、少し歩けば大きなショッピングモールもある。
駅周辺に限って言えば、飲食店の種類は少ない。しかし、ショッピングモールに行けばそこそこ充実している。
周辺環境

3.0
閑静な住宅街で、夜などとても静かです。また、空気が良い。駅からは遠いが、すぐ近くにスーパーやドラッグストアもあるので、必要最低限のものは揃います。また、高尾駅は始発なので座れる。
やはり駅からの遠さは気になる。高尾駅より狭間駅の方が近いが、すごく急な坂を利用する必要があるので、雪や雨の日などはあぶない。
外観・共用部

4.0
外観は高級感がある。セキュリティはオートロックがあるので安心ではあるが、駐車場の方は比較的誰でも出入りできるかもしれない。
エントランスのインテリアなどはやや寂しい。
お部屋の仕様・設備

4.0
ディスポーザーとスロップシンクがあるのは良い。

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買い物・食事

4.0
近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあるので便利。
外食する所は少ない。駅の近くまで行けばあるが、マンションの近くにはほとんどない。
暮らし・子育て

3.0
静かな環境で緑も多いので子育てには良さそう。
駅が遠いので、通学には不便かもしれない。また、豪雨の時など、狭間側の坂が気になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【狭間駅に対する口コミ】高尾駅は始発なので座れるし、駅周辺に店があるのと、少し歩けば大きなショッピングモールもある。
    周辺環境

    3.0
    閑静な住宅街で、夜などとても静かです。また、空気が良い。駅からは遠いが、すぐ近くにスーパーやドラッグストアもあるので、必要最低限のものは揃います。また、高尾駅は始発なので座れる。
    外観・共用部

    4.0
    外観は高級感がある。セキュリティはオートロックがあるので安心ではあるが、駐車場の方は比較的誰でも出入りできるかもしれない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ディスポーザーとスロップシンクがあるのは良い。
    買い物・食事

    4.0
    近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあるので便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    静かな環境で緑も多いので子育てには良さそう。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/15 11:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/15 11:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【狭間駅に対する口コミ】駅構内はきちんと整備されていて、トイレも綺麗になっています。京王線からJR中央線に乗り継ぐのも簡単です。駅の周りは京王ストアや病院などがあり、便利だと思います。少し歩くとショッピングモールがあるのでとても便利です。
駅の中のトイレは綺麗にリフォームされていますが、たまにゴミが置いてあったりするのが少し気になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【狭間駅に対する口コミ】駅構内はきちんと整備されていて、トイレも綺麗になっています。京王線からJR中央線に乗り継ぐのも簡単です。駅の周りは京王ストアや病院などがあり、便利だと思います。少し歩くとショッピングモールがあるのでとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【狭間駅に対する口コミ】駅周辺にはマクドナルド、スーパー、飲食店、本屋さんなど様々な店舗があり時間潰しができる。始発ということもあり、通勤ラッシュにも押し込まれることなく、座ることができストレスが少なく通勤が可能です。
駅が小さいわりに使用人数が多いので混むことが多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【狭間駅に対する口コミ】駅周辺にはマクドナルド、スーパー、飲食店、本屋さんなど様々な店舗があり時間潰しができる。始発ということもあり、通勤ラッシュにも押し込まれることなく、座ることができストレスが少なく通勤が可能です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【狭間駅に対する口コミ】駅の近くには小さなスーパーや飲食店がありけっこう栄えています。学生が多く街に活気があります。新宿方面に出るときに急行でも座りやすいのが嬉しいです。駅の北側がお寺みたいなつくりになっていてかっこいいのがひそかな自慢です。
JR線の乗換えがけっこう歩かなくてはならないのが不満です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【狭間駅に対する口コミ】駅の近くには小さなスーパーや飲食店がありけっこう栄えています。学生が多く街に活気があります。新宿方面に出るときに急行でも座りやすいのが嬉しいです。駅の北側がお寺みたいなつくりになっていてかっこいいのがひそかな自慢です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ポレスター高尾の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 7階 3LDK 南東 75.26㎡ 12.8㎡ 3,390万円 149万円
2023年5月 6階 3LDK 南東 75.26㎡ 12.8㎡ 3,180万円 140万円
2023年4月 6階 3LDK 南東 75.26㎡ 12.8㎡ 3,380万円 148万円
2022年5月 2階 3LDK 南東 75.21㎡ 12.8㎡ 2,980万円 131万円
2022年2月 2階 3LDK 南東 75.21㎡ 12.8㎡ 3,280万円 144万円
SALES HISTORY
ポレスター高尾の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.26㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      149万円

2023年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.26㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      140万円

2023年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.26㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      148万円

2022年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.21㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      131万円

2022年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.21㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      144万円

更新日：

SALES TRANSITION
ポレスター高尾の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ポレスター高尾の売買相場 緑線 ＝ 八王子市東浅川町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ポレスター高尾の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 1階 3LDK 南東 72.89㎡ 135,000円 6,123円 0円 135,000円 135,000円 0円
2021年2月 1階 3LDK 南東 72.89㎡ 132,000円 5,987円 0円 132,000円 132,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ポレスター高尾の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.21㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,123円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.21㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      5,987円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ポレスター高尾の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ポレスター高尾の賃料相場 緑線 ＝ 八王子市東浅川町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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