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ライオンズ浦和グレイシアヒル

ライオンズ浦和グレイシアヒルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「浦和」駅徒歩13分 JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線
所在地
埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目4番30号
周辺地図
総戸数
68戸
階層
地上6階建地下1階
築年月
2009年9月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,994万円

220.2万円/坪

～

5,303万円

233.8万円/坪
賃貸相場価格

16.9万円

7,450円/坪

～

18.6万円

8,234円/坪
表面利回り

4.14％

ライオンズ浦和グレイシアヒルを当社で売却するメリット

ライオンズ浦和グレイシアヒルの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5149万円

参考相場価格の試算条件

75平米(約22.69坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/25 13:22

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/25 13:22

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】駅周辺が発達しており、図書館などもあるので気分転にも最適な場所でした。賑やかなので夜道で人通りの少なさを心配する必要もないです。そもそも治安がいいので。いろんなジャンルの美味しいレストランがいっぱいあります。チェーンだとかそうでないだとかで特にこだわりはないので、十分でした

都内で習い事をしていたのですが、やはり都内に行くには乗り換えが必要なので、交通の便に関してはあまり評価できません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズ浦和グレイシアヒルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	5階	3LDK	南東	90.12㎡	9.29㎡	6,980万円	256万円
2023年8月	2階	3LDK	南東	66.59㎡	10.94㎡	4,430万円	220万円
2023年6月	2階	3LDK	南東	66.59㎡	10.94㎡	4,490万円	223万円
2023年4月	2階	3LDK	南東	66.59㎡	10.94㎡	4,630万円	230万円
2021年4月	4階	3LDK	南東	73.79㎡	12.61㎡	4,980万円	223万円

SALES HISTORY
ライオンズ浦和グレイシアヒルの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年8月

2023年6月

2023年4月

2021年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズ浦和グレイシアヒルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズ浦和グレイシアヒルの売買相場緑線＝さいたま市南区大谷場の売買相場青線＝さいたま市南区の売買相場浦和の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズ浦和グレイシアヒルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年7月	2階	3LDK	南東	67.4㎡	165,000円	8,093円	5,000円	165,000円	165,000円	0円
2022年2月	2階	3LDK	南東	66.59㎡	120,000円	5,957円	0円	120,000円	0円	0円
2021年5月	3階	3LDK	南東	75.98㎡	180,000円	7,832円	10,000円	180,000円	180,000円	0円
2020年10月	4階	3LDK	南東	73.79㎡	175,000円	7,840円	10,000円	175,000円	175,000円	0円
2020年9月	2階	3LDK	南東	67.4㎡	165,000円	8,093円	5,000円	330,000円	165,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズ浦和グレイシアヒルの
中古での賃料相場履歴

2023年7月

2022年2月

2021年5月

2020年10月

2020年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズ浦和グレイシアヒルの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズ浦和グレイシアヒルの賃料相場緑線＝さいたま市南区大谷場の賃料相場青線＝さいたま市南区の賃料相場浦和の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。