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エクセレントプレイス浦和岸町

エクセレントプレイス浦和岸町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「浦和」駅 徒歩9分 JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2010年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセレントプレイス浦和岸町周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,432万円

    332.1万円/坪

    ～

    7,892万円

    352.6万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクセレントプレイス浦和岸町を当社で売却するメリット

エクセレントプレイス浦和岸町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7662万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/01/30 11:30
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/01/30 11:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある浦和駅。駅から徒歩3分圏内には、パルコ、伊勢丹、コルソ、イトーヨーカドーなどがあり、買い物環境が充実している。
平日朝の通勤時間においては、東京方面の電車の車内は大混雑している。
周辺環境

5.0
閑静な住宅街に立地している。また、徒歩5分圏内には、さいたま地方裁判所や埼玉県庁、埼玉県警本部があるため治安が良好である。
浦和区役所へ行くためには、自転車で10分ほど時間がかかるため、やや遠いと感じる。
外観・共用部

4.0
平日は管理人が常駐しているため、エントランスやゴミ捨て場は綺麗に清掃されている。また、エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されている。
11階建てのマンションでありながら、エレベーターが1基しかないため、平日朝の通勤時間帯は待ち時間が長いようだ。
お部屋の仕様・設備

5.0
南向きの住戸であり、ベランダ側は道路に面しているため、陽当たりに問題はない。また、キッチンにディスポーザーがあり、浴室にはオートバス機能がついている。

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買い物・食事

5.0
徒歩10分圏内にイトーヨーカドーや伊勢丹、コルソなど商業施設があるため、買い物環境に恵まれている。また、飲食店も充実している。
家電製品や若者向けの洋服を購入するためには、浦和駅東口前にあるパルコまで行かねばならない。15分ほど歩かねばならないため、やや遠いと感じる。
暮らし・子育て

4.0
学区の岸町小学校は、教育水準が高いとの評価がある。また、徒歩7分の場所にあるため距離も近い。
浦和駅前エリアには規模の大きな病院がないため、医療面で不安を感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある浦和駅。駅から徒歩3分圏内には、パルコ、伊勢丹、コルソ、イトーヨーカドーなどがあり、買い物環境が充実している。
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街に立地している。また、徒歩5分圏内には、さいたま地方裁判所や埼玉県庁、埼玉県警本部があるため治安が良好である。
    外観・共用部

    4.0
    平日は管理人が常駐しているため、エントランスやゴミ捨て場は綺麗に清掃されている。また、エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南向きの住戸であり、ベランダ側は道路に面しているため、陽当たりに問題はない。また、キッチンにディスポーザーがあり、浴室にはオートバス機能がついている。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩10分圏内にイトーヨーカドーや伊勢丹、コルソなど商業施設があるため、買い物環境に恵まれている。また、飲食店も充実している。
    暮らし・子育て

    4.0
    学区の岸町小学校は、教育水準が高いとの評価がある。また、徒歩7分の場所にあるため距離も近い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/12 20:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/12 20:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浦和駅に対する口コミ】東口にはパルコ、西口には伊勢丹があり、買い物には困りません。また、京浜東北線で都内へも電車一本で、横浜にも乗り換え無しで行けるため、アクセスも抜群です。駅までの通路には蔦屋書店やスターバックスもあり、憩いの場所になっています。
強いて挙げれば、サッカーの街なので、浦和レッズの試合があるとたくさんの人で混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浦和駅に対する口コミ】東口にはパルコ、西口には伊勢丹があり、買い物には困りません。また、京浜東北線で都内へも電車一本で、横浜にも乗り換え無しで行けるため、アクセスも抜群です。駅までの通路には蔦屋書店やスターバックスもあり、憩いの場所になっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 16:52
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 16:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浦和駅に対する口コミ】最寄駅で用事はほとんど済む。デパートもあるので便利。
ペットに優しい施設が少ない。駅前に居座る古い商店街の景観が悪い。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街とデパートが近く うるさすぎず便利
古い商店街がまだ残っていて景観がいまいちなところがある。
外観・共用部

3.0
駐輪場が屋内なのは気に入っている。ペットも飼育可能なところ
正面玄関が手動ドアなのが不満。いつも開いている。
お部屋の仕様・設備

3.0
最低限の設備はある。リフォームしやすいように出来ている。

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買い物・食事

4.0
伊勢丹 PARCOが近くにあるので便利。
浦和コルソが 高齢者向けのお店が多く残っていて残念
暮らし・子育て

2.0
治安はよい。夜も静か。病院学校は近くにある。
公園は、すごく少ない。子育てには向かない環境だと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浦和駅に対する口コミ】最寄駅で用事はほとんど済む。デパートもあるので便利。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街とデパートが近く うるさすぎず便利
    外観・共用部

    3.0
    駐輪場が屋内なのは気に入っている。ペットも飼育可能なところ
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    最低限の設備はある。リフォームしやすいように出来ている。
    買い物・食事

    4.0
    伊勢丹 PARCOが近くにあるので便利。
    暮らし・子育て

    2.0
    治安はよい。夜も静か。病院学校は近くにある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【浦和駅に対する口コミ】駅前に公共施設や映画館の入った商業ビルや反対側には伊勢丹や飲食店の商店街があり買い物にも遊びにも大変便利です。東京へのアクセスも大変便利なので通勤もしやすく周辺のマンションや住宅地にも越してくる方が多く感じられます。
駅がだいぶ古いので雨漏りや改築工事など時々行っています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【浦和駅に対する口コミ】駅前に公共施設や映画館の入った商業ビルや反対側には伊勢丹や飲食店の商店街があり買い物にも遊びにも大変便利です。東京へのアクセスも大変便利なので通勤もしやすく周辺のマンションや住宅地にも越してくる方が多く感じられます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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マンションビームさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/02/28 15:33
マンションビームさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/02/28 15:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
駐車場も完備されているし東京へのアクセスがいいのと交通の利便性が高いところ
これからの子育て世代や老後を考えても特にデメリットは今は無いと感じている
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    駐車場も完備されているし東京へのアクセスがいいのと交通の利便性が高いところ
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセレントプレイス浦和岸町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 11階 2LDK 南 75.7㎡ 14.6㎡ 6,980万円 305万円
2023年12月 11階 2LDK 南 75.7㎡ 14.6㎡ 7,280万円 318万円
2023年10月 11階 2LDK 南 75.7㎡ 14.6㎡ 7,480万円 327万円
2023年9月 11階 2LDK 東 75.7㎡ 不明 7,780万円 340万円
2023年1月 11階 2LDK 南 75.7㎡ 14.6㎡ 7,980万円 348万円
SALES HISTORY
エクセレントプレイス浦和岸町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.7㎡

    • バルコニー面積

      14.6㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      305万円

2023年12月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.7㎡

    • バルコニー面積

      14.6㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      318万円

2023年10月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.7㎡

    • バルコニー面積

      14.6㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      327万円

2023年9月

    • 11階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.7㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,780万円

    • 坪単価

      340万円

2023年1月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.7㎡

    • バルコニー面積

      14.6㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      348万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクセレントプレイス浦和岸町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクセレントプレイス浦和岸町の売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区岸町の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセレントプレイス浦和岸町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2013年7月 2階 4LDK 南 78㎡ 180,000円 7,629円 5,000円 360,000円 360,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセレントプレイス浦和岸町の
中古での賃料相場履歴

2013年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.7㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,629円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
エクセレントプレイス浦和岸町の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ さいたま市浦和区岸町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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