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日神デュオステージ蓮根

日神デュオステージ蓮根を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「蓮根」駅徒歩10分都営三田線
「浮間舟渡」駅徒歩13分 JR埼京線
所在地
東京都板橋区東坂下2丁目20番6号
周辺地図
総戸数
43戸
階層
地上7階建
築年月
2010年3月
間取り
1DK ～ 1DK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
日神デュオステージ蓮根周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

お問い合わせ
プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
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  6階
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  10.8m²
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グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m² / 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

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エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
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ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,015万円

238.0万円/坪

～

2,140万円

252.7万円/坪
賃貸相場価格

7.3万円

8,668円/坪

～

8.1万円

9,581円/坪
表面利回り

4.46％

日神デュオステージ蓮根を当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2078万円

参考相場価格の試算条件

28平米(約8.47坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【蓮根駅に対する口コミ】割と静かな住宅街。駅前に24時間営業のスーパーあり。東上線方面に向かうバスも充実。駅前が大きな公園なので開放的。23区内なのに比較的家賃が安価。埼京線は池袋・新宿・渋谷へのアクセスが至便で通勤から週末・休日のお出かけまでバッチリサポート。

都心方面からの埼京線の終電が早い(池袋発0:00)ため帰宅時間が気になってしまう。新し目の住宅が立ち並ぶところは綺麗な街なのに古い家が残ってるエリアは夜ちょっと不安になるくらい暗い。舟渡地区が工業地区と住宅地の混成エリアであり、国道17号も近いことから排気ガス等がちょっと気になる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2021/09/26 16:15

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
2項目投稿　2021/09/26 16:15

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

3.0

最寄りは三田線蓮根駅です。小さい駅ですが、駅前すぐのところにコンビニ、ドラッグストア、ファミレス、オリジン弁当があるので、夜遅く帰ってきた時の飲食、買い物が便利です。

駅に歩いて向かうためには、中山道と高島通りという大きな道路を通る必要があります。中山道については最寄りの横断歩道が駅から離れる方向に微妙に遠く、また両方の通りは車の往来が多いためか、なかなか歩行者用信号が変わらないです。平時は気になりませんが、朝急いでいる時は運が悪いと10分以上かかります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

3.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日神デュオステージ蓮根の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	1階	1DK	北東	30.01㎡	不明	2,220万円	245万円
2023年10月	6階	1DK	西	30.03㎡	4.2㎡	2,400万円	264万円
2022年10月	4階	1DK	北	30.01㎡	3.28㎡	2,100万円	231万円
2021年9月	2階	1LDK	北東	30.01㎡	4.89㎡	2,150万円	237万円
2021年6月	2階	2K	東	30.01㎡	4.89㎡	2,180万円	240万円

SALES HISTORY
日神デュオステージ蓮根の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年10月

2022年10月

2021年9月

2021年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
日神デュオステージ蓮根の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝日神デュオステージ蓮根の売買相場緑線＝板橋区東坂下の売買相場青線＝板橋区の売買相場浮間舟渡の売買相場蓮根の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日神デュオステージ蓮根の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年11月	1階	1DK	北西	30.01㎡	81,000円	8,923円	10,000円	81,000円	81,000円	0円
2023年10月	4階	1DK	西	30.03㎡	79,000円	8,697円	10,000円	79,000円	79,000円	0円
2023年10月	6階	1DK		30.03㎡	84,000円	9,247円	8,000円	84,000円	84,000円	0円
2023年8月	2階	1DK	西	30.02㎡	75,000円	8,259円	20,000円	0円	75,000円	0円
2023年6月	2階	1DK	東	30.01㎡	84,000円	9,253円	6,000円	84,000円	84,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日神デュオステージ蓮根の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

2023年10月

2023年8月

2023年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
日神デュオステージ蓮根の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝日神デュオステージ蓮根の賃料相場緑線＝板橋区東坂下の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場蓮根の賃料相場浮間舟渡の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。