ベリスタ八潮

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八潮」駅 徒歩12分 つくばエクスプレス

  • 所在地

    埼玉県八潮市伊勢野230番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2008年7月

  • 間取り

    3LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,037万円

    137.6万円/坪

    3,225万円

    146.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.3万円

    5,597円/坪

    13.6万円

    6,186円/坪

  • 表面利回り

    4.98

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■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3131万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/14 14:52
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/14 14:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八潮駅に対する口コミ】八潮の唯一の駅、 遅延は全然見かけないし乗り換えもしやすい、都内は割とすぐに行ける電車だと思う。駅に行けばなんでもとは言わないがそれなりに揃う。また、近くにスーパーもある地域はほとんど出歩かなくても大丈夫だと思う。 家賃は安いところも有れば高いところもある。また、市が運営している市営住宅が存在する。
料金が高い気がする。 でもそれで鉄道が維持、改良できるなら仕方ないと思っている。なぜなら唯一の駅でなくなると困るからだ。市営住宅に住んだことがあるが、結構汚い。周りの住民もある程度は節度ある人間でいてほしいと思っていた。
周辺環境

5.0

近くに巨大なモールがある。中には、様々な店が揃っているので、便利。朝方は穏やかだと思う。誰かが交通事故をみたらすぐ通報されたということを聞いたことがある。
駐車場が意外と少ない気がする。人が多い時間帯は自転車が止められないほど賑やかになる。車も頻繁に出入りしているため、重宝されているのはわかるが出入り口は可能なら増やした方がいいのかなと思う。夜は場所によっては外の笑い声が聞こえる。 集合住宅や安いアパートの外観が悪い。不法地帯のような見た目に近づいているところもあるため自治体はすぐ対処してほしい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

まだ行ったことがない店もあるが、それなりにあると思う。カフェもあるしガッツリ食べたい人はステーキなども開店している。
マップがないので分かりづらい。 地元の人なら当たり前かもしれないが、初めてきた人にはちょっと分かりにくいかもしれない。 あと、ここの市は居酒屋が多い。
暮らし・子育て

4.0

中央公園というかなり広い公園がある。最近改良されているらしい。 ほかにも小さい公園もある。公園は以外とたくさんある印象。 学校もそれなりに充実している。合併した影響もあると思うが、自分の住んでいる場所や好きな小中学校に通うことができる。高校に関しては決して偏差値は高いとは言えない。
自転車が通る場所がいまいち分かりづらい。子どもが遊べるパークなどの施設が全くない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【八潮駅に対する口コミ】八潮の唯一の駅、 遅延は全然見かけないし乗り換えもしやすい、都内は割とすぐに行ける電車だと思う。駅に行けばなんでもとは言わないがそれなりに揃う。また、近くにスーパーもある地域はほとんど出歩かなくても大丈夫だと思う。 家賃は安いところも有れば高いところもある。また、市が運営している市営住宅が存在する。
    周辺環境

    5.0

    近くに巨大なモールがある。中には、様々な店が揃っているので、便利。朝方は穏やかだと思う。誰かが交通事故をみたらすぐ通報されたということを聞いたことがある。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    まだ行ったことがない店もあるが、それなりにあると思う。カフェもあるしガッツリ食べたい人はステーキなども開店している。
    暮らし・子育て

    4.0

    中央公園というかなり広い公園がある。最近改良されているらしい。 ほかにも小さい公園もある。公園は以外とたくさんある印象。 学校もそれなりに充実している。合併した影響もあると思うが、自分の住んでいる場所や好きな小中学校に通うことができる。高校に関しては決して偏差値は高いとは言えない。
ぬーさん
購入検討者さん2項目投稿 2020/11/14 23:08
ぬーさん
購入検討者さん
2項目投稿 2020/11/14 23:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八潮駅に対する口コミ】八潮駅の周辺は益々便利になっていってます。つくばエクスプレスは余程の事が無い限り遅延や運休はありません。
フィットネスジムがないのが残念です。最近キックボクシングジムができるのが救いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【八潮駅に対する口コミ】八潮駅の周辺は益々便利になっていってます。つくばエクスプレスは余程の事が無い限り遅延や運休はありません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/08/31 22:05
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/08/31 22:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八潮駅に対する口コミ】駅前にフレスポという小規模な商業施設があり、スーパーもあるので日常生活には困らない。 居酒屋やファミレスを中心に飲食店も多数あり。秋葉原まで、20分、北千住まで10分。都心へのアクセスは便利。
基本住宅地なのでショッピングやレジャーを楽しむところはありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【八潮駅に対する口コミ】駅前にフレスポという小規模な商業施設があり、スーパーもあるので日常生活には困らない。 居酒屋やファミレスを中心に飲食店も多数あり。秋葉原まで、20分、北千住まで10分。都心へのアクセスは便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ベリスタ八潮の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 12階 3LDK 南東 70.03㎡ 13.4㎡ 2,880万円 136万円
2024年1月 1階 3LDK 75.05㎡ 14.4㎡ 2,680万円 118万円
2023年12月 12階 3LDK 南東 70.03㎡ 13.4㎡ 2,990万円 141万円
2023年11月 1階 3LDK 75.05㎡ 不明 2,880万円 127万円
2023年10月 3階 3LDK 72.27㎡ 23.76㎡ 3,180万円 145万円
SALES HISTORY
ベリスタ八潮の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.03㎡

    • バルコニー面積

      13.4㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      136万円

2024年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.05㎡

    • バルコニー面積

      14.4㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      118万円

2023年12月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.03㎡

    • バルコニー面積

      13.4㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      141万円

2023年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.05㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      127万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.27㎡

    • バルコニー面積

      23.76㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      145万円

更新日:

SALES TRANSITION
ベリスタ八潮の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ベリスタ八潮の売買相場 緑線 = 八潮市伊勢野の売買相場 青線 = 八潮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ベリスタ八潮の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 8階 3LDK 南東 70.03㎡ 115,000円 5,429円 0円 230,000円 115,000円 0円
2022年9月 8階 3LDK 南東 70.03㎡ 125,000円 5,901円 0円 250,000円 125,000円 0円
2021年2月 14階 3LDK 南東 72.27㎡ 119,000円 5,443円 0円 238,000円 119,000円 0円
2018年2月 13階 2LDK 南東 70.03㎡ 105,000円 4,957円 0円 210,000円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ベリスタ八潮の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.27㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,429円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.27㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,901円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 14階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.27㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      5,443円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      238,000円

    • 礼金

      119,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 13階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.27㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,957円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ベリスタ八潮の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ベリスタ八潮の賃料相場 緑線 = 八潮市伊勢野の賃料相場 青線 = 八潮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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