MANSION LIBRARY

アデニウムザガーデンテラス

アデニウムザガーデンテラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「船橋法典」駅 徒歩7分 JR武蔵野線
    「西船橋」駅 バス11分 JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道

  • 所在地

    千葉県船橋市藤原1丁目13番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    183戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2011年4月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,085万円

    145.8万円/坪

    ～

    3,276万円

    154.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.6万円

    6,461円/坪

    ～

    15.1万円

    7,142円/坪

  • 表面利回り

    5.43％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アデニウムザガーデンテラスを当社で売却するメリット

アデニウムザガーデンテラスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3181万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/05/10 00:22
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/05/10 00:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【船橋法典駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニが２つ、２４時間営業のスーパーや、０時まで開いているドラッグストアがあり、普段の買い物には困らない。西船橋まで電車で１駅、バスも出ているので交通も便利。
ファミレスやカフェなど、ちょっと時間を潰せるような店は駅周辺には無し。土日は中山競馬場へ行く人で混雑。駅前は違法駐車の自転車が大量にあり、ただでさえ狭い道が余計に狭くなり危険。
周辺環境

4.0
マンション周辺は昼夜を問わず、とても静かで過ごしやすい。近隣に高い建物がないので、上層階だと眺めが良い。
騒音は無いが、土日は中山競馬場へ行く人で周辺道路が渋滞。時間帯によっては渋滞にハマって動けなくなる事もある。駅近くに郵便局はあるが銀行は無し。
外観・共用部

4.0
入口やエレベーター内に監視カメラ有り。カメラ付きインターフォン、オートロックなど、セキュリティは◎。共有部分は清掃員の方が掃除して下さるのでゴミ１つ落ちていない。駐車場は無料。
１０階建て１８３戸にエレベーター２機は少ないと思う。
お部屋の仕様・設備

4.0
ハイサッシュで天井も高く、圧迫感が無い。南向きの部屋は日当たり良好で室内も明るい。ベランダは広々していて、洗濯物を干すのに全くストレスを感じない。床暖房、浴室乾燥なども完備。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
駅周辺にはスーパーが２つ。2012年４月イオンモール船橋が開店。車で１０分程度。ららぽーとも近いので日用品から洋服、家電など近場で何でも揃う。車があればとても便利。
車だと土日の渋滞は避けられない。電車なら問題なし。
暮らし・子育て

3.0
マンション敷地内に小さな公園あり(鉄棒やベンチがある程度)マンション内ではすれ違ったら知らない人でも挨拶を交わす人が多い。エントランスホールにはソファとテーブルがあり、待ち合わせなどに便利。
駅前に病院があるが、常に混んでいる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【船橋法典駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニが２つ、２４時間営業のスーパーや、０時まで開いているドラッグストアがあり、普段の買い物には困らない。西船橋まで電車で１駅、バスも出ているので交通も便利。
    周辺環境

    4.0
    マンション周辺は昼夜を問わず、とても静かで過ごしやすい。近隣に高い建物がないので、上層階だと眺めが良い。
    外観・共用部

    4.0
    入口やエレベーター内に監視カメラ有り。カメラ付きインターフォン、オートロックなど、セキュリティは◎。共有部分は清掃員の方が掃除して下さるのでゴミ１つ落ちていない。駐車場は無料。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ハイサッシュで天井も高く、圧迫感が無い。南向きの部屋は日当たり良好で室内も明るい。ベランダは広々していて、洗濯物を干すのに全くストレスを感じない。床暖房、浴室乾燥なども完備。
    買い物・食事

    4.0
    駅周辺にはスーパーが２つ。2012年４月イオンモール船橋が開店。車で１０分程度。ららぽーとも近いので日用品から洋服、家電など近場で何でも揃う。車があればとても便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    マンション敷地内に小さな公園あり(鉄棒やベンチがある程度)マンション内ではすれ違ったら知らない人でも挨拶を交わす人が多い。エントランスホールにはソファとテーブルがあり、待ち合わせなどに便利。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/10 22:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/10 22:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【船橋法典駅に対する口コミ】近くにこの駅以外に駅はないので利用は必然になってくる。 自販機が多く、種類も色々と選べるのは便利だと思う。 トイレはいつも清掃されていて綺麗。駅ナカにコンビニがあるので、大きくはないがちょっとしたときに寄れるのはよい。
帰宅ラッシュ時にエスカレーターと改札口で物凄く並ぶ。電車の本数が少ない。風が少し吹いただけで遅延したり止まる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【船橋法典駅に対する口コミ】近くにこの駅以外に駅はないので利用は必然になってくる。 自販機が多く、種類も色々と選べるのは便利だと思う。 トイレはいつも清掃されていて綺麗。駅ナカにコンビニがあるので、大きくはないがちょっとしたときに寄れるのはよい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
みーさん
購入検討者さん15項目投稿　2021/10/08 01:01
みーさん
購入検討者さん
15項目投稿　2021/10/08 01:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【船橋法典駅に対する口コミ】駅前にはスーパーや薬局があり帰り道に買い物ができる。
駅徒歩が少し遠く、道幅も狭い場所がある。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街の中にあり比較的静かだと思います。
目の前の道路が意外と交通量が多いので子供の飛び出しは気になる。
外観・共用部

4.0
共用部は管理が行き届いていてとても綺麗です。
強いて言うなら外観のデザインが古臭いのが気になる。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たり良好で、上層階なら眺望も良いです。

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買い物・食事

4.0
車があれば近くにショッピングモールなどもあるので困らない。
強いて言うならマンションの近くにコンビニがほしい。
暮らし・子育て

4.0
家の目の前に小さな公園があり、小さい子供を遊ばせるには良い。
病院は少ない印象です。大きな病院も少し行かないとない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【船橋法典駅に対する口コミ】駅前にはスーパーや薬局があり帰り道に買い物ができる。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街の中にあり比較的静かだと思います。
    外観・共用部

    4.0
    共用部は管理が行き届いていてとても綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たり良好で、上層階なら眺望も良いです。
    買い物・食事

    4.0
    車があれば近くにショッピングモールなどもあるので困らない。
    暮らし・子育て

    4.0
    家の目の前に小さな公園があり、小さい子供を遊ばせるには良い。
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/06/08 12:24
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/06/08 12:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【船橋法典駅に対する口コミ】船橋法典駅まで徒歩7分ほどです。駅までは比較的大きな通りを通っていけます。
駅周辺に大きな商業施設はありません。通勤時間帯は混雑します。
周辺環境

3.0
周辺に大きな工場、河川、海などはありません。
電車の路線が近いです。やや車の通りが多い道路が近くにあります。
外観・共用部

4.0
オートロックです。エントランスが広々としています。駐車場があります。
駐車場は一家に一台分は確保できますが、二台目以降は敷地外の場所を考える必要があるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0
バルコニーが南側に面していて日当たりがよいです。

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買い物・食事

3.0
東武ストアまで徒歩7分ほど、ドラッグストアまで徒歩7分ほどです。
近隣にスーパーやドラッグストアがいくつかありますが、衣料品などもそろう大型商業施設は近くにありません。
暮らし・子育て

4.0
マンションの隣に公園があります。駅周辺にいくつか保育園があります。
子供会は行われていません。マンション内でのコミュニケーションは活発ではありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【船橋法典駅に対する口コミ】船橋法典駅まで徒歩7分ほどです。駅までは比較的大きな通りを通っていけます。
    周辺環境

    3.0
    周辺に大きな工場、河川、海などはありません。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックです。エントランスが広々としています。駐車場があります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    バルコニーが南側に面していて日当たりがよいです。
    買い物・食事

    3.0
    東武ストアまで徒歩7分ほど、ドラッグストアまで徒歩7分ほどです。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンションの隣に公園があります。駅周辺にいくつか保育園があります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【船橋法典駅に対する口コミ】駅の周辺に、駐輪場、コンビニ、スーパー、ドラックストア、焼き肉店、中華料理などあります。後、駅から徒歩五分ほどにあるスーパー銭湯『法典の湯』が人気です。西船橋乗り換えで、都心へのアクセスは良いです。住んでみて夜道の危険を感じたことはありません。住みやすい地域です。
駅の近くに住んでいたら問題ないのですが、徒歩２０分位の距離だと坂があるので駅まで自転車だと大変です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【船橋法典駅に対する口コミ】駅の周辺に、駐輪場、コンビニ、スーパー、ドラックストア、焼き肉店、中華料理などあります。後、駅から徒歩五分ほどにあるスーパー銭湯『法典の湯』が人気です。西船橋乗り換えで、都心へのアクセスは良いです。住んでみて夜道の危険を感じたことはありません。住みやすい地域です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アデニウムザガーデンテラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 9階 3LDK 南 73.02㎡ 12.7㎡ 3,298万円 149万円
2023年11月 3階 3LDK 東 81.37㎡ 15.2㎡ 3,290万円 134万円
2023年7月 9階 3LDK 南 73.02㎡ 12.7㎡ 3,298万円 149万円
2023年4月 9階 3LDK 南 73.02㎡ 12.7㎡ 2,980万円 135万円
2022年12月 2階 3LDK 南 71.5㎡ 12.6㎡ 3,299万円 153万円
SALES HISTORY
アデニウムザガーデンテラスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.02㎡

    • バルコニー面積

      12.7㎡

    • 販売価格

      3,298万円

    • 坪単価

      149万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      81.37㎡

    • バルコニー面積

      15.2㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      134万円

2023年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.02㎡

    • バルコニー面積

      12.7㎡

    • 販売価格

      3,298万円

    • 坪単価

      149万円

2023年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.02㎡

    • バルコニー面積

      12.7㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      135万円

2022年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.5㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      3,299万円

    • 坪単価

      153万円

更新日：

SALES TRANSITION
アデニウムザガーデンテラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アデニウムザガーデンテラスの売買相場 緑線 ＝ 船橋市藤原の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アデニウムザガーデンテラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 8階 3LDK 南 71.5㎡ 139,000円 6,427円 18,000円 278,000円 139,000円 0円
2023年7月 8階 3LDK 南 71.5㎡ 149,000円 6,889円 16,000円 298,000円 149,000円 0円
2019年12月 6階 3LDK 東 66.23㎡ 120,000円 5,990円 10,000円 240,000円 120,000円 0円
2019年10月 6階 3LDK 東 66.23㎡ 135,000円 6,738円 10,000円 270,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アデニウムザガーデンテラスの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.5㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      6,427円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      278,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.5㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      6,889円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      298,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.5㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,990円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.5㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,738円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アデニウムザガーデンテラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アデニウムザガーデンテラスの賃料相場 緑線 ＝ 船橋市藤原の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アデニウムザガーデンテラスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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■定休日 火・水曜日

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