MANSION LIBRARY

プラウド新浦安マリナテラス

プラウド新浦安マリナテラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新浦安」駅 徒歩19分 JR武蔵野線　JR京葉線

  • 所在地

    千葉県浦安市日の出4丁目2番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    179戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    6,338万円

    238.1万円/坪

    ～

    6,730万円

    252.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.9万円

    7,881円/坪

    ～

    23.1万円

    8,710円/坪

  • 表面利回り

    4.05％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウド新浦安マリナテラスを当社で売却するメリット

プラウド新浦安マリナテラスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6534万円

参考相場価格の試算条件

  • 88平米(約26.62坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

k-ichi51さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/08/01 17:10
k-ichi51さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/08/01 17:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新浦安駅に対する口コミ】緑が多く公園も近い。駅まで15分ほどで歩くことも可能で、駅から片道3車線の明るい大通り沿いを通るので夜道も安心感はある。大通りは3車線だが突き当りが海なので、車の通りは多くない。コンビニも徒歩4分にあり、大型商業施設も2018年の秋に出来る予定。食品の買い物などは駅前のイオンかオーケーストアが車で5分のところにある。 車が無くても徒歩2分のところにバス停があり、日中帯なら20分に1本出ており非常に便利。
駐車場が3段式の機械式駐車場で、非常に面倒。セキュリティのため駐車場で入り口もゲートがあり、リモコンでいちいち開閉しないといけないので、ちょっとした用事で車を使ったり急ぎのときはかなり時間がかかります。
周辺環境

4.0
日の出おひさま公園がすぐ目の前で、子育て世代には非常に助かる。病院も徒歩5分以内のところに集中しており便利。
海が近いため潮風が吹く。洗濯、車が心配事。
外観・共用部

3.0
オートロックあり、有人管理、監視カメラ有。
セキュリティーが高すぎて、外出が時間がかかり面倒。
お部屋の仕様・設備

4.0
3LDKとしてはかなり広く感じる。周りは高い建物が無いので日当たりもかなり良い。

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買い物・食事

4.0
徒歩4分の場所に大型商業施設が2018年秋にオープン予定。
ファミレスが少なく、ちょっとオシャレなお店が多いため好き嫌いが分かれる。
暮らし・子育て

5.0
公園が多く、目の前に日の出おひさま公園があり、非常に大きくピクニックなんかも出来る。医療費も12歳まで浦安市が負担で非常に助かる。
強いて挙げれば高校が周りにほとんど無いため、高校を将来どこに行かすか考える必要がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新浦安駅に対する口コミ】緑が多く公園も近い。駅まで15分ほどで歩くことも可能で、駅から片道3車線の明るい大通り沿いを通るので夜道も安心感はある。大通りは3車線だが突き当りが海なので、車の通りは多くない。コンビニも徒歩4分にあり、大型商業施設も2018年の秋に出来る予定。食品の買い物などは駅前のイオンかオーケーストアが車で5分のところにある。 車が無くても徒歩2分のところにバス停があり、日中帯なら20分に1本出ており非常に便利。
    周辺環境

    4.0
    日の出おひさま公園がすぐ目の前で、子育て世代には非常に助かる。病院も徒歩5分以内のところに集中しており便利。
    外観・共用部

    3.0
    オートロックあり、有人管理、監視カメラ有。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    3LDKとしてはかなり広く感じる。周りは高い建物が無いので日当たりもかなり良い。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩4分の場所に大型商業施設が2018年秋にオープン予定。
    暮らし・子育て

    5.0
    公園が多く、目の前に日の出おひさま公園があり、非常に大きくピクニックなんかも出来る。医療費も12歳まで浦安市が負担で非常に助かる。
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みかさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/05/16 16:38
みかさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/05/16 16:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新浦安駅に対する口コミ】駅からのアクセスが良く治安も良い清掃が行き届いている
デメリットはなし。とても静かで良いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新浦安駅に対する口コミ】駅からのアクセスが良く治安も良い清掃が行き届いている
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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め、さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/05/02 17:43
め、さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/05/02 17:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
ヤシの木が植えてある等、新浦安周辺と同様リゾートを思わせる外観となっています。二重オートロックやフロントスタッフ、管理人の巡回等セキュリティ面も充実しています。
宅配ボックスを利用した覚えはないのですが、鍵をかざすとお知らせが入ることがあります。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    ヤシの木が植えてある等、新浦安周辺と同様リゾートを思わせる外観となっています。二重オートロックやフロントスタッフ、管理人の巡回等セキュリティ面も充実しています。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/05/22 16:58
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/05/22 16:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新浦安駅に対する口コミ】東京駅まで20分もかからないので便利です。 AEONが近くにある。夜も人通りが多くて安心。
平日の朝は毎日のように満員電車で人混みが多い。
周辺環境

4.0
スーパーが近くにある。公園が近くにある。
夏には外から虫の鳴く声が聞こえてくる。たまに虫が入ってくる。
外観・共用部

3.0
見た目は清潔感がありとてもいいと思う。管理人さんもいるので安心。
駐車場に車が入れづらい。駐輪場で横の自転車が近すぎる。
お部屋の仕様・設備

4.0
昼は日が差し込んでくるので、とても暖かい。

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買い物・食事

4.0
スーパー、コンビニが近くにあり問題ない。
飲食店には少し距離があると思う。でも、あまり問題はない。
暮らし・子育て

4.0
小学校、中学校ともに近くにあるので通いやすい。
病院が少し離れていていくのに時間がかかる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新浦安駅に対する口コミ】東京駅まで20分もかからないので便利です。 AEONが近くにある。夜も人通りが多くて安心。
    周辺環境

    4.0
    スーパーが近くにある。公園が近くにある。
    外観・共用部

    3.0
    見た目は清潔感がありとてもいいと思う。管理人さんもいるので安心。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    昼は日が差し込んでくるので、とても暖かい。
    買い物・食事

    4.0
    スーパー、コンビニが近くにあり問題ない。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校、中学校ともに近くにあるので通いやすい。
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yuki1203さん
購入検討者さん2項目投稿　2020/02/08 12:54
yuki1203さん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/02/08 12:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新浦安駅に対する口コミ】駅から徒歩19分。目の前に公園があり、住環境はよいです。
さすがブランドマンション。この近辺にしては高いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新浦安駅に対する口コミ】駅から徒歩19分。目の前に公園があり、住環境はよいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新浦安駅に対する口コミ】駅ビルはアトレがあり、飲食店からアパレルまで幅広く揃っています。改札を出た先の屋根のある通路を通りイオンに行けるので、雨の日もストレスがありません。駅構内にエレベーターとエスカレーターあり。埋立地で比較的新しい街のため、駅周辺のインフラ整備が行き届いています。坂道はほぼありません。東京駅まで20分程度なので、都心へのアクセスも良いです。同じ20分程の時間で千葉方面に向かえば、アウトレットモールがあります。東京方面へ一駅先に出るとディズニーランドがあるのも魅力です。
路線自体が強風に弱く、特に春先の嵐や夏～秋の台風の日などは、他沿線は動いていても京葉線はストップという事も珍しくありません。そうなると他線や他の鉄道が徒歩圏内になく、バスか30分以上歩いて東西線の浦安駅まで行かなくてはなりません。冗談半分、陸の孤島と呼ばれることもあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新浦安駅に対する口コミ】駅ビルはアトレがあり、飲食店からアパレルまで幅広く揃っています。改札を出た先の屋根のある通路を通りイオンに行けるので、雨の日もストレスがありません。駅構内にエレベーターとエスカレーターあり。埋立地で比較的新しい街のため、駅周辺のインフラ整備が行き届いています。坂道はほぼありません。東京駅まで20分程度なので、都心へのアクセスも良いです。同じ20分程の時間で千葉方面に向かえば、アウトレットモールがあります。東京方面へ一駅先に出るとディズニーランドがあるのも魅力です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド新浦安マリナテラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 2LDK 南東 85.81㎡ 13.6㎡ 5,780万円 223万円
2023年11月 1階 2LDK 南東 85.81㎡ 13.6㎡ 5,980万円 230万円
2023年10月 2階 2LDK 南東 76.83㎡ 16.6㎡ 5,780万円 249万円
2023年10月 2階 4LDK 南東 92.82㎡ 16.6㎡ 6,980万円 249万円
2023年9月 1階 2LDK 南東 85.81㎡ 13.6㎡ 6,150万円 237万円
SALES HISTORY
プラウド新浦安マリナテラスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.81㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      223万円

2023年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.81㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      230万円

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.83㎡

    • バルコニー面積

      16.6㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      249万円

2023年10月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.82㎡

    • バルコニー面積

      16.6㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      249万円

2023年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.81㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      6,150万円

    • 坪単価

      237万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド新浦安マリナテラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド新浦安マリナテラスの売買相場 緑線 ＝ 浦安市日の出の売買相場 青線 ＝ 浦安市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド新浦安マリナテラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 4階 3LDK 南東 100.56㎡ 220,000円 7,232円 0円 440,000円 440,000円 0円
2023年6月 4階 3LDK 南東 100.56㎡ 240,000円 7,890円 0円 480,000円 480,000円 0円
2023年3月 4階 3LDK 南東 100.56㎡ 255,000円 8,383円 0円 510,000円 510,000円 0円
2023年2月 4階 3LDK 南東 100.56㎡ 270,000円 8,876円 0円 540,000円 540,000円 0円
2023年2月 2階 4LDK 南東 92.82㎡ 235,000円 8,370円 10,000円 235,000円 470,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド新浦安マリナテラスの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.81㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      7,232円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      440,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.81㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      7,890円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      480,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.81㎡

    • 賃料

      255,000円

    • 坪単価

      8,383円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      510,000円

    • 礼金

      510,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.81㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      8,876円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      540,000円

    • 礼金

      540,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.81㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      8,370円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      470,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウド新浦安マリナテラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウド新浦安マリナテラスの賃料相場 緑線 ＝ 浦安市日の出の賃料相場 青線 ＝ 浦安市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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