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セジョリ横浜みなとみらい２

セジョリ横浜みなとみらい２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「戸部」駅徒歩3分京急本線
「高島町」駅徒歩5分横浜市営地下鉄ブルーライン
「平沼橋」駅徒歩9分相鉄本線
「新高島」駅徒歩11分みなとみらい線
「桜木町」駅徒歩15分 JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン
「みなとみらい」駅徒歩15分みなとみらい線
「横浜」駅徒歩16分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン
所在地
神奈川県横浜市西区戸部本町22番2号
周辺地図
総戸数
41戸
階層
地上11階建
築年月
2009年9月
間取り
1R ～ 1R
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
セジョリ横浜みなとみらい２周辺の売り出し中物件

パークタワー横浜ステーションプレミア
- 7,980万円
- 54.9m²
- 1LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅徒歩4分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.89m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横浜フロントレジデンス
- 5,480万円
- 66.8m²
- 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅徒歩13分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
リブゼ横浜紅葉坂
- 4,490万円
- 55.38m²
- 2LDK
- 京急本線「日ノ出町」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  7.1m²
詳細

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  10.89m²
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- 5,480万円
- 66.8m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅徒歩13分
- 所在階
  4階
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  10.8m²
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リブゼ横浜紅葉坂
- 4,490万円
- 55.38m² / 2LDK
- 京急本線「日ノ出町」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  7.1m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,750万円

275.6万円/坪

～

1,858万円

292.7万円/坪
賃貸相場価格

6.8万円

10,734円/坪

～

7.5万円

11,864円/坪
表面利回り

4.77％

セジョリ横浜みなとみらい２を当社で売却するメリット

セジョリ横浜みなとみらい２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1804万円

参考相場価格の試算条件

21平米(約6.35坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	17項目投稿　2014/07/08 09:36

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
17項目投稿　2014/07/08 09:36

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【戸部駅に対する口コミ】・ＪＲ京浜東北線桜木町駅から徒歩6分・京急本線戸部駅から徒歩11分・みなとみらい線みなとみらい駅から徒歩9分・ブルーライン高島町駅から徒歩7分

各フロアーのエレベータホールがもう少し広かったらゴージャス感がある

周辺環境

4.0

平坦地で駅近。通勤通学に便利。最寄り駅周辺にスーパーがあり帰宅時には買い物も済ませられる。周辺は昔からの住宅街で静か。自転車置き場、オートロック、エントランスへ入れば傘も要らずそのまま室内へ。

500メートル位はなられたところにコンビニエンスストアがあるが、近所にあればちょっとほしいものを買いに行くのにつごうがよい

外観・共用部

4.0

築五年位で外観、設備、オートロック、自転車置き場など整備されている。

ペットを飼いたいときには契約で特約をつけないとだめ

お部屋の仕様・設備

5.0

オール電化、間取り、設備は分譲仕様で、隣からの物音も聞こえず落ち着ける

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買い物・食事

4.0

最寄り駅周辺にはお店がいっぱいあり、遅くまで営業しているので便利

マンションの近所は住宅街のせいか遅くまでやっている飲食店がない

暮らし・子育て

3.0

役所まで自転車で行ける位の距離なので手続きに行くには便利内科、小児科、歯科が周辺にある

休日診療所が近くにないので、どうしても桜木町、関内周辺の病院へいくことになる。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

築五年位で外観、設備、オートロック、自転車置き場など整備されている。

お部屋の仕様・設備

5.0

オール電化、間取り、設備は分譲仕様で、隣からの物音も聞こえず落ち着ける

買い物・食事

4.0

最寄り駅周辺にはお店がいっぱいあり、遅くまで営業しているので便利

暮らし・子育て

3.0

役所まで自転車で行ける位の距離なので手続きに行くには便利内科、小児科、歯科が周辺にある

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/02 21:37

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/02 21:37

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【戸部駅に対する口コミ】ターミナル駅だけあってとても大きいです。中には崎陽軒のシウマイが売っていたり、コンビニがあったりととても便利です。東海道で遠くに行く場合に、ちょっとした物を駅構内で購入できるのがとても助かっています。

強いて言うならば、駅の中がそこまで綺麗ではないところ。横浜駅というだけにもう少し派手にしてほしい

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【戸部駅に対する口コミ】平日と休日のダイヤの差にそこまで大きな違いがないし、横浜駅や渋谷駅など複数路線が入り交じっていてあちこちに移動がしやすくなるほどの交通網がかなり発展した大きな駅まで乗り換えなしで1本でアクセスできるというのがメリットです。

電車の本数の多さと最終便の時間の遅さも魅力的です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セジョリ横浜みなとみらい２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年10月	8階	1K	北東	20.58㎡	2.8㎡	1,700万円	273万円
2019年7月	8階	1K	南西	20.58㎡	2.8㎡	1,800万円	289万円
2019年4月	10階	1K	南東	21.28㎡	3.08㎡	2,000万円	311万円
2018年3月	9階	1K		20.58㎡	不明	1,550万円	249万円
2018年3月	9階	1K		20.58㎡	不明	1,600万円	257万円

SALES HISTORY
セジョリ横浜みなとみらい２の
中古での売却・購入相場履歴

2020年10月

2019年7月

2019年4月

2018年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
セジョリ横浜みなとみらい２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝セジョリ横浜みなとみらい２の売買相場緑線＝横浜市西区戸部本町の売買相場青線＝横浜市西区の売買相場横浜の売買相場桜木町の売買相場戸部の売買相場平沼橋の売買相場新高島の売買相場みなとみらいの売買相場高島町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セジョリ横浜みなとみらい２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	8階	1K	南西	20.58㎡	72,000円	11,565円	10,000円	0円	0円	0円
2024年4月	11階	1K	南西	20.58㎡	69,000円	11,084円	10,000円	0円	69,000円	0円
2024年4月	11階	1K	南西	20.5㎡	69,000円	11,127円	10,000円	0円	69,000円	0円
2024年4月	10階	1K	南東	21.2㎡	69,500円	10,837円	10,000円	0円	69,500円	0円
2024年3月	10階	1K	南東	21.28㎡	69,500円	10,797円	10,000円	0円	69,500円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セジョリ横浜みなとみらい２の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
セジョリ横浜みなとみらい２の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝セジョリ横浜みなとみらい２の賃料相場緑線＝横浜市西区戸部本町の賃料相場青線＝横浜市西区の賃料相場戸部の賃料相場高島町の賃料相場平沼橋の賃料相場新高島の賃料相場みなとみらいの賃料相場桜木町の賃料相場横浜の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。