MANSION LIBRARY

フェニックス池袋弐番館

フェニックス池袋弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北池袋」駅 徒歩7分 東武東上線
    「板橋」駅 徒歩8分 JR埼京線
    「西巣鴨」駅 徒歩10分 都営三田線

  • 所在地

    東京都豊島区上池袋4丁目14番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2009年8月

  • 間取り

    1DK ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フェニックス池袋弐番館周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,031万円

    353.5万円/坪

    ～

    2,157万円

    375.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.6万円

    13,384円/坪

    ～

    8.5万円

    14,793円/坪

  • 表面利回り

    4.63％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フェニックス池袋弐番館を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2094万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 11:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 11:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北池袋駅に対する口コミ】・すぐ近くの明治通りはバスが充実。池袋はバスで10分足らずで行ける。浅草、巣鴨、王子方面のバスもある。
・徒歩圏内に駅がいくつもあるのだが、どれも徒歩10分以上かかる。
周辺環境

4.0
・住宅街なので騒音は無い ・マンションの目の前に24時間営業の格安スーパーがある
・カラスが多い ・明治通りか駅前に行かないと飲食店は無い
外観・共用部

5.0
・宅配ボックス、オートロック、ゴミ置場(24時間捨てられる)が便利 ・定期的に掃除業者を入れている
・夏はゴミ置場にゴキブリが大量発生している、臭う
お部屋の仕様・設備

5.0
・防音性が高く、生活音が気になった事がほとんど無い

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買い物・食事

4.0
・明治通りには飲み屋がいくつかある。板橋駅(徒歩10分)前には大きいスーパーがあり、飲食店が充実。バスで10分の池袋にはなんでもある。
・家族で行くゆったりした飲食店や、カップルで行くオシャレなお店は徒歩10分圏内には無い。
暮らし・子育て

5.0
・小児クリニックが歩いて1分の所にある。 ・お神輿がマンション前を通る。近くの公園で盆踊り大会がある。
・近所に公園は複数あるが、付近は見通しが悪い道が多く、スピード出す車も多いので注意が必要

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北池袋駅に対する口コミ】・すぐ近くの明治通りはバスが充実。池袋はバスで10分足らずで行ける。浅草、巣鴨、王子方面のバスもある。
    周辺環境

    4.0
    ・住宅街なので騒音は無い ・マンションの目の前に24時間営業の格安スーパーがある
    外観・共用部

    5.0
    ・宅配ボックス、オートロック、ゴミ置場(24時間捨てられる)が便利 ・定期的に掃除業者を入れている
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ・防音性が高く、生活音が気になった事がほとんど無い
    買い物・食事

    4.0
    ・明治通りには飲み屋がいくつかある。板橋駅(徒歩10分)前には大きいスーパーがあり、飲食店が充実。バスで10分の池袋にはなんでもある。
    暮らし・子育て

    5.0
    ・小児クリニックが歩いて1分の所にある。 ・お神輿がマンション前を通る。近くの公園で盆踊り大会がある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
hさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/11/06 12:45
hさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/11/06 12:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
ビックエーが目の前にあるが、品揃えはあまり充実していない。ミニストップが近くにある。
大きなスーパーまではかなり歩く。自転車が必要。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    ビックエーが目の前にあるが、品揃えはあまり充実していない。ミニストップが近くにある。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北池袋駅に対する口コミ】改札が一つしかないので迷わずにすみます。駅付近はあまり何もないですが静かで落ち着きます。あと、通勤の時間帯でも北池袋から乗る人は少ないので楽です。あと1駅で池袋なので(乗車時間1分)池袋までいけば色々な所に遊びにいけるし買い物も出来ます。
改札を出てすぐの所に踏切があるのですが、埼京線も通るので中々あかない。特に通勤時間帯と夜はずっとカンカン鳴っており中々通れないのが致命的です。コンビニはありますが、食事をするチェーン店等は駅近にないので外食派には不便かもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北池袋駅に対する口コミ】改札が一つしかないので迷わずにすみます。駅付近はあまり何もないですが静かで落ち着きます。あと、通勤の時間帯でも北池袋から乗る人は少ないので楽です。あと1駅で池袋なので(乗車時間1分)池袋までいけば色々な所に遊びにいけるし買い物も出来ます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/10/09 09:25
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/10/09 09:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北池袋駅に対する口コミ】池袋駅から1駅、東武東上線の北池袋駅から徒歩約5分。同じく池袋駅から1駅、板橋駅からも徒歩約7分。池袋駅からも徒歩約20分。
東武東上線の北池袋駅の周辺にはコンビニくらいしかない。
周辺環境

5.0
池袋駅には商業施設、飲食店、娯楽施設が豊富にある。マンション自体は明治通りから少し入った場所なので、とても静かで住みやすい。
最寄駅からマンションまでが、夜になると暗い。
外観・共用部

4.0
外観もエントランスも綺麗。宅配ボックスも設置されている。
駐車場が少ないので、車での来客の際にはコインパーキングを使用していたが、高い。
お部屋の仕様・設備

4.0
室内は綺麗で、シンプルなデザインで使いやすい。

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買い物・食事

4.0
池袋駅に行けば何でもある。近くにもいくつか飲食店やコンビニがあり、一人暮らしには有難い。
ニトリなど手軽に生活用品を揃えられる店が近くになかった。
暮らし・子育て

2.0
内科がすぐ近くにあり、また板橋駅からは帝京大学病院へのバスもある。
単身者が多く、マンション内のコミュニケーションは無い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北池袋駅に対する口コミ】池袋駅から1駅、東武東上線の北池袋駅から徒歩約5分。同じく池袋駅から1駅、板橋駅からも徒歩約7分。池袋駅からも徒歩約20分。
    周辺環境

    5.0
    池袋駅には商業施設、飲食店、娯楽施設が豊富にある。マンション自体は明治通りから少し入った場所なので、とても静かで住みやすい。
    外観・共用部

    4.0
    外観もエントランスも綺麗。宅配ボックスも設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内は綺麗で、シンプルなデザインで使いやすい。
    買い物・食事

    4.0
    池袋駅に行けば何でもある。近くにもいくつか飲食店やコンビニがあり、一人暮らしには有難い。
    暮らし・子育て

    2.0
    内科がすぐ近くにあり、また板橋駅からは帝京大学病院へのバスもある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フェニックス池袋弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 1K 南西 20.35㎡ 2.61㎡ 2,200万円 357万円
2023年7月 1階 1K 南西 20.35㎡ 2.61㎡ 2,200万円 357万円
2023年5月 2階 1K 南西 20.35㎡ 2.61㎡ 2,200万円 357万円
2022年12月 1階 1K 南西 20.35㎡ 2.61㎡ 2,200万円 357万円
2022年6月 1階 1K 南西 20.35㎡ 2.61㎡ 2,200万円 357万円
SALES HISTORY
フェニックス池袋弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.35㎡

    • バルコニー面積

      2.61㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      357万円

2023年7月

    • 1階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.35㎡

    • バルコニー面積

      2.61㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      357万円

2023年5月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.35㎡

    • バルコニー面積

      2.61㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      357万円

2022年12月

    • 1階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.35㎡

    • バルコニー面積

      2.61㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      357万円

2022年6月

    • 1階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.35㎡

    • バルコニー面積

      2.61㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      357万円

更新日：

SALES TRANSITION
フェニックス池袋弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フェニックス池袋弐番館の売買相場 緑線 ＝ 豊島区上池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フェニックス池袋弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1K 南西 20.35㎡ 77,000円 12,508円 7,000円 77,000円 77,000円 0円
2024年3月 7階 1K 南西 20.35㎡ 77,000円 12,508円 7,000円 77,000円 77,000円 0円
2024年3月 4階 1K 南西 23.47㎡ 98,000円 13,803円 11,000円 0円 98,000円 0円
2024年2月 1階 1K 南西 20.49㎡ 92,000円 14,843円 11,000円 0円 92,000円 0円
2024年2月 1階 1K 南西 20.28㎡ 85,000円 13,856円 10,500円 0円 85,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フェニックス池袋弐番館の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.35㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      12,508円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.35㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      12,508円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.35㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      13,803円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.35㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      14,843円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.35㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      13,856円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フェニックス池袋弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フェニックス池袋弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区上池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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