エクセレントスクエア宮崎台1番館

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「宮崎台」駅 徒歩11分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目12番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 間取り

    1LDK ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセレントスクエア宮崎台1番館周辺の売り出し中物件

  • 宮崎台ロイヤルマンション

    • 3,380万円

    • 78.96m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      11.1m²

  • 間取り図

    宮崎台ロイヤルマンション

    • 3,380万円

    • 78.96m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      11.1m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,495万円

    175.6万円/坪

    2,650万円

    186.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.6万円

    7,502円/坪

    11.7万円

    8,292円/坪

  • 表面利回り

    5.23

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 川崎店
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■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2573万円

参考相場価格の試算条件

  • 47平米(約14.22坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【宮崎台駅に対する口コミ】子育て世代が多く住む町ですから子育てするにはよいところだと思います。教育熱心な人たちが多いのか、学区内の小学校や中学校は優秀で、駅前には学習塾が建ち並んでいます。子供が勉強しやすい環境だと思います。街路樹がたくさん植えられた町並みは雰囲気がよく、住んでいて心が落ち着きます。スーパー等の買い物施設もしっかりあります。
とにかく坂の多い町ですから、その点だけは覚悟しておいたほうがよいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【宮崎台駅に対する口コミ】子育て世代が多く住む町ですから子育てするにはよいところだと思います。教育熱心な人たちが多いのか、学区内の小学校や中学校は優秀で、駅前には学習塾が建ち並んでいます。子供が勉強しやすい環境だと思います。街路樹がたくさん植えられた町並みは雰囲気がよく、住んでいて心が落ち着きます。スーパー等の買い物施設もしっかりあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

nhさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/03/31 15:48
nhさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/03/31 15:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

隣の物音がほとんど聞こえないため防音は良いと思います。日当たり良好。宅配ボックス、追い焚き機能、モニター付きインターホンなど一通り揃っています。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    隣の物音がほとんど聞こえないため防音は良いと思います。日当たり良好。宅配ボックス、追い焚き機能、モニター付きインターホンなど一通り揃っています。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセレントスクエア宮崎台1番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 2LDK 45.96㎡ 7.38㎡ 2,780万円 200万円
2022年11月 2階 2DK 南東 45.96㎡ 7.38㎡ 2,480万円 178万円
2022年7月 2階 2LDK 南東 45.66㎡ 7.32㎡ 2,780万円 201万円
2022年5月 4階 1LDK 南東 45.6㎡ 7.02㎡ 2,200万円 159万円
2022年5月 4階 1LDK 南東 45㎡ 7.02㎡ 2,200万円 162万円
SALES HISTORY
エクセレントスクエア宮崎台1番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      45.96㎡

    • バルコニー面積

      7.38㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      200万円

2022年11月

    • 2階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      45.96㎡

    • バルコニー面積

      7.38㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      178万円

2022年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45.66㎡

    • バルコニー面積

      7.32㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      201万円

2022年5月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45.6㎡

    • バルコニー面積

      7.02㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      159万円

2022年5月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45㎡

    • バルコニー面積

      7.02㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      162万円

更新日:

SALES TRANSITION
エクセレントスクエア宮崎台1番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エクセレントスクエア宮崎台1番館の売買相場 緑線 = 川崎市宮前区馬絹の売買相場 青線 = 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセレントスクエア宮崎台1番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 2階 2LDK 46.03㎡ 115,000円 8,259円 0円 115,000円 115,000円 0円
2022年9月 2階 2LDK 46.03㎡ 110,000円 7,900円 0円 110,000円 110,000円 0円
2022年5月 3階 2LDK 南西 46.03㎡ 95,000円 6,823円 5,000円 190,000円 95,000円 0円
2021年10月 5階 1LDK 南東 45.6㎡ 106,000円 7,685円 10,000円 106,000円 106,000円 0円
2021年9月 1階 1LDK 南東 45.96㎡ 109,000円 7,840円 9,000円 109,000円 109,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセレントスクエア宮崎台1番館の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      8,259円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      7,900円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      6,823円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45㎡

    • 賃料

      106,000円

    • 坪単価

      7,685円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      106,000円

    • 礼金

      106,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      7,840円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      109,000円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エクセレントスクエア宮崎台1番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エクセレントスクエア宮崎台1番館の賃料相場 緑線 = 川崎市宮前区馬絹の賃料相場 青線 = 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-919-350
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