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ブランズ文京小日向レジデンス

ブランズ文京小日向レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「茗荷谷」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都文京区小日向4丁目1番
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2010年7月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ブランズ文京小日向レジデンス周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

shimashimaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/09/04 17:34
shimashimaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/09/04 17:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【茗荷谷駅に対する口コミ】都心までのアクセスは非常にいい。池袋まで2駅のため、乗り換えも便利。丸の内線の本数も多いので便利。
商業施設やレストランはそれほど充実していないが、生活に必要な買い物をするには十分。
周辺環境

5.0
治安は非常にいい。文教地区のため、いかがわしい店は一切ない（パチンコ屋も全くなし）。子育て世代には安心。
国道沿いに面していること、また地下鉄の車庫があるため、騒音はそれなりにします。
外観・共用部

3.0
最低限の設備は具備されており、特に不便を感じることはないと思います。
車寄せがないため、一時駐車とかができない。 共用部に高級感がない。 管理人が離席していることが多く、ものを頼めない。
お部屋の仕様・設備

4.0
平均的な仕様・設備ではありますが、特に不便さや不都合さを感じることはありません。

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買い物・食事

4.0
通りを挟んで、真向かいにスーパーあり。コンビニも多数あり。 生活に必要な買い物は一通りできる。
ファーストフード店は一通りあります。 飲食店も一通りそろってはいるものの、数的にはそれほど充実していません。
暮らし・子育て

5.0
区役所が近いため、行政サービスを受けやすい。 図書館、スポーツセンター、公園はすべて徒歩圏内。 病院も多数あり。公立中学校は至近。
強いてあげるなら、病院が個人医院が大部分で、大きな病院がないことくらいでしょうか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【茗荷谷駅に対する口コミ】都心までのアクセスは非常にいい。池袋まで2駅のため、乗り換えも便利。丸の内線の本数も多いので便利。
    周辺環境

    5.0
    治安は非常にいい。文教地区のため、いかがわしい店は一切ない（パチンコ屋も全くなし）。子育て世代には安心。
    外観・共用部

    3.0
    最低限の設備は具備されており、特に不便を感じることはないと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    平均的な仕様・設備ではありますが、特に不便さや不都合さを感じることはありません。
    買い物・食事

    4.0
    通りを挟んで、真向かいにスーパーあり。コンビニも多数あり。 生活に必要な買い物は一通りできる。
    暮らし・子育て

    5.0
    区役所が近いため、行政サービスを受けやすい。 図書館、スポーツセンター、公園はすべて徒歩圏内。 病院も多数あり。公立中学校は至近。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/12/07 19:30
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/12/07 19:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【茗荷谷駅に対する口コミ】飲食店は少ないですが、駅チカなので関係ないですよ。夜道はおおどうりに面しているので明るいです。目の前がスーパーです。
飲食店が少ないですが近場にはいかないので関係ないです。
周辺環境

5.0
治安は良いし公園もあります。 工場もないですし静かです。
特にないですが、強いて言えば裏にタワーマンションが立ちました。
外観・共用部

5.0
エントランスはレクサスとポルシェの店舗に挟まれて高級感があります。
一瞬エントランスがわかりづらいかもしれませんが、目印が多いので関係ないかもしれません。レクサス等
お部屋の仕様・設備

5.0
はりは全く気になりませんし室内は高級感があって気に入っています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
目の前がスーパーですし、少し行くとオーガニックの喫茶店があります。
特にありませんが強いて言えば、学区が限定しているので引越ししづらいです。
暮らし・子育て

5.0
病院も学校もタクシーで行くので関係ないです。学校は文京地区ですので問題ないです。
特にないですが、私立の学費は高いですよね。近所づきあいも面倒です。ハイクラスなので、

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【茗荷谷駅に対する口コミ】飲食店は少ないですが、駅チカなので関係ないですよ。夜道はおおどうりに面しているので明るいです。目の前がスーパーです。
    周辺環境

    5.0
    治安は良いし公園もあります。 工場もないですし静かです。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスはレクサスとポルシェの店舗に挟まれて高級感があります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    はりは全く気になりませんし室内は高級感があって気に入っています。
    買い物・食事

    5.0
    目の前がスーパーですし、少し行くとオーガニックの喫茶店があります。
    暮らし・子育て

    5.0
    病院も学校もタクシーで行くので関係ないです。学校は文京地区ですので問題ないです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブランズ文京小日向レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2017年9月 12階 3LDK 南西 107.24㎡ 18.92㎡ 14,980万円 462万円
2015年11月 2階 2LDK 南西 68.46㎡ 18.21㎡ 7,280万円 352万円
2015年10月 12階 2LDK 南西 78.2㎡ 18.21㎡ 8,980万円 380万円
2015年9月 1階 2LDK 南西 62.34㎡ 13.9㎡ 6,700万円 355万円
2015年8月 1階 2LDK 南西 62.34㎡ 13.9㎡ 7,070万円 375万円
SALES HISTORY
ブランズ文京小日向レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2017年9月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      107.24㎡

    • バルコニー面積

      18.92㎡

    • 販売価格

      14,980万円

    • 坪単価

      462万円

2015年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.46㎡

    • バルコニー面積

      18.21㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      352万円

2015年10月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.2㎡

    • バルコニー面積

      18.21㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      380万円

2015年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.34㎡

    • バルコニー面積

      13.9㎡

    • 販売価格

      6,700万円

    • 坪単価

      355万円

2015年8月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.34㎡

    • バルコニー面積

      13.9㎡

    • 販売価格

      7,070万円

    • 坪単価

      375万円

更新日：

SALES TRANSITION
ブランズ文京小日向レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 ＝ 文京区小日向の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブランズ文京小日向レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 9階 2LDK 南西 78.2㎡ 325,000円 13,739円 0円 650,000円 325,000円 0円
2023年7月 8階 2LDK 南西 78.2㎡ 325,000円 13,739円 0円 650,000円 325,000円 0円
2020年12月 4階 2LDK 南西 78.4㎡ 315,000円 13,282円 0円 630,000円 315,000円 0円
2020年9月 8階 2LDK 南西 77.37㎡ 318,000円 13,587円 0円 636,000円 318,000円 0円
2020年5月 9階 2LDK 南西 78.2㎡ 320,000円 13,528円 0円 640,000円 320,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブランズ文京小日向レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.34㎡

    • 賃料

      325,000円

    • 坪単価

      13,739円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      650,000円

    • 礼金

      325,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.34㎡

    • 賃料

      325,000円

    • 坪単価

      13,739円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      650,000円

    • 礼金

      325,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.34㎡

    • 賃料

      315,000円

    • 坪単価

      13,282円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      630,000円

    • 礼金

      315,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.34㎡

    • 賃料

      318,000円

    • 坪単価

      13,587円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      636,000円

    • 礼金

      318,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.34㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      13,528円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      640,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ブランズ文京小日向レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ブランズ文京小日向レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 文京区小日向の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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