イニシア板橋区役所前

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「板橋区役所前」駅 徒歩6分 都営三田線
    「大山」駅 徒歩14分 東武東上線

  • 所在地

    東京都板橋区氷川町19番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2009年11月

  • 間取り

    1SDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イニシア板橋区役所前周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • ダイアパレスエスタヴォール大山

    • 6,280万円

    • 72.69m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東武東上線「大山」駅 徒歩1分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      -m²

  • グランスイート志村

    • 5,680万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図
    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • 間取り図

    ダイアパレスエスタヴォール大山

    • 6,280万円

    • 72.69m² / 3LDK

    • 東武東上線「大山」駅 徒歩1分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,680万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,663万円

    261.3万円/坪

    4,951万円

    277.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.8万円

    8,889円/坪

    17.5万円

    9,824円/坪

  • 表面利回り

    4.16

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■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4807万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】埼京線の板橋駅と東上線の大山駅も徒歩圏内にあるので、都営三田線を含めて3路線利用できてアクセスが良いです。まいばすけっと板橋宿店や24時間営業のビッグ・エー板橋大山店など、スーパーが駅周辺にあるので買い物も便利です。
駅から少し離れると人通りが少なく、夜は暗いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【板橋区役所前駅に対する口コミ】埼京線の板橋駅と東上線の大山駅も徒歩圏内にあるので、都営三田線を含めて3路線利用できてアクセスが良いです。まいばすけっと板橋宿店や24時間営業のビッグ・エー板橋大山店など、スーパーが駅周辺にあるので買い物も便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

りなりーさん
購入検討者さん2項目投稿 2020/07/27 02:27
りなりーさん
購入検討者さん
2項目投稿 2020/07/27 02:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

近くに商店街があり便利また、商店街も土地的にかなりリーズナブル
駅からはそれなりに近いもののやはりエリア的に都心から少し離れているそれによりいずれ売却した時の価格変動はきになる
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    近くに商店街があり便利また、商店街も土地的にかなりリーズナブル
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

よしえさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/11/15 20:45
よしえさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/11/15 20:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】都営三田線板橋区役所前駅も徒歩5〜6分で便利だが、マンションの目の前に池袋からのバス停がある。信号を渡ったところに池袋駅西口行きバス停。板橋三中付近に池袋駅東口行きバス停あり。非常に便利。
JRを使う為には新板橋方面か、十條方面に行くしかない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【板橋区役所前駅に対する口コミ】都営三田線板橋区役所前駅も徒歩5〜6分で便利だが、マンションの目の前に池袋からのバス停がある。信号を渡ったところに池袋駅西口行きバス停。板橋三中付近に池袋駅東口行きバス停あり。非常に便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イニシア板橋区役所前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 14階 3LDK 64.54㎡ 6.6㎡ 6,080万円 311万円
2024年2月 14階 3LDK 64.54㎡ 6.6㎡ 6,280万円 322万円
2022年1月 1階 1LDK 47.56㎡ 不明 3,300万円 229万円
2021年3月 5階 2SLDK 64.54㎡ 不明 4,780万円 245万円
2020年10月 7階 2LDK 59.88㎡ 6.4㎡ 3,880万円 214万円
SALES HISTORY
イニシア板橋区役所前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 14階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.54㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      311万円

2024年2月

    • 14階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.54㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      322万円

2022年1月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      47.56㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      229万円

2021年3月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      64.54㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      245万円

2020年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      59.88㎡

    • バルコニー面積

      6.4㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      214万円

更新日:

SALES TRANSITION
イニシア板橋区役所前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = イニシア板橋区役所前の売買相場 緑線 = 板橋区氷川町の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イニシア板橋区役所前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 1階 1LDK 47.56㎡ 130,000円 9,036円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2022年8月 1階 1LDK 47.56㎡ 130,000円 9,036円 10,000円 0円 130,000円 0円
2017年9月 14階 3LDK 64.54㎡ 176,000円 9,015円 13,200円 176,000円 176,000円 0円
2017年7月 14階 3LDK 64.54㎡ 179,000円 9,169円 13,200円 179,000円 179,000円 0円
2017年4月 14階 3LDK 64.54㎡ 185,000円 9,476円 13,200円 185,000円 185,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イニシア板橋区役所前の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      59.88㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      9,036円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      59.88㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      9,036円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 14階

    • 2LDK

    • 専有面積

      59.88㎡

    • 賃料

      176,000円

    • 坪単価

      9,015円

    • 管理費

      13,200円

    • 敷金

      176,000円

    • 礼金

      176,000円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 14階

    • 2LDK

    • 専有面積

      59.88㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      9,169円

    • 管理費

      13,200円

    • 敷金

      179,000円

    • 礼金

      179,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 14階

    • 2LDK

    • 専有面積

      59.88㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      9,476円

    • 管理費

      13,200円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
イニシア板橋区役所前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = イニシア板橋区役所前の賃料相場 緑線 = 板橋区氷川町の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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