パークホームズ千歳烏山ヴィステージ

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「千歳烏山」駅 徒歩6分 京王線

  • 所在地

    東京都世田谷区南烏山6丁目14番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2009年7月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,831万円

    382.8万円/坪

    7,253万円

    406.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.7万円

    9,958円/坪

    19.6万円

    11,006円/坪

  • 表面利回り

    3.18

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 渋谷店
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7042万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/03 13:25
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/03 13:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】駅の周辺には銀行、コンビニ飲食店といった商業施設が充実しており、準特急まで止まるので、通勤に非常に便利です。また、夜も比較的街該当などのおかげで明るく夜遅い帰宅になったとしても安心できるポイントだと思います。
強いて上げれば、駅目の前でタクシーを拾うことが難しく少しだけ歩かなければならないので、タクシーを利用する方には分かりにくいかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【千歳烏山駅に対する口コミ】駅の周辺には銀行、コンビニ飲食店といった商業施設が充実しており、準特急まで止まるので、通勤に非常に便利です。また、夜も比較的街該当などのおかげで明るく夜遅い帰宅になったとしても安心できるポイントだと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】・商店街が充実しています ・駅前、駅付近にはエクセシオールカフェ、ドトールコーヒー、コンビニ、さぼてん、ライフ、オオゼキ、カルディコーヒー等、生活するのに全く困りません ・人通りも多く、夜も治安が良く安全です
・朝の通勤電車が大変です。ホームに人が入りきらないくらいになり、駅員さんに押入れられます
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【千歳烏山駅に対する口コミ】・商店街が充実しています ・駅前、駅付近にはエクセシオールカフェ、ドトールコーヒー、コンビニ、さぼてん、ライフ、オオゼキ、カルディコーヒー等、生活するのに全く困りません ・人通りも多く、夜も治安が良く安全です
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ千歳烏山ヴィステージの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 3LDK 南東 81.38㎡ 13.23㎡ 10,900万円 443万円
2023年12月 5階 3LDK 南東 81.38㎡ 13.23㎡ 11,800万円 479万円
2023年6月 4階 2LDK 57.51㎡ 8.1㎡ 5,980万円 344万円
2023年1月 4階 2LDK 57.51㎡ 8.1㎡ 6,240万円 359万円
2022年12月 4階 2LDK 57.51㎡ 8.1㎡ 6,540万円 376万円
SALES HISTORY
パークホームズ千歳烏山ヴィステージの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.38㎡

    • バルコニー面積

      13.23㎡

    • 販売価格

      10,900万円

    • 坪単価

      443万円

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.38㎡

    • バルコニー面積

      13.23㎡

    • 販売価格

      11,800万円

    • 坪単価

      479万円

2023年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      57.51㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      344万円

2023年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      57.51㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      6,240万円

    • 坪単価

      359万円

2022年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      57.51㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      6,540万円

    • 坪単価

      376万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークホームズ千歳烏山ヴィステージの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークホームズ千歳烏山ヴィステージの売買相場 緑線 = 世田谷区南烏山の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ千歳烏山ヴィステージの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 2LDK 南東 71.38㎡ 245,000円 11,347円 0円 245,000円 245,000円 0円
2024年1月 1階 2LDK 南東 71.38㎡ 255,000円 11,810円 0円 255,000円 255,000円 0円
2023年1月 4階 3SLDK 南東 73.88㎡ 220,000円 9,844円 0円 220,000円 220,000円 0円
2021年2月 2階 3LDK 西 73.88㎡ 200,000円 8,949円 10,000円 200,000円 200,000円 0円
2020年5月 5階 3LDK 80.18㎡ 230,000円 9,483円 0円 230,000円 230,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ千歳烏山ヴィステージの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      57.51㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      11,347円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      245,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      57.51㎡

    • 賃料

      255,000円

    • 坪単価

      11,810円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      255,000円

    • 礼金

      255,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      57.51㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,844円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      57.51㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,949円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      57.51㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      9,483円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークホームズ千歳烏山ヴィステージの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークホームズ千歳烏山ヴィステージの賃料相場 緑線 = 世田谷区南烏山の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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