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日神デュオステージ大森西

日神デュオステージ大森西を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「平和島」駅徒歩13分京急本線
「大森町」駅徒歩15分京急本線
「大森」駅徒歩16分 JR京浜東北線
所在地
東京都大田区大森西1丁目10番10号
周辺地図
総戸数
49戸
階層
地上6階建地下1階
築年月
2008年8月
間取り
1DK ～ 2LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
日神デュオステージ大森西周辺の売り出し中物件

ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m²
- 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m²
- 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
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  3階
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お問い合わせ
ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m²
- 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m²
- 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.16m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

お問い合わせ
エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m² / 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.16m²
詳細

お問い合わせ
ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m² / 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

お問い合わせ
日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,522万円

245.3万円/坪

～

2,678万円

260.5万円/坪
賃貸相場価格

10.2万円

9,933円/坪

～

11.2万円

10,978円/坪
表面利回り

4.96％

日神デュオステージ大森西を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2600万円

参考相場価格の試算条件

34平米(約10.29坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

まゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/10/18 12:40

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
まゆさん
15項目投稿　2022/10/18 12:40

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【平和島駅に対する口コミ】最寄駅が京浜東北線と京急なので、新幹線や飛行機など交通の便がかなり良い

駅から15分ほどかかるため少し歩くため雨の日は大変

周辺環境

5.0

入居者のマナーが割と良くて治安がいい生活音が響かないペットも飼える宅配ボックスやゴミ捨て場あり

日当たりがあまり良くない駅から少し遠いと感じる虫が多い住宅街で夜道が少し不安

外観・共用部

5.0

ペットが飼えるため良い管理人がきちんとしてるため入居者もちゃんとしてる人が多い　ゴミの分別など

虫が多いため気になるそれ以外は特にないです

お部屋の仕様・設備

5.0

生活音が気にならないため過ごしやすいです

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

歩いて５分〜１０分ほどのところにスーパーや薬局がある、コンビニもある

１分ほどの場所にスーパーがあったが潰れてしまったこの家を決めた一つの要件だったためショック

暮らし・子育て

5.0

会えば挨拶はするがそれ以上のコミュニケーションがないため楽だと思う

あまりイベントについて知らないためわからないです

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【平和島駅に対する口コミ】最寄駅が京浜東北線と京急なので、新幹線や飛行機など交通の便がかなり良い

周辺環境

5.0

入居者のマナーが割と良くて治安がいい生活音が響かないペットも飼える宅配ボックスやゴミ捨て場あり

外観・共用部

5.0

ペットが飼えるため良い管理人がきちんとしてるため入居者もちゃんとしてる人が多い　ゴミの分別など

お部屋の仕様・設備

5.0

生活音が気にならないため過ごしやすいです

買い物・食事

5.0

歩いて５分〜１０分ほどのところにスーパーや薬局がある、コンビニもある

暮らし・子育て

5.0

会えば挨拶はするがそれ以上のコミュニケーションがないため楽だと思う

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日神デュオステージ大森西の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	2階	1DK	南東	30.88㎡	3.9㎡	2,580万円	276万円
2023年1月	2階	1LDK	東	42.01㎡	5.77㎡	2,780万円	219万円
2022年12月	4階	1DK	東	36.03㎡	3.75㎡	2,580万円	237万円
2022年12月	4階	1DK	東	36.3㎡	3.75㎡	2,580万円	235万円
2022年12月	4階	1DK	東	32.1㎡	3.75㎡	2,580万円	266万円

SALES HISTORY
日神デュオステージ大森西の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年1月

2022年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
日神デュオステージ大森西の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝日神デュオステージ大森西の売買相場緑線＝大田区大森西の売買相場青線＝大田区の売買相場大森の売買相場平和島の売買相場大森町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日神デュオステージ大森西の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	2階	1DK	北西	32.7㎡	95,000円	9,604円	10,000円	0円	0円	0円
2023年7月	4階	1LDK	北	43.92㎡	130,000円	9,785円	10,000円	130,000円	0円	0円
2023年7月	3階	1DK	西	30.48㎡	102,000円	11,063円	10,000円	0円	102,000円	0円
2023年6月	3階	1DK		30.88㎡	98,000円	10,491円	10,000円	0円	0円	0円
2023年6月	2階	1LDK	東	42.01㎡	127,000円	9,994円	10,000円	127,000円	127,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日神デュオステージ大森西の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年7月

2023年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
日神デュオステージ大森西の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝日神デュオステージ大森西の賃料相場緑線＝大田区大森西の賃料相場青線＝大田区の賃料相場平和島の賃料相場大森町の賃料相場大森の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。