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グランコート北柏

グランコート北柏を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「北柏」駅徒歩3分 JR常磐線
所在地
千葉県柏市北柏3丁目3番10号
周辺地図
総戸数
51戸
階層
地上8階建
築年月
2010年3月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,659万円

133.3万円/坪

～

2,823万円

141.5万円/坪
賃貸相場価格

11.8万円

5,951円/坪

～

13.1万円

6,577円/坪
表面利回り

5.47％

グランコート北柏を当社で売却するメリット

グランコート北柏の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2741万円

参考相場価格の試算条件

66平米(約19.97坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/10/28 11:31

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/10/28 11:31

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【北柏駅に対する口コミ】始発はお隣の我孫子駅なので、殆どシートに座って通勤することができます。しかも都心まで30分程なのでらくらく通勤です。柏市全体から見れば、平均的な家賃の様でしかも駅から直線距離で１ｋｍもしない所に手賀沼という環境がとても良い所に散歩ができるので住みやすい所だと思います。

駅構内には、売店などはなく自動販売機だけなので、電車に乗り遅れた時などは時間潰しが少し大変かなぁと思います。駅の周りの開発が進んでおり、マンションや新築一戸建てができるようになり、今後家賃の値上がりも広がってきそうであると不動産屋さんが仰っていました。

周辺環境

4.0

この駅を降りて徒歩で10分位の所に、大学病院があるので通院される方が良く使っています。もちろん駅から病院までの直通無料バスもあり便利です。東口を降りて直ぐに交番がありますので、治安の面では安心できる場所です。

駅の周りには飲食店とドラッグストア等はあるのですが、以前あった本屋さんが無くなり、時間潰しに寄れるようなお店がない事が寂しいです。早朝駅を利用する時に、駅前の歩道にタバコの吸い殻や食べ残しなどがある時がありますので、深夜に若者たちがたむろしていることがあるようなので少し気になります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

駅の東口には中華屋さんやパン屋さん／コンビニはありますし、西口には飲み屋さんやコンビニもあり時々利用しております。

パチンコ屋さんも駅前にあるのですが、少し陰気おな感じがするのでちょっと違和感を感じてしまいます。

暮らし・子育て

4.0

駅中に、ホームへ移動できるエレベータがあったり、待合室もありますのでベビーカーを持ったお母さん方も良く利用しております。また駅前にも公認の保育園があり、共働きのご家庭にはとても便利だと思います。

駅に向かう自転車に乗った人と歩行者が同じ歩道を使っているので、時々”危ない”と思うことがあり、特に保育園児達が走り回ったりしますので、注意が必要です。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

駅の東口には中華屋さんやパン屋さん／コンビニはありますし、西口には飲み屋さんやコンビニもあり時々利用しております。

暮らし・子育て

4.0

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランコート北柏の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年5月	2階	2LDK	東	55.26㎡	11.07㎡	2,190万円	131万円
2023年4月	2階	2LDK	東	55.26㎡	11.07㎡	2,200万円	132万円
2023年2月	2階	3LDK	東	63.72㎡	11.72㎡	2,580万円	134万円
2022年10月	2階	2LDK	東	55.26㎡	11.07㎡	2,200万円	132万円
2021年10月	2階	3LDK	東	63.79㎡	12.2㎡	2,680万円	139万円

SALES HISTORY
グランコート北柏の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

2023年4月

2023年2月

2022年10月

2021年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グランコート北柏の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランコート北柏の売買相場緑線＝柏市北柏の売買相場青線＝柏市の売買相場北柏の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランコート北柏の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年10月	3階	2LDK	東	57.95㎡	110,000円	6,275円	0円	220,000円	110,000円	0円
2022年9月	6階	2LDK	東	57.95㎡	110,000円	6,275円	0円	220,000円	110,000円	0円
2021年10月	2階	3LDK	東	63.79㎡	120,000円	6,219円	6,000円	0円	120,000円	0円
2020年12月	4階	2LDK		57.95㎡	100,000円	5,705円	0円	150,000円	100,000円	0円
2019年3月	4階	2LDK		57.95㎡	100,000円	5,705円	0円	150,000円	100,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランコート北柏の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

2022年9月

2021年10月

2020年12月

2019年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グランコート北柏の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グランコート北柏の賃料相場緑線＝柏市北柏の賃料相場青線＝柏市の賃料相場北柏の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。