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イニシア横濱蒔田駅前

イニシア横濱蒔田駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「蒔田」駅徒歩1分横浜市営地下鉄ブルーライン
「井土ヶ谷」駅徒歩14分京急本線
「南太田」駅徒歩15分京急本線
所在地
神奈川県横浜市南区宮元町3丁目58番1号
周辺地図
総戸数
50戸
階層
地上9階建地下1階
築年月
2012年3月
間取り
1LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
イニシア横濱蒔田駅前周辺の売り出し中物件

日神パレステージ横浜南
- 5,680万円
- 100.52m²
- 2SLDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩4分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  8.15m²
詳細

お問い合わせ
エンゼルハイム蒔田第2
- 4,490万円
- 66.64m²
- 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅徒歩3分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

お問い合わせ
ルミナス横浜阪東橋
- 4,680万円
- 64.59m²
- 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩4分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  7.1m²
詳細

お問い合わせ
クリオ吉野町伍番館
- 4,580万円
- 70.05m²
- 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅徒歩5分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  20.18m²
詳細

お問い合わせ
南永田団地
- 1,399万円
- 56.12m²
- 3DK
- 京急本線「弘明寺」駅徒歩18分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  4.39m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横濱弘明寺グレイステラス
- 10,680万円
- 100.93m²
- 3LDK
- 京急本線「弘明寺」駅徒歩5分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  8.43m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横濱弘明寺グレイステラス
- 10,680万円
- 100.93m² / 3LDK
- 京急本線「弘明寺」駅徒歩5分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  8.43m²
詳細

お問い合わせ
日神パレステージ横浜南
- 5,680万円
- 100.52m² / 2SLDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩4分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  8.15m²
詳細

お問い合わせ
ルミナス横浜阪東橋
- 4,680万円
- 64.59m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩4分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  7.1m²
詳細

お問い合わせ
ランドシティ横濱吉野町レジデンス
- 4,580万円
- 60.49m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅徒歩4分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  13.53m²
詳細

お問い合わせ
クリオ吉野町伍番館
- 4,580万円
- 70.05m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅徒歩5分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  20.18m²
詳細

お問い合わせ
エンゼルハイム蒔田第2
- 4,490万円
- 66.64m² / 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅徒歩3分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

お問い合わせ
公園通り弐番館
- 4,480万円
- 68.01m² / 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩1分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  5.4m²
詳細

お問い合わせ
南永田団地
- 1,399万円
- 56.12m² / 3DK
- 京急本線「弘明寺」駅徒歩18分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  4.39m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,681万円

221.3万円/坪

～

3,909万円

235.0万円/坪
賃貸相場価格

16.1万円

9,690円/坪

～

17.8万円

10,710円/坪
表面利回り

5.36％

イニシア横濱蒔田駅前を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3795万円

参考相場価格の試算条件

55平米(約16.64坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/11/17 10:37

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/11/17 10:37

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【蒔田駅に対する口コミ】蒔田駅周辺には横浜市営バスと神奈川中央交通バスが走っており、ベイエリアやJR桜木町駅、JR保土ヶ谷駅へのアクセスも良い。横浜市の中心部に近い場所であるが、家賃が安い。

地下鉄の混雑は朝と夕方を中心に、通勤客やサラリーマンが多い。横浜市ならばどこでも同じかもしれないが、坂が多く、移動には大変である。

周辺環境

4.0

最近になって、駅から徒歩3分のところにJR西日本が手掛ける商業施設「ビエラ」ができた。スーパー、医療クリニック、ジムや100均が入り便利になった。幹線道路である鎌倉街道にある駅なので、車通りが多く、治安は普通。

チェーン店が全くと言っていいほどなく、本屋は他の駅に移動しないとない。近くに交番がない。一歩路地に入ると暗い場所もある。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

最近、駅から徒歩３分のところにできた「ビエラ蒔田」にくら寿司とカフェができた。

個人店が多く、入りにくい店が多い。深夜までやっている飲食店は全くない。

暮らし・子育て

5.0

駅の近くには私立横浜英和学院があり、幼稚園から高校まで通うことができる。

通学路が基本的に狭く、保護者や教員の目が必要である。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

最近、駅から徒歩３分のところにできた「ビエラ蒔田」にくら寿司とカフェができた。

暮らし・子育て

5.0

駅の近くには私立横浜英和学院があり、幼稚園から高校まで通うことができる。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イニシア横濱蒔田駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年8月	3階	3LDK	南東	60.73㎡	10.09㎡	4,790万円	261万円
2023年7月	3階	3LDK	南東	60.73㎡	10.09㎡	4,980万円	271万円
2022年11月	4階	1LDK	北西	35.78㎡	7.89㎡	2,480万円	229万円
2021年3月	8階	1LDK	北西	35.56㎡	7.81㎡	2,280万円	212万円
2021年3月	8階	3LDK	南東	55.82㎡	12.06㎡	3,680万円	218万円

SALES HISTORY
イニシア横濱蒔田駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

2023年7月

2022年11月

2021年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
イニシア横濱蒔田駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝イニシア横濱蒔田駅前の売買相場緑線＝横浜市南区宮元町の売買相場青線＝横浜市南区の売買相場南太田の売買相場井土ヶ谷の売買相場蒔田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イニシア横濱蒔田駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	9階	3LDK	南東	60.73㎡	160,000円	8,709円	10,000円	160,000円	160,000円	0円
2023年11月	4階	1LDK	北西	36.5㎡	115,000円	10,415円	10,000円	115,000円	115,000円	0円
2023年10月	4階	1DK	北西	35.56㎡	115,000円	10,691円	10,000円	115,000円	115,000円	0円
2023年9月	4階	1DK		35.56㎡	105,000円	9,761円	10,000円	105,000円	105,000円	0円
2023年9月	4階	1LDK	北西	36.56㎡	115,000円	10,398円	10,000円	115,000円	115,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イニシア横濱蒔田駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年11月

2023年10月

2023年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
イニシア横濱蒔田駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝イニシア横濱蒔田駅前の賃料相場緑線＝横浜市南区宮元町の賃料相場青線＝横浜市南区の賃料相場蒔田の賃料相場井土ヶ谷の賃料相場南太田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。