レフィール神保町

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「神保町」駅 徒歩2分 東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線
    「九段下」駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
    「水道橋」駅 徒歩10分 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
    「竹橋」駅 徒歩10分 東京メトロ東西線
    「御茶ノ水」駅 徒歩12分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
    「淡路町」駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線
    「大手町」駅 徒歩18分 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ東西線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線 都営三田線

  • 所在地

    東京都千代田区神田神保町2丁目8番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 間取り

    1LDK ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    7,998万円

    489.7万円/坪

    8,492万円

    520.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.9万円

    14,687円/坪

    26.5万円

    16,233円/坪

  • 表面利回り

    3.67

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8245万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/04 09:11
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/04 09:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【神保町駅に対する口コミ】都内の主要駅のひとつであり、出口も複数あるので目的地に合わせて使いやすい。高級路線のお店は少ないため、一般的なランチや居酒屋の価格帯である。
地下鉄なので地上に出るためには階段が多い。エスカレーターを増やして欲しい。超高級でもないが、都内のためやはりそれなりのお値段がするカレー屋などが多い。
周辺環境

5.0

カフェや喫茶店、古書店が多く、時間を潰しやすい。安い居酒屋などもないため、夜も治安は落ち着いていて安心して歩ける町。
スーパーマーケットが少ないため、コンビニなどの割高なお店で買うしかない。都内のため、チラシ配りやちょっとしたお店の呼び込みなどはどうしてもある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

有名なカフェやカレー屋さんが多いため、色々なところを回れる。
喫茶店やカレー屋がメインのため、コーヒーや辛いものが苦手な人は注意。バリエーションが少ない。
暮らし・子育て

3.0

本屋は多いため、小さい頃から様々な本に触れさせることが出来る。
幼稚園や保育園は少ない。交通量も多く、小さい子供の育児には向かない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【神保町駅に対する口コミ】都内の主要駅のひとつであり、出口も複数あるので目的地に合わせて使いやすい。高級路線のお店は少ないため、一般的なランチや居酒屋の価格帯である。
    周辺環境

    5.0

    カフェや喫茶店、古書店が多く、時間を潰しやすい。安い居酒屋などもないため、夜も治安は落ち着いていて安心して歩ける町。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    有名なカフェやカレー屋さんが多いため、色々なところを回れる。
    暮らし・子育て

    3.0

    本屋は多いため、小さい頃から様々な本に触れさせることが出来る。
yak123sobaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/01/03 22:24
yak123sobaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/01/03 22:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神保町駅に対する口コミ】急いでいる時は、マンションロビーから半蔵門線のホームまで、全力ダッシュで50秒。3路線使え、都内で現実的に住める駅の中では最も便利なのではないかと思うほど。
敢えてあげるとすれば、JR東京駅へのアクセスが意外と乗り換え一階必要(大手町駅で乗り換え)。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【神保町駅に対する口コミ】急いでいる時は、マンションロビーから半蔵門線のホームまで、全力ダッシュで50秒。3路線使え、都内で現実的に住める駅の中では最も便利なのではないかと思うほど。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/26 08:19
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/26 08:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神保町駅に対する口コミ】千代田線、半蔵門線の地下鉄が通っておりかなり便利。 また、駅中には大きなショッピング施設があり、一度降りてお土産等を買うのにもかなり適している。 また、その中でもアマン東京が出しているケーキ屋がありかなり高評価。
駅がとにかく横に大きい。 路線を地下鉄からJRに動く際は時間がかかる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【神保町駅に対する口コミ】千代田線、半蔵門線の地下鉄が通っておりかなり便利。 また、駅中には大きなショッピング施設があり、一度降りてお土産等を買うのにもかなり適している。 また、その中でもアマン東京が出しているケーキ屋がありかなり高評価。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 19:42
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 19:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【神保町駅に対する口コミ】皇居東御苑に行きたい場合、地上に上がるとすぐに平川門があるので便利です。駅直結のパレスサイドビルには飲食店やコンビニが入っていて食事などにも便利です。大規模改修が最近終わってとてもきれいな駅に生まれ変わりました。
エレベーターを使う場合、ものすごく歩く必要がある
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【神保町駅に対する口コミ】皇居東御苑に行きたい場合、地上に上がるとすぐに平川門があるので便利です。駅直結のパレスサイドビルには飲食店やコンビニが入っていて食事などにも便利です。大規模改修が最近終わってとてもきれいな駅に生まれ変わりました。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神保町駅に対する口コミ】竹橋駅がある千代田区には、試験無しで入学できる区立中学校は2校しかありませんが、竹橋駅から北へ徒歩4分には区立神田一橋中学校、同中学校から徒歩6分にはかつて江戸城の敷地内であった北の丸公園があり、子育てに適した環境が整っています。
竹橋駅がある千代田区は、名門と呼ばれる私立の中高一貫校が多く、保護者の収入が子供の将来に強く影響を及ぼします。同駅周辺はオフィス街のため、日常の買い物は不便です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【神保町駅に対する口コミ】竹橋駅がある千代田区には、試験無しで入学できる区立中学校は2校しかありませんが、竹橋駅から北へ徒歩4分には区立神田一橋中学校、同中学校から徒歩6分にはかつて江戸城の敷地内であった北の丸公園があり、子育てに適した環境が整っています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

チャネコさん
購入検討者さん17項目投稿 2014/06/17 21:26
チャネコさん
購入検討者さん
17項目投稿 2014/06/17 21:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神保町駅に対する口コミ】神保町駅から徒歩2分で行けるため、とても交通の便は良いです。
駅直結ではないことと、一番近い出口が途中から階段しかないこと
周辺環境

5.0

閑静な場所で落ち着いた雰囲気です。公園が近くにあります。
強いてあげると、ベランダの日当たりが気になる。午後になると日陰になりそう。
外観・共用部

5.0

マンションの管理はとても行き届いている感じがします。ペット可
駐車場がかなり少ないため、車をもつことは難しいです。徒歩、自転車、電車がメインになります。
お部屋の仕様・設備

4.0

2重床、2重天井のため、周りの音はほとんどしないようです。

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買い物・食事

5.0

今度、近くにスーパー「まいばすけっと」ができます。
外食には困りません。現在ある近くのスーパーは、成城石井と隣駅にある三徳のため、買い物が少し不便。
暮らし・子育て

5.0

一方通行ということもあり、車の通りが少ない。公園が近くにあります。
強いて挙げると、御茶の水小学校が通学の学区となりますが、白山通りを渡って通うことになること

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【神保町駅に対する口コミ】神保町駅から徒歩2分で行けるため、とても交通の便は良いです。
    周辺環境

    5.0

    閑静な場所で落ち着いた雰囲気です。公園が近くにあります。
    外観・共用部

    5.0

    マンションの管理はとても行き届いている感じがします。ペット可
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    2重床、2重天井のため、周りの音はほとんどしないようです。
    買い物・食事

    5.0

    今度、近くにスーパー「まいばすけっと」ができます。
    暮らし・子育て

    5.0

    一方通行ということもあり、車の通りが少ない。公園が近くにあります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レフィール神保町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 6階 2LDK 南東 55.76㎡ 8.25㎡ 9,500万円 563万円
2023年3月 6階 2LDK 南東 55.76㎡ 8.25㎡ 9,980万円 592万円
2022年12月 6階 2LDK 南東 55.76㎡ 8.25㎡ 10,300万円 611万円
2021年9月 6階 1LDK 北西 40.02㎡ 10.41㎡ 5,480万円 453万円
2021年8月 6階 2LDK 55.76㎡ 8.25㎡ 8,400万円 498万円
SALES HISTORY
レフィール神保町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.76㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      9,500万円

    • 坪単価

      563万円

2023年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.76㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      592万円

2022年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.76㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      10,300万円

    • 坪単価

      611万円

2021年9月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.02㎡

    • バルコニー面積

      10.41㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      453万円

2021年8月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.76㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      8,400万円

    • 坪単価

      498万円

更新日:

SALES TRANSITION
レフィール神保町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = レフィール神保町の売買相場 緑線 = 千代田区神田神保町の売買相場 青線 = 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レフィール神保町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1DK 28.7㎡ 133,000円 15,319円 7,000円 133,000円 133,000円 0円
2024年4月 3階 1DK 28.43㎡ 133,000円 15,465円 7,000円 133,000円 133,000円 0円
2024年3月 3階 1DK 28.43㎡ 139,000円 16,163円 7,000円 139,000円 139,000円 0円
2024年3月 2階 1DK 28.7㎡ 137,000円 15,780円 7,000円 137,000円 137,000円 0円
2024年1月 3階 1DK 28.7㎡ 143,000円 16,471円 7,000円 143,000円 143,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レフィール神保町の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.76㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      15,319円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      133,000円

    • 礼金

      133,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.76㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      15,465円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      133,000円

    • 礼金

      133,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.76㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      16,163円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.76㎡

    • 賃料

      137,000円

    • 坪単価

      15,780円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      137,000円

    • 礼金

      137,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.76㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      16,471円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      143,000円

    • 礼金

      143,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
レフィール神保町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = レフィール神保町の賃料相場 緑線 = 千代田区神田神保町の賃料相場 青線 = 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■定休日 火・水曜日

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