メインステージ住吉

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「住吉」駅 徒歩2分 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江東区住吉2丁目2番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2009年6月

  • 間取り

    1K ~ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
メインステージ住吉周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京 Aポート

    • 7,480万円

    • 83.1m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      13.68m²

  • クリオレジダンス東京

    • 7,180万円

    • 90.01m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京 Aポート

    • 7,480万円

    • 83.1m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      13.68m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 7,180万円

    • 90.01m² / 4LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    960万円

    352.7万円/坪

    1,019万円

    374.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.0万円

    11,106円/坪

    3.3万円

    12,275円/坪

  • 表面利回り

    3.85

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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メインステージ住吉の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

990万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 13F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/18 14:03
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/18 14:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【住吉駅に対する口コミ】大手町まで10分というのはやはり便利です。どの駅も主要な駅ですし、困りません。(ex水天宮前駅にはTCAT、三越前なり九段下なり沿線いずれの駅も他線への乗り換えができ便利。田園都市線直通も便利。押上方面から京成線への乗り継ぎや、久喜方面直通も便利。) タクシー乗り場はありません。とにかく何処へ行くにも便利です。物価は普通だと思います。
バスに乗りたい場合、バス停(数カ所あり)を見つけるのに迷うかも? 地上に出る出口が6つあり、初めて訪れた場合わかりにくいかもしれません。(地上でよく道を尋ねられる) エレベーターは出口2つにしかなく、ベビーカーやトランクがある場合遠回りになり不便。 エスカレーターもすべての出口にはないです。ただし住むには家賃も土地もだいぶ高くなりました。賃貸で9年住んでいますが、この地で家を買うのは厳しいのでいずれ離れざるを得ません。
周辺環境

4.0

駅から見えるところにライフ(スーパー)はあります。駅出口付近にまいばすけっと、ローソン、セブンなどもあり。ライフからさらに歩けばメディカルモールもあります。キレイだと思います。駅前に交番もあります。
上記メリットとして書きましたが、正直駅チカと言えるかは微妙です。 しっかり買い物をするならライフ一択になります。しいて言えば、猿江恩賜公園側は夜は暗めです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

駅前は古くからある珈琲館、ファストフードもモスのみ。あとはラーメン屋が数店舗、テイクアウトのからあげ屋さんなど。他オリジン、ちよだ鮨(テイクアウト寿司店)、すき家など。 少し歩くと福どらというわりと有名などら焼きやさんがあります。 小さなケーキ屋さん(ウフ)も美味しいです。 焼肉屋さん(牛星)もわりと人気。他、牛角もあります。有名なのは住吉ホルモンいつも賑わってます。 オーケーストアやくら寿司もありますが徒歩でしばらく歩きます。
カフェ的なお店はほぼないに等しいです。少し歩いて1店舗、nijiya cafeそれくらいです。ゆっくり過ごせるようなお店はほぼないに等しいと感じています。
暮らし・子育て

4.0

猿江恩賜公園の最寄りなので、子連れで遊ぶにはオススメします。
先にも書きましたが、地上に出るエレベーターが2か所にしかないのでベビーカーの場合遠回りする可能性が高いです。面倒でそのまま担いだりすることも何度もありました。 エスカレーターもすべての出口ではなかったり、途中までエスカレーター、後半は階段など(A4)。子連れの場合時間に余裕を持って来ることをおすすめします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【住吉駅に対する口コミ】大手町まで10分というのはやはり便利です。どの駅も主要な駅ですし、困りません。(ex水天宮前駅にはTCAT、三越前なり九段下なり沿線いずれの駅も他線への乗り換えができ便利。田園都市線直通も便利。押上方面から京成線への乗り継ぎや、久喜方面直通も便利。) タクシー乗り場はありません。とにかく何処へ行くにも便利です。物価は普通だと思います。
    周辺環境

    4.0

    駅から見えるところにライフ(スーパー)はあります。駅出口付近にまいばすけっと、ローソン、セブンなどもあり。ライフからさらに歩けばメディカルモールもあります。キレイだと思います。駅前に交番もあります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    駅前は古くからある珈琲館、ファストフードもモスのみ。あとはラーメン屋が数店舗、テイクアウトのからあげ屋さんなど。他オリジン、ちよだ鮨(テイクアウト寿司店)、すき家など。 少し歩くと福どらというわりと有名などら焼きやさんがあります。 小さなケーキ屋さん(ウフ)も美味しいです。 焼肉屋さん(牛星)もわりと人気。他、牛角もあります。有名なのは住吉ホルモンいつも賑わってます。 オーケーストアやくら寿司もありますが徒歩でしばらく歩きます。
    暮らし・子育て

    4.0

    猿江恩賜公園の最寄りなので、子連れで遊ぶにはオススメします。
しもさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2022/12/19 20:39
しもさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2022/12/19 20:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

今年の5月に入居して、半年経ちますが築浅物件なので、外観も綺麗ですし、とても快適に生活出来ております。浴室乾燥機などの設備も色々と充実しており、部屋も広くて綺麗なので最高です。壁も厚く近隣の音も聞こえないので、とても快適です。また住吉駅から徒歩1分と立地もよく、近隣に飲食店やドラッグストアなどもあるのでとても便利です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    今年の5月に入居して、半年経ちますが築浅物件なので、外観も綺麗ですし、とても快適に生活出来ております。浴室乾燥機などの設備も色々と充実しており、部屋も広くて綺麗なので最高です。壁も厚く近隣の音も聞こえないので、とても快適です。また住吉駅から徒歩1分と立地もよく、近隣に飲食店やドラッグストアなどもあるのでとても便利です。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あかさたなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/02/10 11:04
あかさたなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/02/10 11:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【住吉駅に対する口コミ】駅近です。住吉駅は乗り合わせもよく、治安もいいです。
大通りに面しているので低い階層だと音がうるさいかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【住吉駅に対する口コミ】駅近です。住吉駅は乗り合わせもよく、治安もいいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あかさたなさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/28 10:48
あかさたなさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/28 10:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【住吉駅に対する口コミ】駅まですごくちかく、コンビニやスーパーもありとても便利です。
部屋が少し狭いので物が多い人は検討した方がいいと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【住吉駅に対する口コミ】駅まですごくちかく、コンビニやスーパーもありとても便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メインステージ住吉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 13階 2LDK 64.81㎡ 9.06㎡ 6,990万円 357万円
2018年5月 3階 1K 24.39㎡ 不明 2,200万円 298万円
2018年4月 7階 1K 24.74㎡ 不明 2,100万円 281万円
2018年3月 6階 1K 24.39㎡ 4.49㎡ 2,300万円 312万円
2017年9月 6階 1K 24.39㎡ 4.49㎡ 2,300万円 312万円
SALES HISTORY
メインステージ住吉の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 13階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.81㎡

    • バルコニー面積

      9.06㎡

    • 販売価格

      6,990万円

    • 坪単価

      357万円

2018年5月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      24.39㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      298万円

2018年4月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      24.74㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      281万円

2018年3月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      24.39㎡

    • バルコニー面積

      4.49㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      312万円

2017年9月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      24.39㎡

    • バルコニー面積

      4.49㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      312万円

更新日:

SALES TRANSITION
メインステージ住吉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = メインステージ住吉の売買相場 緑線 = 江東区住吉の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メインステージ住吉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 1K 23.76㎡ 82,500円 11,478円 20,000円 0円 0円 0円
2024年3月 2階 1K 23.76㎡ 82,500円 11,478円 20,000円 0円 82,500円 0円
2023年12月 5階 1K 24.74㎡ 83,000円 11,091円 20,000円 0円 0円 0円
2023年12月 2階 1K 24.74㎡ 78,000円 10,422円 20,000円 0円 78,000円 0円
2023年12月 7階 1K 24.74㎡ 84,000円 11,224円 20,000円 0円 84,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メインステージ住吉の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      24.39㎡

    • 賃料

      82,500円

    • 坪単価

      11,478円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      24.39㎡

    • 賃料

      82,500円

    • 坪単価

      11,478円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      82,500円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      24.39㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      11,091円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      24.39㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      10,422円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      24.39㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      11,224円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
メインステージ住吉の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = メインステージ住吉の賃料相場 緑線 = 江東区住吉の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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