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吉祥寺レジデンシア

吉祥寺レジデンシアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「吉祥寺」駅 徒歩13分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線
    「西荻窪」駅 徒歩18分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目5番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    208戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2010年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
吉祥寺レジデンシア周辺の売り出し中物件

  • 武蔵野緑町ヒルズ

    • 6,480万円

    • 73.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    武蔵野緑町ヒルズ

    • 6,480万円

    • 73.15m² / 3LDK

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,664万円

    385.0万円/坪

    ～

    10,261万円

    408.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    26.3万円

    10,513円/坪

    ～

    29.1万円

    11,620円/坪

  • 表面利回り

    3.34％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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吉祥寺レジデンシアを当社で売却するメリット

吉祥寺レジデンシアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9963万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　9件

地下貯水池係さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2023/02/24 19:26
地下貯水池係さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2023/02/24 19:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【吉祥寺駅に対する口コミ】強くていいところです。吉祥寺までも西荻首までも徒歩圏内です。
吉祥寺と西荻窪との中間点なので同じ距離だということ。 どちらかに住みたい方にとっては迷うところだと思います。
周辺環境

5.0
最上階の部屋から見せてもらったのですが、確かに高圧電線の姿は見えます。
外観・共用部

5.0
大勢で済んでいるから保てるのでしょうか。安心感と何かあった時の利便性は星5でいいと思います。
吉祥寺駅にもう少し近ければと思います。徒歩で10～15分。自転車なら2~3分。個人的には贅沢だと思っています。
お部屋の仕様・設備

5.0
プライバシーは１００守れますのでどの部屋にお子様を住まわせても問題ないと思います。

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買い物・食事

4.0
すぐ近くにコンビニや商店がありますが、カーシェアも充実しているので全く問題なく、医療設備も整っているので100点と言っていいのではないでしょうか。
強いてあげれば。特にないです。本当に住めば大都のレベルだと思います。
暮らし・子育て

5.0
常に周囲を見ている近隣住人とのつながりがあるのでかなり安心。学校までも数分。大雨洪水にも十分耐えうる地下施設も完成していますので、台風の洪水の心配はゼロだと思います。
強いて言うなら、以前はこの近辺の住民だと出てきた人たち（無関係の冷やかしさん）がいましたが、今は警察の見張りも充実しているのでそれもなくなりました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【吉祥寺駅に対する口コミ】強くていいところです。吉祥寺までも西荻首までも徒歩圏内です。
    周辺環境

    5.0
    最上階の部屋から見せてもらったのですが、確かに高圧電線の姿は見えます。
    外観・共用部

    5.0
    大勢で済んでいるから保てるのでしょうか。安心感と何かあった時の利便性は星5でいいと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    プライバシーは１００守れますのでどの部屋にお子様を住まわせても問題ないと思います。
    買い物・食事

    4.0
    すぐ近くにコンビニや商店がありますが、カーシェアも充実しているので全く問題なく、医療設備も整っているので100点と言っていいのではないでしょうか。
    暮らし・子育て

    5.0
    常に周囲を見ている近隣住人とのつながりがあるのでかなり安心。学校までも数分。大雨洪水にも十分耐えうる地下施設も完成していますので、台風の洪水の心配はゼロだと思います。
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akiさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/04/05 09:38
akiさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/04/05 09:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
共用部はデザインされ落ち着いた雰囲気。特に夕方から照明でより素敵な空間に変化します。道路面に対して北西向き6F建、北東向き7F建のお部屋のみの分譲で日照について恵まれませんが、低層エリアに唯一の中層マンションで抜け感は抜群に良いです。
高圧線は嫌悪施設とされており不動産の価値に影響すると言われています。欧米では規制がかかるようです。また、修繕積立金が管理費より安いこと。竣工から築浅で大規模修繕を1度もしていないことから、1回目が終わったあたりで大幅な値上げは確実と思われます。今後の保全に難を感じないアッパー層向け物件と感じます。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    共用部はデザインされ落ち着いた雰囲気。特に夕方から照明でより素敵な空間に変化します。道路面に対して北西向き6F建、北東向き7F建のお部屋のみの分譲で日照について恵まれませんが、低層エリアに唯一の中層マンションで抜け感は抜群に良いです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
akiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）10項目投稿　2023/01/24 23:41
akiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
10項目投稿　2023/01/24 23:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺は申し分ないです。
日々混雑していて駐車場も大変。
周辺環境

3.0
吉祥寺に徒歩圏内。
駐車場が地下3〜4段機械式で、雨に濡れないで利用できる点は良いのですが、かなりの空き台数があり将来保全に難がありそう。マンションは女子大通りに面していますが、駐車場入口は一方通行路の美大通り(五日市街道から)からしか入れません。
外観・共用部

5.0
デザイン性が高い。友達や家族などが宿泊できるサービスも用意されいる。
素敵を維持管理する、管理費が高い。
お部屋の仕様・設備

3.0
間取りがユニーク。

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買い物・食事

4.0
吉祥寺は美味しいお店はたくさんあります。徒歩で行けるのは最高。
ちょっとした買い忘れを足す、ちょっとした食事を済ませたい等に対応する店舗が無い。コンビニが女子大通りに1つあり。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺は申し分ないです。
    周辺環境

    3.0
    吉祥寺に徒歩圏内。
    外観・共用部

    5.0
    デザイン性が高い。友達や家族などが宿泊できるサービスも用意されいる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    間取りがユニーク。
    買い物・食事

    4.0
    吉祥寺は美味しいお店はたくさんあります。徒歩で行けるのは最高。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/01 09:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/01 09:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【吉祥寺駅に対する口コミ】改札を出るとすぐに駅直結の商業施設キラリナがあり、少し歩くとJR系列のアトレもありちょっと下買い物にもすぐお店に行けるメリットがあります。またアーケード商店街も駅を出てすぐにあるので雨の日でも傘を気にせずゆっくり買い物ができるのがいいと思います。
強いて言うならば駅直結の商業施設内(キラリナ)のお店がOL女性が喜びそうな綺麗めなお店ばかりなので主婦が気軽に買い物できるスーパーがあると嬉しいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【吉祥寺駅に対する口コミ】改札を出るとすぐに駅直結の商業施設キラリナがあり、少し歩くとJR系列のアトレもありちょっと下買い物にもすぐお店に行けるメリットがあります。またアーケード商店街も駅を出てすぐにあるので雨の日でも傘を気にせずゆっくり買い物ができるのがいいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/09/14 01:45
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/09/14 01:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【吉祥寺駅に対する口コミ】最寄り駅は吉祥寺。ご存じの通り活気溢れる町です。
距離は歩ける距離ですが東急裏等と比べると途中に店は少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【吉祥寺駅に対する口コミ】最寄り駅は吉祥寺。ご存じの通り活気溢れる町です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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THさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/05/25 22:51
THさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/05/25 22:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
全ての入り口のオートロックのドアが二重になっており、また、管理人が常駐しておりセキュリティは良い。大人数でのパーティが可なスペースあり。ゲストルームがありお客さんに泊まってもらえる。外観は落ち着いて雰囲気。
特に無いがパーティルーム、ゲストルームはそれぞれ一つずつ。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    全ての入り口のオートロックのドアが二重になっており、また、管理人が常駐しておりセキュリティは良い。大人数でのパーティが可なスペースあり。ゲストルームがありお客さんに泊まってもらえる。外観は落ち着いて雰囲気。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ゆーさくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/02/10 14:02
ゆーさくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/02/10 14:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺に近いため必要なものはなんでも揃う。
最寄駅までの距離が少しあるので歩くのが大変。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺に近いため必要なものはなんでも揃う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅ナカとしてはアトレやキラリナがあり、雨の日でも大体の買い物は済ませることが出来ます。 また降りてすぐ駅前に広がる商店街は活気がありいつでも人でいっぱいです。 都内へのアクセスも新宿などへストレスなく行ける距離です。
朝の通勤ラッシュ時の混雑は物凄いです。 雨の日の駅前タクシー乗り場は混雑で乗車まで非常に時間がかかります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【吉祥寺駅に対する口コミ】駅ナカとしてはアトレやキラリナがあり、雨の日でも大体の買い物は済ませることが出来ます。 また降りてすぐ駅前に広がる商店街は活気がありいつでも人でいっぱいです。 都内へのアクセスも新宿などへストレスなく行ける距離です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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みーごさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2016/04/23 16:42
みーごさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2016/04/23 16:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
周りは低層地域で戸建が建ち並ぶ、落ち着いた雰囲気で住民しか通らず、治安が良い
駅から13分位かかるので、マンションにしては不便です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    周りは低層地域で戸建が建ち並ぶ、落ち着いた雰囲気で住民しか通らず、治安が良い
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
吉祥寺レジデンシアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 3LDK 南東 87.68㎡ 12.2㎡ 9,980万円 376万円
2024年1月 4階 3LDK 南東 86.44㎡ 11.6㎡ 9,880万円 378万円
2023年12月 4階 3LDK 南東 87.68㎡ 12.2㎡ 10,480万円 395万円
2023年12月 4階 3LDK 南東 87.68㎡ 12.2㎡ 11,480万円 433万円
2023年11月 2階 2LDK 南東 83.98㎡ 12.8㎡ 8,980万円 353万円
SALES HISTORY
吉祥寺レジデンシアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.68㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      376万円

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.44㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      9,880万円

    • 坪単価

      378万円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.68㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      10,480万円

    • 坪単価

      395万円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.68㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      11,480万円

    • 坪単価

      433万円

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.98㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      353万円

更新日：

SALES TRANSITION
吉祥寺レジデンシアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 吉祥寺レジデンシアの売買相場 緑線 ＝ 武蔵野市吉祥寺東町の売買相場 青線 ＝ 武蔵野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
吉祥寺レジデンシアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 4LDK 南東 93.04㎡ 350,000円 12,436円 0円 700,000円 350,000円 0円
2024年2月 2階 4LDK 南東 93.04㎡ 330,000円 11,725円 0円 660,000円 330,000円 0円
2023年9月 1階 3SLDK 南東 75.85㎡ 245,000円 10,678円 15,000円 490,000円 245,000円 0円
2023年6月 2階 3LDK 北西 78.01㎡ 250,000円 10,594円 0円 500,000円 250,000円 0円
2023年3月 1階 3LDK 東 86.44㎡ 230,000円 8,796円 0円 460,000円 230,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
吉祥寺レジデンシアの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.98㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      12,436円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      700,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.98㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      11,725円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      660,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.98㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      10,678円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      490,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.98㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      10,594円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.98㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      8,796円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
吉祥寺レジデンシアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 吉祥寺レジデンシアの賃料相場 緑線 ＝ 武蔵野市吉祥寺東町の賃料相場 青線 ＝ 武蔵野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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