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日神パレステージ巣鴨

日神パレステージ巣鴨を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「巣鴨」駅 徒歩7分 JR山手線　都営三田線
    「新大塚」駅 徒歩14分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都豊島区南大塚1丁目30番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2010年11月

  • 間取り

    2LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
日神パレステージ巣鴨周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
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  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,223万円

    355.2万円/坪

    ～

    3,422万円

    377.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.6万円

    10,684円/坪

    ～

    10.7万円

    11,808円/坪

  • 表面利回り

    3.68％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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日神パレステージ巣鴨を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3323万円

参考相場価格の試算条件

  • 30平米(約9.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 02:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 02:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【巣鴨駅に対する口コミ】JR山手線と都営地下鉄三田線が乗入れる、全国的に有名な「おばあちゃんの原宿」巣鴨駅です。周辺の商店街は比較的早く閉まるものの、線路を挟んで両側に24時間営業の西友、深夜まで営業のサミットがあり、仕事帰りの買物は困る事が無かったです。夜は駅前以外人通りが減りますが、治安は悪く無かったです。
三田線の駅が地下深くにあるため乗り換え、特に三田線から山手線へ地上に上がってくる時が大変でした。ただ、足腰は鍛えられるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【巣鴨駅に対する口コミ】JR山手線と都営地下鉄三田線が乗入れる、全国的に有名な「おばあちゃんの原宿」巣鴨駅です。周辺の商店街は比較的早く閉まるものの、線路を挟んで両側に24時間営業の西友、深夜まで営業のサミットがあり、仕事帰りの買物は困る事が無かったです。夜は駅前以外人通りが減りますが、治安は悪く無かったです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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SALES HISTORY
日神パレステージ巣鴨の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 2階 2LDK 南東 53.99㎡ 8.3㎡ 5,480万円 336万円
2023年4月 9階 1LDK 北西 40.57㎡ 3.19㎡ 4,080万円 332万円
2023年1月 2階 2LDK 南東 53.99㎡ 8.3㎡ 5,680万円 348万円
2022年11月 9階 1LDK 北西 40.57㎡ 3.19㎡ 4,290万円 350万円
2022年10月 4階 1R 北西 30.08㎡ 6.6㎡ 3,380万円 371万円
SALES HISTORY
日神パレステージ巣鴨の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.99㎡

    • バルコニー面積

      8.3㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      336万円

2023年4月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.57㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      332万円

2023年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.99㎡

    • バルコニー面積

      8.3㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      348万円

2022年11月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.57㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      4,290万円

    • 坪単価

      350万円

2022年10月

    • 4階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      30.08㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      371万円

更新日：

SALES TRANSITION
日神パレステージ巣鴨の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 日神パレステージ巣鴨の売買相場 緑線 ＝ 豊島区南大塚の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日神パレステージ巣鴨の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 6階 2LDK 53.99㎡ 168,000円 10,287円 10,000円 168,000円 168,000円 0円
2023年11月 7階 ワンルーム 北西 30.08㎡ 107,000円 11,759円 8,000円 107,000円 107,000円 0円
2023年6月 4階 1LDK 北西 40.57㎡ 138,000円 11,245円 10,000円 138,000円 0円 0円
2021年9月 4階 1LDK 北西 40.57㎡ 139,000円 11,326円 8,000円 139,000円 139,000円 0円
2021年6月 3階 ワンルーム 北西 30.08㎡ 97,000円 10,660円 8,000円 97,000円 97,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日神パレステージ巣鴨の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 6階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      30.08㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      10,287円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      30.08㎡

    • 賃料

      107,000円

    • 坪単価

      11,759円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      107,000円

    • 礼金

      107,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 4階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      30.08㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      11,245円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 4階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      30.08㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      11,326円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 3階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      30.08㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      10,660円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      97,000円

    • 礼金

      97,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
日神パレステージ巣鴨の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 日神パレステージ巣鴨の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区南大塚の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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