MANSION LIBRARY

プラウド狛江

プラウド狛江を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「狛江」駅 徒歩5分 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都狛江市東和泉1丁目28番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2009年1月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,480万円

    258.9万円/坪

    ～

    5,819万円

    274.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.1万円

    9,021円/坪

    ～

    21.1万円

    9,970円/坪

  • 表面利回り

    4.27％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウド狛江を当社で売却するメリット

プラウド狛江の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5650万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

1.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2020/08/09 15:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2020/08/09 15:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【狛江駅に対する口コミ】準急が止まる。但し本数が少なく快速急行に間違って乗ると登戸まで行ってしまう。
適当な飲食店がない。地元色が強くて入りにくい店ならある。
周辺環境

1.0
安売りスーパーがある。プラウドではあるけれど庶民的な場所に建っている。
ハザードマップをしっかりと確認なさるのが良いと思います。すぐ裏手がうらびれた空き地ですが駅に近い分治安が心配です。
外観・共用部

無評価
プラウドなので、外観は問題ないと思われます。
プラウドなので、外観は問題ないと思われます。
お部屋の仕様・設備

無評価
プラウドなので、使用設備は問題ないと思われます。

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買い物・食事

無評価
安売りスーパーがある。安くなくていいなら駅には小田急OXもある。
適当な飲食店がない。あっても地元色が強くて入りにくい店ならある。
暮らし・子育て

1.0
休日は多摩川が近いので散歩にはいいと思うが、昨今の気象状況からいってメリットと言ってよいかは怪しくなってきている。
目のまえが昼夜問わずそれなりに交通量のある世田谷通りになるのではっきりいって子育てには向いていないと思います。パチンコ屋も近くにありますし駅近で居酒屋などが多く、落ち着いた環境とは言えないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【狛江駅に対する口コミ】準急が止まる。但し本数が少なく快速急行に間違って乗ると登戸まで行ってしまう。
    周辺環境

    1.0
    安売りスーパーがある。プラウドではあるけれど庶民的な場所に建っている。
    外観・共用部

    無評価
    プラウドなので、外観は問題ないと思われます。
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    プラウドなので、使用設備は問題ないと思われます。
    買い物・食事

    無評価
    安売りスーパーがある。安くなくていいなら駅には小田急OXもある。
    暮らし・子育て

    1.0
    休日は多摩川が近いので散歩にはいいと思うが、昨今の気象状況からいってメリットと言ってよいかは怪しくなってきている。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/15 00:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/15 00:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【狛江駅に対する口コミ】スーパーや飲食店は駅前を中心に多くあります。狛江市はほとんどの場所が住宅街になるので治安はいいほうだと思います。都心にも30分かからないで行けるにも関わらず自然も多く公園も結構あります。子供を育てるにはとてもいいところだと思います。
都心に３０分かからないですが小田急の朝のラッシュ時は混み具合が半端ないのでそこはつらいところです。また世田谷区が隣にあるためかそこまで家賃が安くないため一人暮らしはそれなりの金額で住めますがファミリータイプは割と高めです。小さな市のためゴミ袋が有料です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【狛江駅に対する口コミ】スーパーや飲食店は駅前を中心に多くあります。狛江市はほとんどの場所が住宅街になるので治安はいいほうだと思います。都心にも30分かからないで行けるにも関わらず自然も多く公園も結構あります。子供を育てるにはとてもいいところだと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【狛江駅に対する口コミ】駅周辺に一通り生活に必要な商業施設が揃っている。また成城学園前駅や登戸駅など商業施設が立ち並ぶ駅とも近い。そして新宿駅へも電車で30分とかからずに出ることができる。 都心へのアクセスの多さの割に緑が多く、多摩川も徒歩圏内。
急行電車が止まらない。また、駅から少し離れると住宅街になってしまい商店がない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【狛江駅に対する口コミ】駅周辺に一通り生活に必要な商業施設が揃っている。また成城学園前駅や登戸駅など商業施設が立ち並ぶ駅とも近い。そして新宿駅へも電車で30分とかからずに出ることができる。 都心へのアクセスの多さの割に緑が多く、多摩川も徒歩圏内。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド狛江の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 2階 3LDK 南西 81.28㎡ 25.3㎡ 6,780万円 276万円
2021年11月 2階 3LDK 南東 71.33㎡ 6.4㎡ 5,300万円 246万円
2019年4月 1階 3LDK 西 81.28㎡ 不明 5,280万円 215万円
2019年2月 1階 2LDK 東 61.65㎡ 14.43㎡ 3,780万円 203万円
2018年12月 1階 2LDK 東 61.65㎡ 14.43㎡ 3,980万円 213万円
SALES HISTORY
プラウド狛江の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.28㎡

    • バルコニー面積

      25.3㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      276万円

2021年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.33㎡

    • バルコニー面積

      6.4㎡

    • 販売価格

      5,300万円

    • 坪単価

      246万円

2019年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      81.28㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      215万円

2019年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.65㎡

    • バルコニー面積

      14.43㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      203万円

2018年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.65㎡

    • バルコニー面積

      14.43㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      213万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド狛江の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド狛江の売買相場 緑線 ＝ 狛江市東和泉の売買相場 青線 ＝ 狛江市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド狛江の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年2月 3階 3LDK 南 77.99㎡ 220,000円 9,325円 30,000円 220,000円 220,000円 0円
2019年4月 1階 3LDK 北西 81.28㎡ 158,000円 6,426円 12,000円 316,000円 79,000円 0円
2018年3月 2階 2LDK 61.65㎡ 155,000円 8,311円 11,400円 310,000円 155,000円 0円
2016年11月 1階 3LDK 北西 81.28㎡ 148,000円 6,019円 12,000円 296,000円 74,000円 0円
2016年8月 1階 3LDK 北西 81.28㎡ 168,000円 6,833円 12,000円 336,000円 168,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド狛江の
中古での賃料相場履歴

2022年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.65㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,325円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.65㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      6,426円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.65㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      8,311円

    • 管理費

      11,400円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.65㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,019円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2016年8月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.65㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      6,833円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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プラウド狛江の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウド狛江の賃料相場 緑線 ＝ 狛江市東和泉の賃料相場 青線 ＝ 狛江市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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