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グローベルザスイート練馬プレミア

グローベルザスイート練馬プレミアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「練馬」駅 徒歩3分 西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉北5丁目14番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2010年9月

  • 間取り

    1DK ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グローベルザスイート練馬プレミア周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,025万円

    333.5万円/坪

    ～

    3,212万円

    354.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.0万円

    11,125円/坪

    ～

    11.1万円

    12,296円/坪

  • 表面利回り

    4.08％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グローベルザスイート練馬プレミアを当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3119万円

参考相場価格の試算条件

  • 30平米(約9.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/04 22:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/04 22:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【練馬駅に対する口コミ】快速が止まるので、池袋へのアクセスが1駅も止まらず早くて良いです。 また西武有楽町線経由で渋谷や東急東横線、みなとみらい線まで直通、また都営大江戸線もあるので、都内へのアクセスは抜群です。 バスで中野駅方面へも行けるので、乗り換えなしで色んなところへ行けます。家に寝に帰るだけのめちゃくちゃ仕事人には良いところだと思います。 利便性も良く、都内大体どこへ行くのも30〜1時間くらいで着きます。
西武有楽町線経由で渋谷へ出るとなると料金がかなり高くなります。 都内へ出るなら池袋まで出て、JRへ乗り換える方が良いと思います。家賃の割に高いので、1人暮らしにはおすすめしないです。
周辺環境

5.0
駅直結のSEIYUやユニクロ等、駅周りに何でもあります。 区役所やご飯処(マックや吉野家、KFC等)も沢山あって困らないと思います。駅前に交番があり、人通りもある程度多いため夜12時ごろに女性1人でも割と安心です。
強いて言えばもう少しアパレル関係に強くなればもっと良くなります。駅前を過ぎて住宅街に入ると少し暗くなるのでそこだけ注意です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
マックや吉野家、KFC、ラーメン屋、居酒屋など何でもあります。 個人経営のお店も多く、美味しそうなお店が沢山あります。
駅の北側は割とすぐ住宅街なので、チェーン店はほぼないです。 マックとか寄りたかったら一度駅の南側へ出る必要があります。
暮らし・子育て

4.0
エレベーターがしっかりあるので、車椅子やベビーカーを持ってる人でも安心して駅利用できます。 交番もあるので子供だけの利用も安心です。
エレベーター、エスカレーターの動線が悪いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【練馬駅に対する口コミ】快速が止まるので、池袋へのアクセスが1駅も止まらず早くて良いです。 また西武有楽町線経由で渋谷や東急東横線、みなとみらい線まで直通、また都営大江戸線もあるので、都内へのアクセスは抜群です。 バスで中野駅方面へも行けるので、乗り換えなしで色んなところへ行けます。家に寝に帰るだけのめちゃくちゃ仕事人には良いところだと思います。 利便性も良く、都内大体どこへ行くのも30〜1時間くらいで着きます。
    周辺環境

    5.0
    駅直結のSEIYUやユニクロ等、駅周りに何でもあります。 区役所やご飯処(マックや吉野家、KFC等)も沢山あって困らないと思います。駅前に交番があり、人通りもある程度多いため夜12時ごろに女性1人でも割と安心です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    マックや吉野家、KFC、ラーメン屋、居酒屋など何でもあります。 個人経営のお店も多く、美味しそうなお店が沢山あります。
    暮らし・子育て

    4.0
    エレベーターがしっかりあるので、車椅子やベビーカーを持ってる人でも安心して駅利用できます。 交番もあるので子供だけの利用も安心です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
すんすんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/11/01 21:12
すんすんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/11/01 21:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【練馬駅に対する口コミ】駅、特に大江戸線の駅までの距離がとても近く、徒歩で5分かからずに到着することができます。駅ホームの場所は異なりますが、他にも西武池袋線、有楽町線、副都心線も使うことができます。とにかく交通の便がよいです。
駅前はフィリピンパブなど、ちょっとした夜の街があるので、いつもそこは避けて家路についていました。
周辺環境

4.0
駅併設で西友が入っていたり、近くにウェルシア薬局があったり、イタリアンレストランがあったりと衣食住には全く困らないです。少し歩けば緑豊かな公園もあります。
治安は悪くありませんが、先に述べた通り、駅前にフィリピンパブなどの夜の街があるので、少しだけ夜が騒がしいです。
外観・共用部

5.0
エントランスは広くありませんが、重厚感、清潔感があり気持ちよく利用できます。宅配BOXがとても便利で、また24時間ゴミ出しもできるので便利です。
マンション前は狭い道なので、友人に車で送迎してもらうときなどは、家の前には駐車できません。大きな通りまで行って、ピックアップしてもらう必要があります。
お部屋の仕様・設備

3.0
静粛性が高く、周囲の住民の音は全く気になりません。部屋も設備も綺麗で使いやすかったです。

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買い物・食事

5.0
前述のとおり、駅併設で西友が入っているうえ、近くにウェルシア薬局があったり、イタリアンレストランがあったりと衣食住には全く困らないです。
美味しいパン屋さん、ケーキ屋さんのような嗜好品を買えるような小洒落たお店はなかった記憶です。手土産などを選ぶときには近所では難しかったです。
暮らし・子育て

3.0
練馬駅周辺だけでなく、徒歩圏内の桜台駅周辺も利用できる距離なので、学校や病院の選択肢は多いと思います。
近くに広々としたら公園はありませんでした。ただし、駅を超えて徒歩10-15分ほど歩くと、緑豊かな練馬区立平成つつじ公園があります。こちらの公園の近くに練馬和光保育園があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【練馬駅に対する口コミ】駅、特に大江戸線の駅までの距離がとても近く、徒歩で5分かからずに到着することができます。駅ホームの場所は異なりますが、他にも西武池袋線、有楽町線、副都心線も使うことができます。とにかく交通の便がよいです。
    周辺環境

    4.0
    駅併設で西友が入っていたり、近くにウェルシア薬局があったり、イタリアンレストランがあったりと衣食住には全く困らないです。少し歩けば緑豊かな公園もあります。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスは広くありませんが、重厚感、清潔感があり気持ちよく利用できます。宅配BOXがとても便利で、また24時間ゴミ出しもできるので便利です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    静粛性が高く、周囲の住民の音は全く気になりません。部屋も設備も綺麗で使いやすかったです。
    買い物・食事

    5.0
    前述のとおり、駅併設で西友が入っているうえ、近くにウェルシア薬局があったり、イタリアンレストランがあったりと衣食住には全く困らないです。
    暮らし・子育て

    3.0
    練馬駅周辺だけでなく、徒歩圏内の桜台駅周辺も利用できる距離なので、学校や病院の選択肢は多いと思います。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グローベルザスイート練馬プレミアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 1DK 東 30.5㎡ 7.47㎡ 3,080万円 334万円
2023年6月 2階 1DK 東 30.5㎡ 7.47㎡ 3,100万円 336万円
2023年4月 5階 1DK 東 30.5㎡ 7.47㎡ 2,998万円 325万円
2023年1月 5階 1DK 東 30.5㎡ 7.47㎡ 3,180万円 345万円
2022年10月 2階 1DK 東 30.5㎡ 7.47㎡ 3,150万円 341万円
SALES HISTORY
グローベルザスイート練馬プレミアの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      30.5㎡

    • バルコニー面積

      7.47㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      334万円

2023年6月

    • 2階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      30.5㎡

    • バルコニー面積

      7.47㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      336万円

2023年4月

    • 5階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      30.5㎡

    • バルコニー面積

      7.47㎡

    • 販売価格

      2,998万円

    • 坪単価

      325万円

2023年1月

    • 5階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      30.5㎡

    • バルコニー面積

      7.47㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      345万円

2022年10月

    • 2階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      30.5㎡

    • バルコニー面積

      7.47㎡

    • 販売価格

      3,150万円

    • 坪単価

      341万円

更新日：

SALES TRANSITION
グローベルザスイート練馬プレミアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グローベルザスイート練馬プレミアの売買相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉北の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グローベルザスイート練馬プレミアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 3階 1LDK 西 35.64㎡ 130,000円 12,058円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2023年7月 5階 1DK 東 30.5㎡ 110,000円 11,923円 3,000円 110,000円 110,000円 0円
2023年1月 5階 1DK 東 30.5㎡ 110,000円 11,923円 0円 110,000円 110,000円 0円
2021年12月 6階 1DK 東 30.5㎡ 97,000円 10,513円 8,000円 97,000円 97,000円 0円
2020年3月 7階 1DK 西 30.5㎡ 105,000円 11,381円 5,000円 105,000円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グローベルザスイート練馬プレミアの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 3階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      30.5㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      12,058円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 5階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      30.5㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      11,923円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 5階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      30.5㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      11,923円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 6階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      30.5㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      10,513円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      97,000円

    • 礼金

      97,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 7階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      30.5㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      11,381円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グローベルザスイート練馬プレミアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グローベルザスイート練馬プレミアの賃料相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉北の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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