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クレッセント高津レジデンス

クレッセント高津レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高津」駅 徒歩10分 東急田園都市線　東急大井町線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区北見方1丁目22番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2010年8月

  • 間取り

    1LDK ～ 3SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレッセント高津レジデンス周辺の売り出し中物件

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,757万円

    234.8万円/坪

    ～

    5,051万円

    249.3万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレッセント高津レジデンスを当社で売却するメリット

クレッセント高津レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 川崎店
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■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
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■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4904万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/12/02 09:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/12/02 09:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高津駅に対する口コミ】大きな駅である溝の口駅の隣の駅なのでアクセスが良い。東急ストア、灰吹屋、マクドナルド、ドトール、ファミマ、ローソン、帝京大学病院、警察署、図書館があり、何でも駅前で揃うので便利。 駅周辺はフラットで歩きやすい。
各停しか止まらない駅なので、電車だと時間がかかる時がある。古い家が多く、60代の人が多く住んでいる印象で、自転車に乗っている人が多いので、運転が危ないなと思う。小さな公園しかなくて、子供の遊び場に困る。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高津駅に対する口コミ】大きな駅である溝の口駅の隣の駅なのでアクセスが良い。東急ストア、灰吹屋、マクドナルド、ドトール、ファミマ、ローソン、帝京大学病院、警察署、図書館があり、何でも駅前で揃うので便利。 駅周辺はフラットで歩きやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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inuさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/09/27 03:26
inuさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/09/27 03:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅からはふらっとアプローチで明るいため夜でも安心。
部屋によっては陽当たりが気になりました。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅からはふらっとアプローチで明るいため夜でも安心。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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みりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/01/27 23:42
みりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/01/27 23:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅前に東急ストア、マンションから徒歩4分くらいの場所にマルエツがあります。
駅をすぎると、なかなか飲食店がなく、寂しいです
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅前に東急ストア、マンションから徒歩4分くらいの場所にマルエツがあります。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレッセント高津レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 1階 2SLDK 北東 60.82㎡ 1㎡ 4,980万円 271万円
2023年2月 1階 3LDK 北東 67.32㎡ 13.51㎡ 4,680万円 230万円
2023年1月 1階 2LDK 北東 60.82㎡ 12.63㎡ 4,250万円 231万円
2022年11月 1階 2LDK 北東 60.82㎡ 12.63㎡ 4,350万円 236万円
2022年11月 1階 3LDK 北東 67.32㎡ 不明 4,880万円 240万円
SALES HISTORY
クレッセント高津レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      60.82㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      271万円

2023年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      67.32㎡

    • バルコニー面積

      13.51㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      230万円

2023年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      60.82㎡

    • バルコニー面積

      12.63㎡

    • 販売価格

      4,250万円

    • 坪単価

      231万円

2022年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      60.82㎡

    • バルコニー面積

      12.63㎡

    • 販売価格

      4,350万円

    • 坪単価

      236万円

2022年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      67.32㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      240万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレッセント高津レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレッセント高津レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区北見方の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレッセント高津レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年6月 3階 3LDK 南 77.58㎡ 98,000円 4,176円 0円 98,000円 98,000円 0円
2015年7月 2階 3LDK 西 71.58㎡ 148,000円 6,835円 10,000円 296,000円 148,000円 0円
2015年6月 2階 3LDK 西 71.58㎡ 168,000円 7,759円 10,000円 336,000円 168,000円 0円
2015年4月 2階 3LDK 西 71.58㎡ 172,000円 7,943円 10,000円 344,000円 172,000円 0円
2015年1月 2階 3LDK 西 71.58㎡ 178,000円 8,221円 10,000円 356,000円 178,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレッセント高津レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2016年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      67.32㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,176円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2015年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      67.32㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,835円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2015年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      67.32㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,759円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2015年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      67.32㎡

    • 賃料

      172,000円

    • 坪単価

      7,943円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      344,000円

    • 礼金

      172,000円

    • 保証金

      0円

2015年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      67.32㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      8,221円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      356,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレッセント高津レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 川崎市高津区北見方の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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