MANSION LIBRARY

フェニックス馬込

フェニックス馬込を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「馬込」駅 徒歩8分 都営浅草線
    「荏原町」駅 徒歩13分 東急大井町線
    「西馬込」駅 徒歩14分 都営浅草線

  • 所在地

    東京都大田区中馬込1丁目14番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    2008年12月

  • 間取り

    1DK ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フェニックス馬込周辺の売り出し中物件

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,995万円

    274.9万円/坪

    ～

    2,118万円

    291.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.4万円

    10,226円/坪

    ～

    8.2万円

    11,302円/坪

  • 表面利回り

    4.55％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

フェニックス馬込を当社で売却するメリット

フェニックス馬込の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2057万円

参考相場価格の試算条件

  • 24平米(約7.26坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

maさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/02/01 19:22
maさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/02/01 19:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【馬込駅に対する口コミ】駅から15分ほどあるので静か 目の前に公園があるので、部屋によっては公園に面しているため、窓からの景色の圧迫感は周辺のほかの物件氏比べれば少し解放感がある
物件周辺には飲食店はかなり少ない 特にスーパーは遠い（ドラックストアは７分ほどのところにある）
周辺環境

4.0
閑静な住宅街です 自動車の騒音は幹線道路から離れているため、また窓サッシがしっかりしているため外音は気になりません
周辺は坂が多く、起伏が激しい土地のため日当たりは悪い場所も多い 部屋にもよるが日当たりはあまり期待できない
外観・共用部

4.0
エントランスや共用部は清潔に保たれています
郵便ポストを１週間程度放置しても大量のチラシがたまってしまします
お部屋の仕様・設備

5.0
気密性が高く保温保湿性の高い部屋です 防音性もあります。上の階かとなりの住人の足音は夜に聞こえます

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

2.0
ファミマまで３分 飲食店にかんしては本当に選択肢は少ない 買い物もファミマ・ケンマート（日用品）・ドラックストア各一つずつと選択肢は多くない
買い物の店の選択肢はあまりありません 坂道が多いため徒歩より自転車での買い物のほうがよい
暮らし・子育て

3.0
若い世代が多く住んでいる地域です 公園が目の前にあります
家族で楽しめる施設は少ないのでは 子育て世代は多いのでお友達は作りやすいかも

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【馬込駅に対する口コミ】駅から15分ほどあるので静か 目の前に公園があるので、部屋によっては公園に面しているため、窓からの景色の圧迫感は周辺のほかの物件氏比べれば少し解放感がある
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街です 自動車の騒音は幹線道路から離れているため、また窓サッシがしっかりしているため外音は気になりません
    外観・共用部

    4.0
    エントランスや共用部は清潔に保たれています
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    気密性が高く保温保湿性の高い部屋です 防音性もあります。上の階かとなりの住人の足音は夜に聞こえます
    買い物・食事

    2.0
    ファミマまで３分 飲食店にかんしては本当に選択肢は少ない 買い物もファミマ・ケンマート（日用品）・ドラックストア各一つずつと選択肢は多くない
    暮らし・子育て

    3.0
    若い世代が多く住んでいる地域です 公園が目の前にあります
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
長濱ねるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/10/31 12:41
長濱ねるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/10/31 12:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
治安はとても良いです。道は暗いですが、危ない雰囲気を感じることはありません。
飲食店がほぼ皆無なので、人がとにかく居ません。考え方によっては、これが治安の悪さに繋がるのかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    治安はとても良いです。道は暗いですが、危ない雰囲気を感じることはありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【馬込駅に対する口コミ】日常生活で欠かせないスーパーやドラックストア、100円ショップ等のお店が充実しており、暮らすのにとても便利な街です。近くに戸越銀座がある影響なのか商店街にも活気があり、休日は一部区間が歩行者天国となります。また、近くに国道1号線が通っているので、急用でタクシーを捕まえたい時もすぐに捕まるし、終電を逃しても終バスが走っているので安心です。仕事の忙しく、休日くらいは家でのんびり過ごしたい人にはおすすめの街です。
良い意味で「住宅街」なので、華やかなさとは縁の遠い街です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【馬込駅に対する口コミ】日常生活で欠かせないスーパーやドラックストア、100円ショップ等のお店が充実しており、暮らすのにとても便利な街です。近くに戸越銀座がある影響なのか商店街にも活気があり、休日は一部区間が歩行者天国となります。また、近くに国道1号線が通っているので、急用でタクシーを捕まえたい時もすぐに捕まるし、終電を逃しても終バスが走っているので安心です。仕事の忙しく、休日くらいは家でのんびり過ごしたい人にはおすすめの街です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
tyokodan0522さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/03/03 09:41
tyokodan0522さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/03/03 09:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【馬込駅に対する口コミ】朝もそんなに混むことがないので、電車を見送るようなことはない。
コンビニがあるが、他はお店が少ない。スーパーが最寄りにないのがデメリット。
周辺環境

5.0
閑静な住宅街。非常に静かなため、夜や休日もゆっくりできる。
スーパーが徒歩7-8分とちょっと遠いのがデメリット。坂道が多いのも買い物後は辛いこともある。
外観・共用部

5.0
デザイナーマンションのようなデザインで非常に良い
ゴミ捨て場のマナーがいまいち良くない。たまに虫が出るが、管理人がこまめに駆除している。
お部屋の仕様・設備

5.0
宅配ロッカーが完備されていて、非常に便利。 壁も厚く、隣の音は全く聞こえない。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

3.0
近くのスーパーは混むほど人がいないため、落ち着いて購入可能。
最寄り駅から物件までに急な坂道があるため、積雪時に帰宅が困難。
暮らし・子育て

4.0
まわりに騒がしい音のものもなく、公園が多いため、子供がいる生活には便利。
道が狭いため、車の出し入れが難しいのがデメリット。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【馬込駅に対する口コミ】朝もそんなに混むことがないので、電車を見送るようなことはない。
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街。非常に静かなため、夜や休日もゆっくりできる。
    外観・共用部

    5.0
    デザイナーマンションのようなデザインで非常に良い
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    宅配ロッカーが完備されていて、非常に便利。 壁も厚く、隣の音は全く聞こえない。
    買い物・食事

    3.0
    近くのスーパーは混むほど人がいないため、落ち着いて購入可能。
    暮らし・子育て

    4.0
    まわりに騒がしい音のものもなく、公園が多いため、子供がいる生活には便利。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フェニックス馬込の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1K 南 23.81㎡ 23.81㎡ 2,200万円 305万円
2020年2月 3階 1K 北 21.6㎡ 3.01㎡ 1,800万円 275万円
2019年8月 3階 1K 北 21.6㎡ 3.01㎡ 1,800万円 275万円
2019年1月 3階 1K 北 21.6㎡ 3.01㎡ 2,000万円 306万円
2017年9月 2階 1K 27.46㎡ 2.56㎡ 1,950万円 235万円
SALES HISTORY
フェニックス馬込の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      23.81㎡

    • バルコニー面積

      23.81㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      305万円

2020年2月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.6㎡

    • バルコニー面積

      3.01㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      275万円

2019年8月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.6㎡

    • バルコニー面積

      3.01㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      275万円

2019年1月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.6㎡

    • バルコニー面積

      3.01㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      306万円

2017年9月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      27.46㎡

    • バルコニー面積

      2.56㎡

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      235万円

更新日：

SALES TRANSITION
フェニックス馬込の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フェニックス馬込の売買相場 緑線 ＝ 大田区中馬込の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フェニックス馬込の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1K 南 23.81㎡ 74,000円 10,274円 8,000円 74,000円 74,000円 0円
2024年3月 3階 1K 北 22.12㎡ 72,000円 10,760円 7,000円 0円 72,000円 0円
2024年2月 2階 1K 北 21.42㎡ 75,000円 11,575円 10,000円 75,000円 0円 0円
2024年1月 4階 1K 北 22.12㎡ 75,000円 11,209円 7,000円 75,000円 75,000円 0円
2023年10月 2階 1K 21.6㎡ 75,000円 11,478円 5,000円 0円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フェニックス馬込の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      27.46㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      10,274円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      27.46㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      10,760円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      27.46㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,575円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      27.46㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,209円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      27.46㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,478円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フェニックス馬込の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フェニックス馬込の賃料相場 緑線 ＝ 大田区中馬込の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

フェニックス馬込の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
大田区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
大田区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧