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サンクタス洋光台ヒルズ

サンクタス洋光台ヒルズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「洋光台」駅徒歩9分 JR根岸線　JR京浜東北線
所在地
神奈川県横浜市磯子区田中2丁目11番2号
周辺地図
総戸数
72戸
階層
地上5階建
築年月
2011年9月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンクタス洋光台ヒルズ周辺の売り出し中物件

ビッグヴァンデュシール屏風浦
- 4,650万円
- 85.84m²
- 2SLDK
- 京急本線「屏風浦」駅徒歩4分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  14.58m²
詳細

お問い合わせ
ビッグヴァンデュシール屏風浦
- 4,650万円
- 85.84m² / 2SLDK
- 京急本線「屏風浦」駅徒歩4分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  14.58m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,247万円

151.2万円/坪

～

3,448万円

160.6万円/坪
賃貸相場価格

13.5万円

6,328円/坪

～

15.0万円

6,995円/坪
表面利回り

5.12％

サンクタス洋光台ヒルズを当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3348万円

参考相場価格の試算条件

71平米(約21.48坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【洋光台駅に対する口コミ】中間層が多い横浜のベッドダウン。昭和４０年代に根岸線が開通とともに団地や宅地が造成された中間層が占める横浜のベッドタウン。イトーヨカード―、オリンピック、ピーコックと商業施設、学校、病院と充実はしている。

住人の高齢化が進んでいる感は否めない。若い世代の流入が必要である。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンクタス洋光台ヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年6月	3階	3LDK	東	72.94㎡	11.88㎡	3,990万円	181万円
2023年6月	2階	4LDK	南東	84.25㎡	11.5㎡	3,490万円	137万円
2023年4月	2階	4LDK	南東	84.25㎡	11.5㎡	3,680万円	144万円
2023年3月	3階	3LDK	東	72.94㎡	11.88㎡	3,180万円	144万円
2022年12月	3階	3LDK	東	72.94㎡	11.88㎡	3,380万円	153万円

SALES HISTORY
サンクタス洋光台ヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

2023年4月

2023年3月

2022年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンクタス洋光台ヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンクタス洋光台ヒルズの売買相場緑線＝横浜市磯子区田中の売買相場青線＝横浜市磯子区の売買相場洋光台の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンクタス洋光台ヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	6階	2LDK	南東	65.02㎡	138,000円	7,016円	0円	138,000円	138,000円	0円
2019年6月	4階	3LDK	東	76.6㎡	138,000円	5,956円	12,000円	276,000円	138,000円	0円
2019年4月	4階	3LDK	東	76.6㎡	148,000円	6,387円	12,000円	296,000円	148,000円	0円
2019年3月	4階	3LDK	東	76.6㎡	158,000円	6,819円	12,000円	316,000円	158,000円	0円
2017年11月	5階	3LDK		71.62㎡	135,000円	6,231円	5,000円	135,000円	135,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンクタス洋光台ヒルズの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2019年6月

2019年4月

2019年3月

2017年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンクタス洋光台ヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンクタス洋光台ヒルズの賃料相場緑線＝横浜市磯子区田中の賃料相場青線＝横浜市磯子区の賃料相場洋光台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。