パークハウス武蔵新城レジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵新城」駅 徒歩8分 JR南武線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区新作5丁目2番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2009年1月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウス武蔵新城レジデンス周辺の売り出し中物件

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,383万円

    201.3万円/坪

    4,654万円

    213.8万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4519万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

さにーひなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/02/22 17:01
さにーひなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/02/22 17:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵新城駅に対する口コミ】駅か10分程度で、駅周辺にはコンビニもスーパーもあり、商店街もあり飲食店も多い。 道も街灯があり人通りも多いので安心。都内までもいろいろなアクセスがあり通勤しやすい。
強いて言えば、商店街が夜遅くまであいていたらよい。
周辺環境

4.0

駅周辺に商店街が多く、イベントなどもあるので子連れで楽しめる機会も多い。マンションが多いので大小の公園もたくさんある。
カップルや独身よりファミリーで済んだ方がより充実していると感じるかもしれない。
外観・共用部

4.0

清掃状況、管理は行き届いており安心。管理人は常駐ではないがとても感じよく対応する。共用部分にもものがほとんどおかれていないのでいつもきれいというイメージがある。基本的な設備は完備。
外観を意識して布団はベランダの壁や柵にかけることはNGとなっている。マナーを守れているのでとくに問題はなし。
お部屋の仕様・設備

4.0

クッション性がある床であまり音が気にならず、24時間換気システム、床暖房、セキュリティシステムがあり住み心地が良い。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
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買い物・食事

5.0

スーパーは西友、マルエツ、クリシマ、ビーンズ、商店街にはお肉屋さんや魚屋さんもあり。ドラッグストアなども複数あり、商店街もあるので買い物や飲食に困ることはまずなくかなり充実。コスパの高い飲食店も数多くある。
駅周辺だと商業地域で少し騒がしい。居酒屋も多いのは少し気になる。
暮らし・子育て

4.0

ファミリー向けマンションがとても多く、子育てはとてもしやすい状況。 学校なども近い。駅周辺には個人病院なども多く、昔からのところが多い。子供向けのイベントなども多い。
かなり住んでいる人数が多い地域のため、保育園の空きは気になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵新城駅に対する口コミ】駅か10分程度で、駅周辺にはコンビニもスーパーもあり、商店街もあり飲食店も多い。 道も街灯があり人通りも多いので安心。都内までもいろいろなアクセスがあり通勤しやすい。
    周辺環境

    4.0

    駅周辺に商店街が多く、イベントなどもあるので子連れで楽しめる機会も多い。マンションが多いので大小の公園もたくさんある。
    外観・共用部

    4.0

    清掃状況、管理は行き届いており安心。管理人は常駐ではないがとても感じよく対応する。共用部分にもものがほとんどおかれていないのでいつもきれいというイメージがある。基本的な設備は完備。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    クッション性がある床であまり音が気にならず、24時間換気システム、床暖房、セキュリティシステムがあり住み心地が良い。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーは西友、マルエツ、クリシマ、ビーンズ、商店街にはお肉屋さんや魚屋さんもあり。ドラッグストアなども複数あり、商店街もあるので買い物や飲食に困ることはまずなくかなり充実。コスパの高い飲食店も数多くある。
    暮らし・子育て

    4.0

    ファミリー向けマンションがとても多く、子育てはとてもしやすい状況。 学校なども近い。駅周辺には個人病院なども多く、昔からのところが多い。子供向けのイベントなども多い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 02:23
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 02:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵新城駅に対する口コミ】子育て世代はかなり生活がしやすいです。 駅前にスーパーが4軒、すこし離れるともう少しありますし、マイバスも至る所にあり、買い物はまず困りません。 ダイソー、キャンドゥーもあるので急に学校で必要なものがあってもすぐに買いに行けます。 そして周辺の小学校は異常に子供が多いです。 子どもたちが通っていた学校は1学年7クラスあり、運動会の混み方は異常でした(^^; でも、その分色んなたくさんのお友達ができて、2クラスしかないような学校より良かったと思います!
人が多すぎて電車がかなり混み合います。 今はコロナの影響もあり、リモートワークのためかそこまでではありませんが、以前は1本遅らせないと乗れませんでした。 また、慣れたとしても武蔵小杉まではぎゅうぎゅう詰めです。 溝の口行きはまだましですが、それでもかなり混んでいると思います。 10両にすればいいのに、これだけ人がいて6両の電車は無理がありますね。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵新城駅に対する口コミ】子育て世代はかなり生活がしやすいです。 駅前にスーパーが4軒、すこし離れるともう少しありますし、マイバスも至る所にあり、買い物はまず困りません。 ダイソー、キャンドゥーもあるので急に学校で必要なものがあってもすぐに買いに行けます。 そして周辺の小学校は異常に子供が多いです。 子どもたちが通っていた学校は1学年7クラスあり、運動会の混み方は異常でした(^^; でも、その分色んなたくさんのお友達ができて、2クラスしかないような学校より良かったと思います!
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス武蔵新城レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年8月 3階 2LDK 61.14㎡ 9.65㎡ 3,980万円 215万円
2020年5月 2階 3LDK 南東 75.37㎡ 9.35㎡ 4,490万円 197万円
2020年3月 2階 3LDK 南東 75.37㎡ 9.35㎡ 4,500万円 197万円
2020年2月 2階 3LDK 南東 75.37㎡ 9.35㎡ 4,680万円 205万円
2020年2月 4階 3LDK 73.24㎡ 11.22㎡ 4,680万円 211万円
SALES HISTORY
パークハウス武蔵新城レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2020年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.14㎡

    • バルコニー面積

      9.65㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      215万円

2020年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.37㎡

    • バルコニー面積

      9.35㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      197万円

2020年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.37㎡

    • バルコニー面積

      9.35㎡

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      197万円

2020年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.37㎡

    • バルコニー面積

      9.35㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      205万円

2020年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.24㎡

    • バルコニー面積

      11.22㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      211万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークハウス武蔵新城レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークハウス武蔵新城レジデンスの売買相場 緑線 = 川崎市高津区新作の売買相場 青線 = 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス武蔵新城レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2014年2月 1階 3LDK 西 68.11㎡ 154,000円 7,475円 0円 308,000円 308,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス武蔵新城レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2014年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.24㎡

    • 賃料

      154,000円

    • 坪単価

      7,475円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      308,000円

    • 礼金

      308,000円

    • 保証金

更新日:

RENT TRANSITION
パークハウス武蔵新城レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 川崎市高津区新作の賃料相場 青線 = 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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