イニシア川口元郷

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「川口元郷」駅 徒歩12分 埼玉高速鉄道
    「南鳩ケ谷」駅 徒歩13分 埼玉高速鉄道
    「赤羽」駅 バス10分 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
    「川口」駅 バス10分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県川口市朝日1丁目6番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 間取り

    2SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イニシア川口元郷周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,280万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,280万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,870万円

    121.7万円/坪

    3,047万円

    129.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.8万円

    5,886円/坪

    15.3万円

    6,505円/坪

  • 表面利回り

    5.92

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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イニシア川口元郷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2959万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/08/28 10:20
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/08/28 10:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川口元郷駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道の川口元郷駅は地下鉄南北線にも直結しているので、都内への通勤も可能です。
最寄り駅まで徒歩で10分以上はかかるので、自転車などが無いと少し不便です。
周辺環境

3.0

朝日中央公園やお寺が近くにあるので、割と緑が多いエリアです。
線路わきにマンションがあるので、窓を開けていると電車の音がうるさい時があります。
外観・共用部

3.0

エントランスはシンプルなデザインですが、落ち着いた雰囲気であり、窓も大きいので採光も十分に確保されています。
宅配ボックスが設置されていますが、数があまり多くないです。
お部屋の仕様・設備

3.0

TVモニタ付インターホンが室内にあるので、安心して生活ができます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

自転車や電車で行ける範囲にいろいろなお店があるので足を伸ばせば買い物出来る店舗は豊富に見つかります。
徒歩圏内にスーパーマーケットがあまりないので少し不便です。
暮らし・子育て

3.0

川口市立十二月田小学校、中学校が徒歩圏内にあるので、小学生の子供がいる家庭には便利です。
川口市役所までの距離が少し離れているので、行政サービスは利用しにくいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【川口元郷駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道の川口元郷駅は地下鉄南北線にも直結しているので、都内への通勤も可能です。
    周辺環境

    3.0

    朝日中央公園やお寺が近くにあるので、割と緑が多いエリアです。
    外観・共用部

    3.0

    エントランスはシンプルなデザインですが、落ち着いた雰囲気であり、窓も大きいので採光も十分に確保されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    TVモニタ付インターホンが室内にあるので、安心して生活ができます。
    買い物・食事

    3.0

    自転車や電車で行ける範囲にいろいろなお店があるので足を伸ばせば買い物出来る店舗は豊富に見つかります。
    暮らし・子育て

    3.0

    川口市立十二月田小学校、中学校が徒歩圏内にあるので、小学生の子供がいる家庭には便利です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/28 01:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/28 01:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口元郷駅に対する口コミ】JRの路線が多く通る主要駅でありつつ、ホームを出て徒歩15分で南北線にも乗り換えられるので交通の便がいい。 駅前にドラッグストアやイトーヨーカドーを含むショッピングセンターなどがあるので日常生活の殆どが完結する。
駅前の飲み屋街を2人以上で歩いているとキャッチがしつこい。どこまでもついてくる。 男性は1人でもガールズバーのキャッチに声を掛けられている印象があるので興味が無ければフルシカト推奨。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【川口元郷駅に対する口コミ】JRの路線が多く通る主要駅でありつつ、ホームを出て徒歩15分で南北線にも乗り換えられるので交通の便がいい。 駅前にドラッグストアやイトーヨーカドーを含むショッピングセンターなどがあるので日常生活の殆どが完結する。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

mano.Aさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)6項目投稿 2017/10/10 09:01
mano.Aさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
6項目投稿 2017/10/10 09:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

歩いてすぐのところに赤羽駅行きのバス停がある。
国道122号が通っているためか車道が広く取られており、逆に歩行者用の道がとても狭い。なおかつ(これも車道の工事のためなのか)コンクリートで荒く固めただけの状態のところがあり、都内23区に住んでいた頃よりも自転車のパンクの頻度が増えた。
外観・共用部

4.0

共用部は築10年程度と言うこともあって綺麗。 宅配ボックスもあるし、管理人が常駐しているので玄関前にインターホンでの呼び出し無しで置き配も可能。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

徒歩10分圏内にヤオコー、サミット、マツキヨ、サンドラッグといったスーパーやドラッグストアがある。
やはり自転車で行く方が早いので、ほぼ歩いてはいかない。(徒歩で行動を済ませたい人にはやや遠く感じる)
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    2.0

    歩いてすぐのところに赤羽駅行きのバス停がある。
    外観・共用部

    4.0

    共用部は築10年程度と言うこともあって綺麗。 宅配ボックスもあるし、管理人が常駐しているので玄関前にインターホンでの呼び出し無しで置き配も可能。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    徒歩10分圏内にヤオコー、サミット、マツキヨ、サンドラッグといったスーパーやドラッグストアがある。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口元郷駅に対する口コミ】宇都宮線、湘南新宿ライン、埼京線、京浜東北線が通っていて交通の便は良いと思います。駅前は商業施設や飲食店で栄えていて、赤羽駅周辺で買い物や用事を済ますことができます。駅から徒歩2分弱の所にララガーデンというアーケードもあり、雨の日でも買い物ができます。
駅の近くに居酒屋が多いので夜は酔っ払っている人がいます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【川口元郷駅に対する口コミ】宇都宮線、湘南新宿ライン、埼京線、京浜東北線が通っていて交通の便は良いと思います。駅前は商業施設や飲食店で栄えていて、赤羽駅周辺で買い物や用事を済ますことができます。駅から徒歩2分弱の所にララガーデンというアーケードもあり、雨の日でも買い物ができます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イニシア川口元郷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 4LDK 87.62㎡ 不明 3,300万円 125万円
2024年3月 3階 2SLDK 西 72㎡ 15㎡ 2,680万円 123万円
2023年9月 6階 3LDK 西 77.76㎡ 27.3㎡ 2,999万円 128万円
2023年7月 6階 3LDK 西 77.76㎡ 27.3㎡ 2,880万円 122万円
2023年6月 9階 3LDK 西 80.02㎡ 16.9㎡ 2,880万円 119万円
SALES HISTORY
イニシア川口元郷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 4LDK

    • 専有面積

      87.62㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      125万円

2024年3月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      123万円

2023年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.76㎡

    • バルコニー面積

      27.3㎡

    • 販売価格

      2,999万円

    • 坪単価

      128万円

2023年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.76㎡

    • バルコニー面積

      27.3㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      122万円

2023年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.02㎡

    • バルコニー面積

      16.9㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      119万円

更新日:

SALES TRANSITION
イニシア川口元郷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = イニシア川口元郷の売買相場 緑線 = 川口市朝日の売買相場 青線 = 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イニシア川口元郷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年11月 7階 3LDK 西 80.02㎡ 145,000円 5,990円 10,000円 290,000円 145,000円 0円
2015年4月 13階 3LDK 西 77.76㎡ 135,000円 5,739円 0円 135,000円 135,000円 0円
2014年12月 3階 3LDK 西 80.02㎡ 113,000円 4,668円 10,000円 113,000円 56,500円 0円
2014年12月 3階 3LDK 西 80.02㎡ 119,000円 4,916円 10,000円 119,000円 59,500円 0円
2014年11月 3階 3LDK 西 77.76㎡ 118,000円 5,016円 10,000円 118,000円 118,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イニシア川口元郷の
中古での賃料相場履歴

2019年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.02㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,990円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2015年4月

    • 13階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.02㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,739円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2014年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.02㎡

    • 賃料

      113,000円

    • 坪単価

      4,668円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      113,000円

    • 礼金

      56,500円

    • 保証金

      0円

2014年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.02㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      4,916円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      119,000円

    • 礼金

      59,500円

    • 保証金

      0円

2014年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.02㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      5,016円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
イニシア川口元郷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = イニシア川口元郷の賃料相場 緑線 = 川口市朝日の賃料相場 青線 = 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

イニシア川口元郷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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