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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>世田谷区のマンション>世田谷区祖師谷のマンション>ブライズ祖師ヶ谷大蔵

ブライズ祖師ヶ谷大蔵

ブライズ祖師ヶ谷大蔵を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩5分小田急小田原線
「千歳船橋」駅徒歩14分小田急小田原線
所在地
東京都世田谷区祖師谷1丁目1番8号
周辺地図
総戸数
23戸
階層
地上3階建
築年月
2007年3月
間取り
1K ～ 1K
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ブライズ祖師ヶ谷大蔵周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

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マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

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クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

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パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

825万円

303.2万円/坪

～

876万円

321.9万円/坪
賃貸相場価格

2.8万円

10,389円/坪

～

3.1万円

11,483円/坪
表面利回り

4.19％

ブライズ祖師ヶ谷大蔵を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 851万円

参考相場価格の試算条件

10平米(約2.72坪)未満
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/08/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/08/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】駅周辺は東西と南北に長い商店街があります。スーパー、コンビニ、雑貨屋、ドラックストアなどがあり、美味しい飲食店も沢山ありますので、生活に困る事はありません。各駅停車の電車ですので、快速ほどの混雑はありません。代々木上原駅までは多少混みますが、それを過ぎると新宿まではとてもゆとりができます。身体が全く動かせない程の混雑はありません。新宿には20分ちょっとで着きます。豪徳寺、下北沢、代々木上原などが途中にあるので、そこで乗り換えれば、渋谷や表参道、また京王線方面にも出る事が出来るので便利です。道は全体的にフラットなので急な坂を登ったり降りたりすることはありません。商店街は常に明るいですし、24時間やっているスーパーなどもあるので人通りがあります。商店街沿いを歩いている分には夜も明るいし、スーパーやコンビニもあるので安心できるかと思います。

商店街は常に賑やかですが、狭い道を人と自転車とバイクと車とバスが通りますので、うっかりするとひかれそうになって危ないです。慣れれば平気です。夜は商店街はコンビニや24時間営業しているスーパーがあるので、人が常にいるので安心できますが、そこから路地に入ってしまうと、住宅街なのでいきなり暗くなりますので、慣れるまでは女性は怖さを感じるかもしれません。少し大き目のスーパーが駅から遠いので、靴や下着などのちょっとした物を買おうとすると、駅前にはそういったお店がないので、買い物が少し不便に感じる人もいるかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ふあふあさん
購入検討者さん	1項目投稿　2023/10/26 08:31

購入検討者さん
ふあふあさん
1項目投稿　2023/10/26 08:31

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】よい

周辺環境

外観・共用部

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】よい

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/04/14 09:40

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/04/14 09:40

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】準急も通っており、新宿までのアクセスや千代田線直通電車が非常に便利。他の商店街と比較して、物価は安い方と思われる。店舗も多いので吟味して購入すれば最高のコストパフォーマンス。

ダイヤ改正にて準急の本数が非常に少なくなってしまった。個人商店からOdakyu OXまで幅広く構えているため、買い場所を間違えるとコストパフォーマンスは落ちる。

周辺環境

5.0

商店街に活気があり、店舗も多く元気がもらえる。飲食店から販売店まで幅広く構えており、老舗から新しい店舗も様々で飽きない。老若男女楽しく過ごせる駅。人が多く明るいため、夜も商店街付近は安全と思われる。交番あり。

人手が多く、自転車やバスの通行が危ない。基本的には歩行者としていなければ、運転は非常に危険。路上での販売やガールズバーの営業が若干ある。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

老舗から新規参入まで幅広く、最近では特にラーメン屋が増えて激戦区となっている。

店舗が多すぎるため、どこで食べるか迷ってしまうところ。

暮らし・子育て

5.0

砧支所も歩いて行ける距離にあるため、何事も相談がしやすい。

商店街ではトイレが少ないが、休憩所もあるため大きな問題はない。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

老舗から新規参入まで幅広く、最近では特にラーメン屋が増えて激戦区となっている。

暮らし・子育て

5.0

砧支所も歩いて行ける距離にあるため、何事も相談がしやすい。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブライズ祖師ヶ谷大蔵の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年12月	3階	1K	西	25.35㎡	2.76㎡	2,350万円	306万円
2017年8月	2階	1K		25.35㎡	2.76㎡	1,980万円	258万円
2016年3月	1階	1 K	西北西	25.35㎡	1.91㎡	1,980万円	258万円
2015年9月	3階	1 K	西北西	25.35㎡	2.76㎡	1,900万円	248万円
2015年7月	2階	1K	西	25.35㎡	2.76㎡	1,900万円	248万円

SALES HISTORY
ブライズ祖師ヶ谷大蔵の
中古での売却・購入相場履歴

2021年12月

2017年8月

2016年3月

2015年9月

2015年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ブライズ祖師ヶ谷大蔵の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ブライズ祖師ヶ谷大蔵の売買相場緑線＝世田谷区祖師谷の売買相場青線＝世田谷区の売買相場千歳船橋の売買相場祖師ヶ谷大蔵の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブライズ祖師ヶ谷大蔵の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	2階	1K	南	25.42㎡	87,000円	11,314円	8,000円	0円	87,000円	0円
2024年3月	1階	ワンルーム		25.35㎡	84,000円	10,954円	6,000円	0円	84,000円	0円
2023年11月	1階	1K	西	25.35㎡	85,000円	11,084円	12,000円	0円	85,000円	0円
2023年10月	1階	1K	西	25.35㎡	80,000円	10,432円	6,000円	80,000円	80,000円	0円
2023年6月	2階	1K	南	25.22㎡	77,000円	10,093円	10,000円	77,000円	77,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブライズ祖師ヶ谷大蔵の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年11月

2023年10月

2023年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ブライズ祖師ヶ谷大蔵の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ブライズ祖師ヶ谷大蔵の賃料相場緑線＝世田谷区祖師谷の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場祖師ヶ谷大蔵の賃料相場千歳船橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。