ガーラレジデンス馬橋

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「馬橋」駅 徒歩9分 JR常磐線 流鉄流山線
    「新松戸」駅 徒歩16分 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線

  • 所在地

    千葉県松戸市馬橋3225番
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    321万円

    118.3万円/坪

    341万円

    125.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    1.6万円

    5,920円/坪

    1.7万円

    6,543円/坪

  • 表面利回り

    6.13

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ガーラレジデンス馬橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

331万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

MrTakeoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/09/09 20:48
MrTakeoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/09/09 20:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【馬橋駅に対する口コミ】最寄りの馬橋駅までは徒歩9分くらいです。立地は駅よりやや高台ですが、ほぼフラットの道で通えます。JR常磐線各駅電車が千代田線直通、もしくは2駅隣の松戸駅で快速電車に乗り換えて都心に出られます。またローカル私鉄の流山線の始発駅になっています。駅と直結で市役所の支所、整形外科、コンビニ、チェーン店系の飲食店が入っています。反対口も含めて駅前にスーパー(東部ストア)や各種のお店、個人医院、美容院、クリーニング等、最低限のものはあると思います。
馬橋駅からの上り通勤電車は混んでおり、都内に向かうにつれ、さらに混んでいきます。コロナ以降は緩和されています。駅までの夜道は都内に比べれば暗いです。東口の商店街について、30年前はそれなりにお店がありましたが、今はほとんどなく、すぐに住宅街です。
周辺環境

5.0

周囲は静かな住宅街で、物音がするような施設は何もありません。徒歩数分の圏内に寺田公園、二三ヶ丘公園があります。隣接道路の交通量は極少です。
図書館等の公共施設は徒歩では少し遠いので、自転車は必要かと思います。
外観・共用部

4.0

外装のデザイン、カラー(ベージュ系)は飽きの来ない感じで、古さを感じさせない。宅配BOX、監視カメラ等の標準的なセキュリティ機能も備わっています。小規模マンションですのでエントランスもコンパクト。過剰な共用設備がないので、管理費も比較的安いと思います。ゴミ出しは24時間可能で、収集所の清掃・お手入れは行き届いている印象です。
機械式駐車場は数年前に埋め立てて平置きに改築されています。今後の修繕積立費を圧迫しないメリットもありますが、台数が足りない分は、周囲の駐車場を契約する必要があります。(駐車場代の相場はかなり安いです。)
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の配置は一般的な田の字型で導線的に住みやすいです。1階でもそれなりに光は入ってきますし、夏は比較的涼しいです。リビングには床暖房が備わっており、冬も快適です。お風呂の浴槽が広めでゆったり入れます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

スーパーは駅前の東部ストア、徒歩圏内にコモディイイダがあり、使い分けができます。徒歩または自転車の距離に、スポーツオーソリティ、トイラザラス、ジョーシン電機、日用品が充実したマツモトキヨシもあります。映画館も入った商業施設(テラスモール松戸)は自転車でも十分に行ける距離です。本気の買い物は、柏、松戸まで電車で数駅です。
徒歩圏内でも何とかなりますが、ファミリーなら車があったほうが良いでしょう。自転車でもOKですが、坂道もあるので電動がお勧めです。
暮らし・子育て

5.0

松戸市は子育て環境のランキングで全国1位になったこともあり、住みやすいと評判です。行政サービス、教育、病院等の充実度が全体的に高いので、自分もそう思います。
馬橋は静かに暮らすには良いですが、遊べる場所はあまりないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【馬橋駅に対する口コミ】最寄りの馬橋駅までは徒歩9分くらいです。立地は駅よりやや高台ですが、ほぼフラットの道で通えます。JR常磐線各駅電車が千代田線直通、もしくは2駅隣の松戸駅で快速電車に乗り換えて都心に出られます。またローカル私鉄の流山線の始発駅になっています。駅と直結で市役所の支所、整形外科、コンビニ、チェーン店系の飲食店が入っています。反対口も含めて駅前にスーパー(東部ストア)や各種のお店、個人医院、美容院、クリーニング等、最低限のものはあると思います。
    周辺環境

    5.0

    周囲は静かな住宅街で、物音がするような施設は何もありません。徒歩数分の圏内に寺田公園、二三ヶ丘公園があります。隣接道路の交通量は極少です。
    外観・共用部

    4.0

    外装のデザイン、カラー(ベージュ系)は飽きの来ない感じで、古さを感じさせない。宅配BOX、監視カメラ等の標準的なセキュリティ機能も備わっています。小規模マンションですのでエントランスもコンパクト。過剰な共用設備がないので、管理費も比較的安いと思います。ゴミ出しは24時間可能で、収集所の清掃・お手入れは行き届いている印象です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋の配置は一般的な田の字型で導線的に住みやすいです。1階でもそれなりに光は入ってきますし、夏は比較的涼しいです。リビングには床暖房が備わっており、冬も快適です。お風呂の浴槽が広めでゆったり入れます。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーは駅前の東部ストア、徒歩圏内にコモディイイダがあり、使い分けができます。徒歩または自転車の距離に、スポーツオーソリティ、トイラザラス、ジョーシン電機、日用品が充実したマツモトキヨシもあります。映画館も入った商業施設(テラスモール松戸)は自転車でも十分に行ける距離です。本気の買い物は、柏、松戸まで電車で数駅です。
    暮らし・子育て

    5.0

    松戸市は子育て環境のランキングで全国1位になったこともあり、住みやすいと評判です。行政サービス、教育、病院等の充実度が全体的に高いので、自分もそう思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/01 12:24
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/01 12:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【馬橋駅に対する口コミ】常磐線もあるが、圧倒的にすいており、近場の利用に便利。また、意外とイベントもやっている。 また、電車の色や名前がいろいろあるので子どもとかが、その名前を呼んだりして気に入っている。 無人駅でもないので特に不便なく使いやすい。
特にないが、駅のホームへの階段が少し急になっている。また、もう少し遠くまでいけるとなおよい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【馬橋駅に対する口コミ】常磐線もあるが、圧倒的にすいており、近場の利用に便利。また、意外とイベントもやっている。 また、電車の色や名前がいろいろあるので子どもとかが、その名前を呼んだりして気に入っている。 無人駅でもないので特に不便なく使いやすい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

MrTakeoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2021/09/04 23:50
MrTakeoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2021/09/04 23:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【馬橋駅に対する口コミ】最寄りの馬橋駅までは徒歩9分くらいです。立地は駅よりやや高台ですが、ほぼフラットの道で通えます。JR常磐線各駅電車が千代田線直通、もしくは2駅隣の松戸駅で快速電車に乗り換えて都心に出られます。またローカル私鉄の流山線の始発駅になっています。駅と直結で市役所の支所、整形外科、コンビニ、チェーン店系の飲食店が入っています。反対口も含めて駅前にスーパー(東部ストア)や各種のお店、個人医院、美容院、クリーニング等、最低限のものはあると思います。
馬橋駅からの上り通勤電車は混んでおり、都内に向かうにつれ、さらに混んでいきます。駅までの夜道は都内に比べれば暗いです。東口の商店街について、30年前はそれなりにお店がありましたが、今はほとんどなく、すぐに住宅街です。
周辺環境

4.0

周囲は静かな住宅街で、物音がするような施設は何もありません。徒歩数分の圏内に寺田公園、二三ヶ丘公園があります。隣接道路の交通量は極少です。
図書館等の公共施設は徒歩では少し遠いので、自転車は必要かと思います。
外観・共用部

4.0

外装のデザイン、カラー(ベージュ系)は飽きの来ない感じで、古さを感じさせない。宅配BOX、監視カメラ等の標準的なセキュリティ機能も備わっています。小規模マンションですのでエントランスもコンパクト。過剰な共用設備がないので、管理費も比較的安いと思います。
数年前に機械式駐車場が故障し、復旧には大金がかかり、今後の修繕積立費を圧迫しないよう、埋め立てて平置きに改築されています。台数が足りない分は、周囲の駐車場を契約する必要があります。(駐車場代の相場はかなり安いです。)
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の配置は一般的な田の字型で導線的に住みやすいです。1階でもそれなりに光は入ってきますし、夏は比較的涼しいです。リビングには床暖房が備わっており、冬も快適です。お風呂の浴槽が広めでゆったり入れます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

スーパーは駅前の東部ストア、徒歩圏内にコモディイイダがあり、使い分けができます。徒歩または自転車の距離に、スポーツオーソリティ、トイラザラス、ジョーシン電機、日用品が充実したマツモトキヨシもあります。映画館も入った商業施設(テラスモール松戸)は自転車でも十分に行ける距離です。本気の買い物は、柏、松戸まで電車で数駅です。
徒歩圏内でも何とかなりますが、ファミリーなら車があったほうが良いでしょう。自転車でもOKですが、坂道もあるので電動がお勧めです。
暮らし・子育て

5.0

松戸市は子育て環境のランキングで全国1位になったこともあり、住みやすいと評判です。行政サービス、教育、病院等の充実度が全体的に高いので、自分もそう思います。
馬橋は静かに暮らすには良いですが、遊べる場所はあまりないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【馬橋駅に対する口コミ】最寄りの馬橋駅までは徒歩9分くらいです。立地は駅よりやや高台ですが、ほぼフラットの道で通えます。JR常磐線各駅電車が千代田線直通、もしくは2駅隣の松戸駅で快速電車に乗り換えて都心に出られます。またローカル私鉄の流山線の始発駅になっています。駅と直結で市役所の支所、整形外科、コンビニ、チェーン店系の飲食店が入っています。反対口も含めて駅前にスーパー(東部ストア)や各種のお店、個人医院、美容院、クリーニング等、最低限のものはあると思います。
    周辺環境

    4.0

    周囲は静かな住宅街で、物音がするような施設は何もありません。徒歩数分の圏内に寺田公園、二三ヶ丘公園があります。隣接道路の交通量は極少です。
    外観・共用部

    4.0

    外装のデザイン、カラー(ベージュ系)は飽きの来ない感じで、古さを感じさせない。宅配BOX、監視カメラ等の標準的なセキュリティ機能も備わっています。小規模マンションですのでエントランスもコンパクト。過剰な共用設備がないので、管理費も比較的安いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    部屋の配置は一般的な田の字型で導線的に住みやすいです。1階でもそれなりに光は入ってきますし、夏は比較的涼しいです。リビングには床暖房が備わっており、冬も快適です。お風呂の浴槽が広めでゆったり入れます。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーは駅前の東部ストア、徒歩圏内にコモディイイダがあり、使い分けができます。徒歩または自転車の距離に、スポーツオーソリティ、トイラザラス、ジョーシン電機、日用品が充実したマツモトキヨシもあります。映画館も入った商業施設(テラスモール松戸)は自転車でも十分に行ける距離です。本気の買い物は、柏、松戸まで電車で数駅です。
    暮らし・子育て

    5.0

    松戸市は子育て環境のランキングで全国1位になったこともあり、住みやすいと評判です。行政サービス、教育、病院等の充実度が全体的に高いので、自分もそう思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【馬橋駅に対する口コミ】コンビニや100均ショップ、外食する所が駅周辺にあるので、食事や買い物がすぐしやすいです。都心部へは30分ぐらい乗っていれば、乗り換えなしで大手町に着くので行きやすいと思います。金町に着くのでまた電車が空いているので、すぐに乗車がしやすいです。
夜帰る時に、ライトがあまりないので帰る時に慎重に帰らなければならない事です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【馬橋駅に対する口コミ】コンビニや100均ショップ、外食する所が駅周辺にあるので、食事や買い物がすぐしやすいです。都心部へは30分ぐらい乗っていれば、乗り換えなしで大手町に着くので行きやすいと思います。金町に着くのでまた電車が空いているので、すぐに乗車がしやすいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ガーラレジデンス馬橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年6月 3階 3LDK 南西 66.95㎡ 5.55㎡ 2,380万円 118万円
2018年2月 2階 3LDK 79.28㎡ 5.55㎡ 2,100万円 88万円
2017年7月 3階 3LDK 66.95㎡ 5.55㎡ 1,980万円 98万円
2014年6月 2階 3LDK 南西 66.95㎡ 不明 1,990万円 98万円
2014年6月 2階 3LDK 南西 66.95㎡ 不明 2,080万円 103万円
SALES HISTORY
ガーラレジデンス馬橋の
中古での売却・購入相場履歴

2020年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.95㎡

    • バルコニー面積

      5.55㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      118万円

2018年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.28㎡

    • バルコニー面積

      5.55㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      88万円

2017年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.95㎡

    • バルコニー面積

      5.55㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      98万円

2014年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.95㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      98万円

2014年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.95㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      103万円

更新日:

SALES TRANSITION
ガーラレジデンス馬橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ガーラレジデンス馬橋の売買相場 緑線 = 松戸市馬橋の売買相場 青線 = 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ガーラレジデンス馬橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 1階 3LDK 67㎡ 140,000円 6,908円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2022年8月 1階 2LDK 南東 55.25㎡ 100,000円 5,983円 12,000円 100,000円 100,000円 0円
2022年7月 1階 2LDK 南西 55.23㎡ 100,000円 5,985円 12,000円 100,000円 200,000円 0円
2020年10月 1階 2LDK 南西 55.23㎡ 88,000円 5,267円 12,000円 88,000円 176,000円 0円
2018年9月 1階 2LDK 55.23㎡ 88,000円 5,267円 12,000円 88,000円 132,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ガーラレジデンス馬橋の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.95㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,908円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.95㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,983円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.95㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,985円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.95㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      5,267円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      176,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.95㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      5,267円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ガーラレジデンス馬橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ガーラレジデンス馬橋の賃料相場 緑線 = 松戸市馬橋の賃料相場 青線 = 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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