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アンビシャス松戸

アンビシャス松戸を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「馬橋」駅徒歩15分 JR常磐線　流鉄流山線
「北松戸」駅徒歩17分 JR常磐線
所在地
千葉県松戸市栄町7丁目509番
周辺地図
総戸数
46戸
階層
地上6階建
築年月
2008年6月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,555万円

132.1万円/坪

～

2,713万円

140.2万円/坪
賃貸相場価格

10.8万円

5,599円/坪

～

11.9万円

6,189円/坪
表面利回り

5.19％

アンビシャス松戸を当社で売却するメリット

アンビシャス松戸の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2634万円

参考相場価格の試算条件

64平米(約19.36坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

YASSさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2023/06/05 14:09

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
YASSさん
15項目投稿　2023/06/05 14:09

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【馬橋駅に対する口コミ】徒歩15分くらいで２つの駅にアクセス可能。どちらの駅も小さな駅なので、繁華街みたいな賑わいはありませんが、日常の買い物程度であれば特に困る事はありません。ただし、駅付近では無くともショッピングモール的な施設が比較的近くにたくさんあるので、車があれば買い物には不自由しないと思います。

最寄りの駅は、食品や日用品以外の買い物は充実しているとは言えないかも知れません。

周辺環境

5.0

駅から徒歩15分ですし、地域はフラットな土地なので近辺には坂も無く徒歩や自転車でも楽です。スーパーやコンビニも徒歩数分内にありますし、学校、医療関係、郵便局、公園も徒歩圏内で不自由はしません。住宅街で周りに高い建物も無く、静かで日当たりも良いです。

強いて言えば、家族で外食できるような店が近所には少ないかと思います。ただし、少し歩けばファミレスや焼肉屋、ラーメン屋、蕎麦屋などもあるので、デメリットと言うほどでもないかも知れません。

外観・共用部

5.0

エントランスは完全オートロックで、セキュリティ面でも安心です。見た目も全体的に落ち着いた色で、モダンな感じで綺麗だし、夜の照明がちょっとした高級も雰囲気も感じたりします。

雨の日は駐車場のアスファルトに水溜りが目立つようになってきたので、改修が待たれるところです。

お部屋の仕様・設備

4.0

リビングはベランダと隣接していて窓も大きくて日当たりも良いので開放的です。また、和室との仕切り戸が大きく取られているので、全開すれば大スペースを確保できます。上階や隣の音もあまり聞こえませんので、防音も問題ないレベルだと思います。

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買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニは徒歩数分内にあり、自転車であればスーパーも数軒を選べます。飲食店はマンション周辺にはあまりありませんが、少し歩けばファミレスや焼肉屋、ラーメン屋、蕎麦屋などがあり、メインの通りに出ればその他色々とお店を選ぶ事ができます。

強いて言えば、某うどんチェーンや牛丼屋さんがもう少し近くにあると、個人的には嬉しいかな。笑

暮らし・子育て

5.0

防災については、大雨や高温時などの際には市の防災センターから地域放送が流れて来ます。地震については、耐震がしっかりしているのか地盤が良いのか、結構大きな揺れでも怖いと思った事はありませんでした。東日本大震災の際も、震度5くらいだったのですが、1階では殆ど倒れたようなものも無く、むしろ驚きました。子育てについては、松戸市が子育てに力を入れているという事もあり、良い環境だと思います。保育所も近くにいくつかありますし、近所にはあちこちに公園もあり、小さな子供を遊ばせるには良い環境ではないでしょうか。

個人的には小学校が少し離れているかなとは思いますが、自分が昔は学校の前に住んでいたからなのかも知れません。元々が田園地帯だったようで、用水路が多く、記録的な大雨の日には溢れてしまうのではないかと心配な時がありました。実際、付近で浸水した事もありましたが、今のご時世、どこだから安心という事もないかも知れませんね。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/08/29 16:51

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/08/29 16:51

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【馬橋駅に対する口コミ】都心に出るには便利かと思います。常磐線各駅停車のみですが、終電も下りは25時までで、渋谷からでも24時に出れば間に合います。最近駅の周りにコンビニや飲食店が増えてきたので、需要があると思います。

駅ビルができたのにうまく活用できておらず、ほとんど空き部屋になっています。また、東口のロータリーがとても狭いので、朝は混雑してあまりおすすめしません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【馬橋駅に対する口コミ】駅前に、東武ストアがあるため便利。 JRと流山電鉄との接続駅であるため使用する人にとっては便利。（流山電鉄の方の終電の際は、駅員さんが乗り換えの人に声掛けしてくれます）支所が駅中にあるので、ついでに寄っていける。

飲食出来るお店が少ない。メインの通りは広いが、そんなに人が多い駅ではないので夜は人通りが少ない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アンビシャス松戸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年10月	2階	3LDK	南東	64.77㎡	10.5㎡	2,780万円	142万円
2023年5月	3階	3LDK	東	72.08㎡	12.61㎡	2,680万円	123万円
2023年4月	2階	3LDK	東	64.77㎡	10.5㎡	2,680万円	137万円
2023年3月	2階	3LDK	南東	64.77㎡	10.5㎡	2,880万円	147万円
2023年2月	5階	3LDK	東	64.77㎡	10.5㎡	2,150万円	110万円

SALES HISTORY
アンビシャス松戸の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

2023年5月

2023年4月

2023年3月

2023年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アンビシャス松戸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アンビシャス松戸の売買相場緑線＝松戸市栄町の売買相場青線＝松戸市の売買相場北松戸の売買相場馬橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アンビシャス松戸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年3月	3階	3LDK	南	72.26㎡	130,000円	5,947円	10,000円	130,000円	130,000円	0円
2020年4月	3階	3LDK	南	72.26㎡	125,000円	5,719円	10,000円	125,000円	125,000円	0円
2019年5月	3階	3LDK	南	72.26㎡	120,000円	5,490円	15,000円	240,000円	120,000円	0円
2018年3月	4階	4LDK	南西	87.55㎡	140,000円	5,286円	0円	140,000円	140,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アンビシャス松戸の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

2020年4月

2019年5月

2018年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アンビシャス松戸の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アンビシャス松戸の賃料相場緑線＝松戸市栄町の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場馬橋の賃料相場北松戸の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。