テラスド代沢

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「池ノ上」駅 徒歩2分 京王井の頭線
    「下北沢」駅 徒歩8分 京王井の頭線 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区代沢2丁目36番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    9戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2010年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
テラスド代沢周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    26,648万円

    500.6万円/坪

    28,297万円

    531.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    79.4万円

    14,916円/坪

    87.7万円

    16,487円/坪

  • 表面利回り

    3.65

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

27473万円

参考相場価格の試算条件

  • 176平米(約53.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/15 16:45
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/15 16:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【池ノ上駅に対する口コミ】圧倒的に都会に近い!下北沢まで歩いていけば、小田急線から新宿までも近いし、井の頭線ということで渋谷や吉祥寺も近く、交通の便は良い。三軒茶屋も歩いていける距離なので便利。普通にコンビニやスーパーマーケットに行くのであれば問題ない。
オシャレなお店は多いが、チェーン店というよりかは個人経営のお店。そのため少し高め。個人経営のお店が多いため、単価は高い。地価も高い印象。そのため家賃も高い。
周辺環境

3.0

コンビニや小さなスーパーマーケット(まいばすけっと)はあるため、困りはしない。病院もある。治安は良い印象。住宅街となっており、所得が高い人が多い印象のため、安心感はある。
薬局や大きなスーパーは駅周りには無い。そのため、下北沢等まで赴く必要はあり。悪くは無い印象。暗い時に街灯が少ない道もあるので、そこは注意が必要だが、基本的には安心。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

個人経営のパン屋さんやカフェ、ご飯屋さんが多く、口コミ評価も高い印象。
チェーン店はカフェや飲み屋共にあまりない。そのため、個人経営のお店が多いので少し単価が高い印象。
暮らし・子育て

5.0

公園などもあり、学校も近くに多いため、安全性が高い印象。治安は良い。
あまり悪い部分は無いが、強いて言えば塾や習い事教室がある印象は無いので、下北沢や渋谷・吉祥寺迄出向く必要はある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【池ノ上駅に対する口コミ】圧倒的に都会に近い!下北沢まで歩いていけば、小田急線から新宿までも近いし、井の頭線ということで渋谷や吉祥寺も近く、交通の便は良い。三軒茶屋も歩いていける距離なので便利。普通にコンビニやスーパーマーケットに行くのであれば問題ない。
    周辺環境

    3.0

    コンビニや小さなスーパーマーケット(まいばすけっと)はあるため、困りはしない。病院もある。治安は良い印象。住宅街となっており、所得が高い人が多い印象のため、安心感はある。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    個人経営のパン屋さんやカフェ、ご飯屋さんが多く、口コミ評価も高い印象。
    暮らし・子育て

    5.0

    公園などもあり、学校も近くに多いため、安全性が高い印象。治安は良い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池ノ上駅に対する口コミ】・シモキタエキウエに下北線路街。 ・ラッシュ時間に混雑、主に学生が利用しています。 渋谷駅まで5分、新宿駅まで10分、吉祥寺駅まで15分。 ・とても繁栄で、商店街に色々な店がある、住むには最適な街だと思ってる。
駅の周辺はすでに開発済みなので、新しい物件を探したい場合少し手間がかかる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【池ノ上駅に対する口コミ】・シモキタエキウエに下北線路街。 ・ラッシュ時間に混雑、主に学生が利用しています。 渋谷駅まで5分、新宿駅まで10分、吉祥寺駅まで15分。 ・とても繁栄で、商店街に色々な店がある、住むには最適な街だと思ってる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
テラスド代沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 -1階 3SLDK 西 187.61㎡ 14.9㎡ 29,990万円 528万円
2023年10月 1階 2SLDK 187.61㎡ 14.9㎡ 29,990万円 528万円
2023年9月 2階 2LDK 175.82㎡ 6.8㎡ 23,800万円 447万円
2023年9月 2階 2LDK 西 156.39㎡ 6.87㎡ 23,800万円 503万円
2023年5月 2階 2LDK 175.82㎡ 6.8㎡ 25,800万円 485万円
SALES HISTORY
テラスド代沢の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • -1階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      187.61㎡

    • バルコニー面積

      14.9㎡

    • 販売価格

      29,990万円

    • 坪単価

      528万円

2023年10月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      187.61㎡

    • バルコニー面積

      14.9㎡

    • 販売価格

      29,990万円

    • 坪単価

      528万円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      175.82㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      23,800万円

    • 坪単価

      447万円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      156.39㎡

    • バルコニー面積

      6.87㎡

    • 販売価格

      23,800万円

    • 坪単価

      503万円

2023年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      175.82㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      25,800万円

    • 坪単価

      485万円

更新日:

SALES TRANSITION
テラスド代沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = テラスド代沢の売買相場 緑線 = 世田谷区代沢の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
テラスド代沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 2階 2LDK 160.51㎡ 800,000円 16,476円 0円 1,600,000円 800,000円 0円
2021年10月 3階 2LDK 西 175.82㎡ 780,000円 14,666円 0円 1,560,000円 780,000円 0円
2014年12月 3階 2LDK 西 175.82㎡ 700,000円 13,161円 49,200円 1,400,000円 1,400,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
テラスド代沢の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      175.82㎡

    • 賃料

      800,000円

    • 坪単価

      16,476円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,600,000円

    • 礼金

      800,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      175.82㎡

    • 賃料

      780,000円

    • 坪単価

      14,666円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,560,000円

    • 礼金

      780,000円

    • 保証金

      0円

2014年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      175.82㎡

    • 賃料

      700,000円

    • 坪単価

      13,161円

    • 管理費

      49,200円

    • 敷金

      1,400,000円

    • 礼金

      1,400,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
テラスド代沢の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = テラスド代沢の賃料相場 緑線 = 世田谷区代沢の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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