ダイアパレス北小金ヒルズ

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北小金」駅 徒歩12分 JR常磐線

  • 所在地

    千葉県流山市前ケ崎659番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2008年3月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,877万円

    110.6万円/坪

    3,054万円

    117.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.6万円

    5,240円/坪

    15.0万円

    5,792円/坪

  • 表面利回り

    5.80

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2966万円

参考相場価格の試算条件

  • 86平米(約26.02坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

つっくんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/04/21 01:57
つっくんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/04/21 01:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【北小金駅に対する口コミ】北小金駅と南柏駅のいずれかを利用することになると思いますが、 どちらも駅周りで十分に必需品の買い物が可能です。
どちらの駅も徒歩10分強かかるのと信号や坂道が多い場所です。
周辺環境

2.0

国道に面しているが防音窓なので音はあまり気にならない。 車を使う方にはお勧めです。
換気の目的で玄関側の部屋の窓を開けていると国道の車の音が結構気になります。
外観・共用部

4.0

2000年代の建物なのでとてもキレイです。 宅配ボックスも数が多い
エントランスからのインターフォンについては映像が表示されますが、 各住居の玄関のインターフォンにはカメラが付いていないので若干セキュリティーに難ありです。
お部屋の仕様・設備

3.0

壁を叩いても全然隣には聞こえないくらい頑丈です。 段差も殆どないです。

口コミを全てご覧になるには、
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無料会員登録ください。

買い物・食事

2.0

車がある前提で済むのであれば様々なショッピングモールが近いので便利です。
近くにコンビニがないので生活するには結構不便
暮らし・子育て

2.0

マンションに併設した公園があるので便利です。
立地的に松戸市と流山市の境目なので住民票の取得などは苦労します。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【北小金駅に対する口コミ】北小金駅と南柏駅のいずれかを利用することになると思いますが、 どちらも駅周りで十分に必需品の買い物が可能です。
    周辺環境

    2.0

    国道に面しているが防音窓なので音はあまり気にならない。 車を使う方にはお勧めです。
    外観・共用部

    4.0

    2000年代の建物なのでとてもキレイです。 宅配ボックスも数が多い
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    壁を叩いても全然隣には聞こえないくらい頑丈です。 段差も殆どないです。
    買い物・食事

    2.0

    車がある前提で済むのであれば様々なショッピングモールが近いので便利です。
    暮らし・子育て

    2.0

    マンションに併設した公園があるので便利です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北小金駅に対する口コミ】常磐線の各駅停車が通っています。松戸などで乗り換えれば、都心部にも比較的短時間でアクセスすることができます。駅周辺や構内が混雑することはほぼありません。駅を出ると目の前にイオンがあり、日用品はそこで揃えることができます。
駅をはなれてしまうと商業施設がほとんどありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【北小金駅に対する口コミ】常磐線の各駅停車が通っています。松戸などで乗り換えれば、都心部にも比較的短時間でアクセスすることができます。駅周辺や構内が混雑することはほぼありません。駅を出ると目の前にイオンがあり、日用品はそこで揃えることができます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス北小金ヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 3LDK 76.17㎡ 19㎡ 2,280万円 99万円
2024年1月 4階 4LDK 85.4㎡ 19㎡ 2,890万円 112万円
2023年12月 4階 4LDK 85.4㎡ 19㎡ 2,990万円 116万円
2023年11月 4階 4LDK 85.4㎡ 5.4㎡ 3,090万円 120万円
2023年8月 4階 4LDK 85.4㎡ 5.4㎡ 3,190万円 123万円
SALES HISTORY
ダイアパレス北小金ヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.17㎡

    • バルコニー面積

      19㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      99万円

2024年1月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      85.4㎡

    • バルコニー面積

      19㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      112万円

2023年12月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      85.4㎡

    • バルコニー面積

      19㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      116万円

2023年11月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      85.4㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      3,090万円

    • 坪単価

      120万円

2023年8月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      85.4㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      123万円

更新日:

SALES TRANSITION
ダイアパレス北小金ヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ダイアパレス北小金ヒルズの売買相場 緑線 = 流山市前ケ崎の売買相場 青線 = 流山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス北小金ヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 5階 3LDK 76.17㎡ 120,000円 5,208円 10,000円 120,000円 0円 0円
2023年5月 5階 3LDK 76.17㎡ 130,000円 5,642円 10,000円 130,000円 0円 0円
2021年11月 1階 4LDK 83.54㎡ 125,000円 4,946円 0円 125,000円 125,000円 0円
2019年3月 5階 3LDK 71.52㎡ 97,000円 4,484円 8,000円 97,000円 0円 0円
2019年3月 5階 3LDK 71.52㎡ 105,000円 4,853円 5,000円 105,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス北小金ヒルズの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      85.4㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,208円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      85.4㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,642円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 1階

    • 4LDK

    • 専有面積

      85.4㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,946円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      85.4㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      4,484円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      97,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      85.4㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,853円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ダイアパレス北小金ヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ダイアパレス北小金ヒルズの賃料相場 緑線 = 流山市前ケ崎の賃料相場 青線 = 流山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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