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プレミスト綱島

プレミスト綱島を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「綱島」駅徒歩9分東急東横線　東急新横浜線
所在地
神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目11番18号
周辺地図
総戸数
28戸
階層
地上5階建
築年月
2011年3月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレミスト綱島周辺の売り出し中物件

クリオ新横浜壱番館
- 4,790万円
- 50.87m²
- 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅徒歩9分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  10.31m²
詳細

お問い合わせ
クリオ新横浜ザ・イースト
- 4,680万円
- 71.55m²
- 2LDK
- JR横浜線「新横浜」駅徒歩12分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  12.76m²
詳細

お問い合わせ
クリオ新横浜弐番館
- 2,980万円
- 66.08m²
- 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅徒歩13分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.6m²
詳細

お問い合わせ
クリオ綱島六番館
- 1,290万円
- 52.8m²
- 3DK
- 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅徒歩2分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.95m²
詳細

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クリオ新横浜壱番館
- 4,790万円
- 50.87m² / 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅徒歩9分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  10.31m²
詳細

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クリオ新横浜ザ・イースト
- 4,680万円
- 71.55m² / 2LDK
- JR横浜線「新横浜」駅徒歩12分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  12.76m²
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クリオ新横浜弐番館
- 2,980万円
- 66.08m² / 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅徒歩13分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.6m²
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クリオ綱島六番館
- 1,290万円
- 52.8m² / 3DK
- 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅徒歩2分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.95m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

5,533万円

247.3万円/坪

～

5,876万円

262.6万円/坪
賃貸相場価格

21.5万円

9,631円/坪

～

23.8万円

10,644円/坪
表面利回り

4.77％

プレミスト綱島を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5705万円

参考相場価格の試算条件

74平米(約22.39坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/15 21:19

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/15 21:19

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【綱島駅に対する口コミ】東横線急行停車駅のベッドタウン。駅徒歩圏内にスーパーが充実しているため日常の買い物には困らない。近くの鶴見川は週末にはランナーやアウトドア客で賑わっていて自然にも触れられる。新駅が建設予定で東横線駅周辺も再開発が予定されており将来性もある。

子育て世帯の流入が多く、保育園や小学校が慢性的に不足している。特に保育園は毎年のように新設されているが満員状態は一向に解消されない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

さにゃんこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2017/02/15 13:46

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
さにゃんこさん
2項目投稿　2017/02/15 13:46

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

4.0

ワイドスパンの南向きで日当たり抜群です。最上階は眺望が抜けているので、リビングのカーテンを開けると空一面が広がります。

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

4.0

ワイドスパンの南向きで日当たり抜群です。最上階は眺望が抜けているので、リビングのカーテンを開けると空一面が広がります。

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暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレミスト綱島の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年8月	5階	2LDK	南	64.87㎡	13.88㎡	5,280万円	269万円
2022年3月	3階	3LDK	南	69.56㎡	6.4㎡	5,280万円	251万円
2022年2月	3階	3LDK	南	69.56㎡	6.4㎡	5,480万円	260万円
2020年11月	3階	3LDK	南東	74.62㎡	9.47㎡	4,980万円	221万円
2020年8月	3階	3LDK	南東	74.62㎡	9.47㎡	5,180万円	229万円

SALES HISTORY
プレミスト綱島の
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

2022年3月

2022年2月

2020年11月

2020年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
プレミスト綱島の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プレミスト綱島の売買相場緑線＝横浜市港北区綱島東の売買相場青線＝横浜市港北区の売買相場綱島の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレミスト綱島の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年1月	3階	3LDK	南	66㎡	198,000円	9,917円	0円	396,000円	198,000円	0円
2019年2月	3階	3LDK	南	66㎡	198,000円	9,917円	0円	396,000円	198,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレミスト綱島の
中古での賃料相場履歴

2020年1月

2019年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
プレミスト綱島の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝プレミスト綱島の賃料相場緑線＝横浜市港北区綱島東の賃料相場青線＝横浜市港北区の賃料相場綱島の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。