アデッソ野方

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「野方」駅 徒歩7分 西武新宿線
    「高円寺」駅 徒歩15分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都中野区野方2丁目62番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    15戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 間取り

    1K ~ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アデッソ野方周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,359万円

    241.5万円/坪

    3,567万円

    256.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.6万円

    10,554円/坪

    16.2万円

    11,665円/坪

  • 表面利回り

    5.35

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3463万円

参考相場価格の試算条件

  • 46平米(約13.92坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/06/26 18:00
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/06/26 18:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【野方駅に対する口コミ】・JRの最寄駅が高円寺のため、新宿まで6分と近いです。 ・平日の通勤時間では混雑しています。 ・中野サンプラザまで徒歩20分。 ・途中まで商店街を通って帰れる。 ・徒歩7分県内に銭湯があります。
・野方駅まで10分、高円寺駅まで15分、中野駅まで20分で駅までが若干遠い。
周辺環境

3.0

公園が近いため、リフレッシュしやすい。 虫はあまり発生していない。
・環状七号線が近くにあり、自動車の音が就寝時間に聞こえるため、慣れるまで寝づらい。
外観・共用部

1.0

宅配ボックスがあるため、Amazonなどオンライン注文は、日中仕事でも気にする必要がない。 オートロックあり。 駐輪場あり
ネット環境を整えるのに時間がかかった。 管理人が平日しかいないため、土日の対応が出来ない。
お部屋の仕様・設備

2.0

築年数が7年と新しい。 浴室乾燥機があるため、梅雨の時期も洗濯に困らない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

7分圏内にまいばすけっとがあります。 駅前まで向かえば安いスーパーがあります。
スーパーや飲食店などは駅まで行かないとあまりない。
暮らし・子育て

3.0

徒歩3分内に公園があります。 クリニックは徒歩10分圏内に複数あります。
行政サービスはあまり感じない。 単身用のマンションのためコミュニケーションはあまりない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【野方駅に対する口コミ】・JRの最寄駅が高円寺のため、新宿まで6分と近いです。 ・平日の通勤時間では混雑しています。 ・中野サンプラザまで徒歩20分。 ・途中まで商店街を通って帰れる。 ・徒歩7分県内に銭湯があります。
    周辺環境

    3.0

    公園が近いため、リフレッシュしやすい。 虫はあまり発生していない。
    外観・共用部

    1.0

    宅配ボックスがあるため、Amazonなどオンライン注文は、日中仕事でも気にする必要がない。 オートロックあり。 駐輪場あり
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    築年数が7年と新しい。 浴室乾燥機があるため、梅雨の時期も洗濯に困らない。
    買い物・食事

    4.0

    7分圏内にまいばすけっとがあります。 駅前まで向かえば安いスーパーがあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    徒歩3分内に公園があります。 クリニックは徒歩10分圏内に複数あります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【野方駅に対する口コミ】高円寺駅の周辺には「東急ストア高円寺店」や「オーケー高円寺店」「西友高円寺店」「ユータカラヤ高円寺店」「髙野青果生鮮館」「まいばすけっと東高円寺駅前店」「オリンピック高円寺店」「三平ストア高円寺店」などのスーパーマーケットがあります。
高円寺駅は、中央線快速電車、中央・総武線各駅停車の2系統が停車する駅なので、いつも混み合っています。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【野方駅に対する口コミ】高円寺駅の周辺には「東急ストア高円寺店」や「オーケー高円寺店」「西友高円寺店」「ユータカラヤ高円寺店」「髙野青果生鮮館」「まいばすけっと東高円寺駅前店」「オリンピック高円寺店」「三平ストア高円寺店」などのスーパーマーケットがあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

こたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/03/31 16:23
こたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/03/31 16:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

仕事上不規則な生活でしたが、周りの方の生活音が聞こえたことはほぼありません。また、大通りに面してはいますが窓側でないためあまり気にはなりませんでした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    仕事上不規則な生活でしたが、周りの方の生活音が聞こえたことはほぼありません。また、大通りに面してはいますが窓側でないためあまり気にはなりませんでした。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アデッソ野方の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 4階 1LDK 44.36㎡ 7.5㎡ 3,280万円 244万円
2022年12月 3階 1K 21.78㎡ 3.67㎡ 1,950万円 296万円
2020年11月 4階 1LDK 南東 44.36㎡ 7.5㎡ 2,980万円 222万円
2020年7月 4階 1LDK 南東 44.36㎡ 7.5㎡ 3,280万円 244万円
2018年8月 2階 1K 25.47㎡ 2.78㎡ 1,800万円 234万円
SALES HISTORY
アデッソ野方の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      44.36㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      244万円

2022年12月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      21.78㎡

    • バルコニー面積

      3.67㎡

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      296万円

2020年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      44.36㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      222万円

2020年7月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      44.36㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      244万円

2018年8月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      25.47㎡

    • バルコニー面積

      2.78㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      234万円

更新日:

SALES TRANSITION
アデッソ野方の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アデッソ野方の売買相場 緑線 = 中野区野方の売買相場 青線 = 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アデッソ野方の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 2階 1K 21.78㎡ 72,000円 10,928円 7,000円 0円 0円 0円
2024年1月 2階 1K 20.46㎡ 72,000円 11,633円 7,000円 0円 0円 0円
2023年12月 3階 1K 20.46㎡ 69,000円 11,149円 10,000円 0円 0円 0円
2023年12月 3階 1K 22.58㎡ 69,000円 10,102円 10,000円 0円 0円 0円
2023年6月 4階 1LDK 44.36㎡ 144,000円 10,731円 5,000円 144,000円 144,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アデッソ野方の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      25.47㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      10,928円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      25.47㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      11,633円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      25.47㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      11,149円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      25.47㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      10,102円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      25.47㎡

    • 賃料

      144,000円

    • 坪単価

      10,731円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      144,000円

    • 礼金

      144,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アデッソ野方の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アデッソ野方の賃料相場 緑線 = 中野区野方の賃料相場 青線 = 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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