MANSION LIBRARY

エクセレントヴェール下北沢

エクセレントヴェール下北沢を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「世田谷代田」駅 徒歩12分 小田急小田原線
    「下北沢」駅 徒歩14分 京王井の頭線　小田急小田原線
    「三軒茶屋」駅 徒歩16分 東急田園都市線　東急世田谷線

  • 所在地

    東京都世田谷区代田1丁目30番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 間取り

    1DK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセレントヴェール下北沢周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,193万円

    373.3万円/坪

    ～

    5,515万円

    396.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.4万円

    11,111円/坪

    ～

    17.0万円

    12,281円/坪

  • 表面利回り

    3.64％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクセレントヴェール下北沢を当社で売却するメリット

エクセレントヴェール下北沢の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5354万円

参考相場価格の試算条件

  • 46平米(約13.92坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

こなつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）12項目投稿　2022/06/02 19:51
こなつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
12項目投稿　2022/06/02 19:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【世田谷代田駅に対する口コミ】近くには、サミットというスーパーがありかなり大きいので重宝していました。成城石井までも歩いて5分ほどです。また、飲食店もおしゃれで美味しいところがあり、食べログで受賞しているケーキ屋さんも近くにあります。 また、下北沢駅までは歩いて約15分で便利でした。駅構内は、かなり新しいので清潔感がありました。さらに、下北沢らしいアンテナショップが入っているので、かなり便利です。
近くのサミットに皆さんが集中するので（他にスーパーがないので）、混雑するのと、なんだかみんな雰囲気がピリピリしていて怖い。
周辺環境

2.0
近くには川や公園があり、春は桜が川沿いに満開になるので、とても綺麗です。
こちらの住宅の近くを通る車のスピードがとても速いので、怖いです。減速してもらえれば良いのですが、全く配慮する事なく、むしろスピードをあげたりするので、お子さんやゆっくり過ごしたい方には不向きかと思います。 また、下北沢駅から歩く道路について、夜は街灯が少し少ないかもしれません。結構暗いので、夜に帰宅するときはスマホ照明で照らして歩いていました。
外観・共用部

2.0
エントランスが鍵付きで、セキュリティはしっかりしていると思います。清掃も行き届いている印象でした。
鍵式なので、エントランスを解錠するのが結構面倒でした。もし暗証番号とかカードだったらもっと楽だったのにと思います。 また、こちらは人にもよるかと思いますが、注意書きが結構エレベーター内に頻繁に貼られることが多いです。「傘を玄関外に立てかけないでください」「段ボールを玄関外に出さないでください」など。 また、エレベーターは一機だけです。
お部屋の仕様・設備

1.0
外から見て、とてもおしゃれに見えますますし、看板がとても綺麗です。

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買い物・食事

4.0
駅近にドラッグストアやファストフード店がとても多いですし、スーパーも駅前にあるので、とても便利でした。食べログで受賞するケーキ屋さんもありました。
特にありませんが、強いていうなら、少し物価が高い点でしょうか。
暮らし・子育て

1.0
閑静な住宅街のため、静かでよかったです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【世田谷代田駅に対する口コミ】近くには、サミットというスーパーがありかなり大きいので重宝していました。成城石井までも歩いて5分ほどです。また、飲食店もおしゃれで美味しいところがあり、食べログで受賞しているケーキ屋さんも近くにあります。 また、下北沢駅までは歩いて約15分で便利でした。駅構内は、かなり新しいので清潔感がありました。さらに、下北沢らしいアンテナショップが入っているので、かなり便利です。
    周辺環境

    2.0
    近くには川や公園があり、春は桜が川沿いに満開になるので、とても綺麗です。
    外観・共用部

    2.0
    エントランスが鍵付きで、セキュリティはしっかりしていると思います。清掃も行き届いている印象でした。
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    外から見て、とてもおしゃれに見えますますし、看板がとても綺麗です。
    買い物・食事

    4.0
    駅近にドラッグストアやファストフード店がとても多いですし、スーパーも駅前にあるので、とても便利でした。食べログで受賞するケーキ屋さんもありました。
    暮らし・子育て

    1.0
    閑静な住宅街のため、静かでよかったです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/23 18:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/23 18:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【世田谷代田駅に対する口コミ】井の頭線と小田急線が乗り入れており、都心へのアクセスはとても良いといえる。両路線の優等種別の列車が止まることもあり、距離以上に都心が近く感じられる駅であると個人的に思う。 駅周辺はそれなりに栄えており、特に飲食店や古着屋の多さが目立つ。
強いて挙げれば、通勤ラッシュ時に両数の短さを本数の多さでカバーしているため、井の頭線が遅延した際にすぐにホームに人が溢れ危険かもしれない点が気になる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【世田谷代田駅に対する口コミ】井の頭線と小田急線が乗り入れており、都心へのアクセスはとても良いといえる。両路線の優等種別の列車が止まることもあり、距離以上に都心が近く感じられる駅であると個人的に思う。 駅周辺はそれなりに栄えており、特に飲食店や古着屋の多さが目立つ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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こなつさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）12項目投稿　2020/05/01 11:33
こなつさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
12項目投稿　2020/05/01 11:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【世田谷代田駅に対する口コミ】小田急線の世田谷代田駅が最寄り駅です。駅の近くは閑静な住宅街です。
近くに大きな商業施設がないのが難点です。
周辺環境

2.0
公園が近くにあるので、子どもを遊ばせることができます。また、児童館もあり、重宝します。
家の前を通る車のスピードが速いです。幼児を含め、歩行者への配慮は見られません。
外観・共用部

4.0
外から見てとても高級感があります。宅配BOXも設置されていて便利そうです。
強いて言えば共有部であるエントランスのドアが閉まるスピードが若干遅いように感じました。不審者が入ってきた時が心配です。
お部屋の仕様・設備

2.0
室内の設備がとても充実しています。玄関も高級感がありました。

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買い物・食事

4.0
徒歩圏内にスーパーがあるので、良いです。
美味しいものが食べたい時には、下北沢駅まで15分くらいです。
暮らし・子育て

1.0
近くに小学校があり、閑静な住宅街のため周囲の環境が良いです。
子どもの声に対してクレームがつく場合があるいう話を聞きました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【世田谷代田駅に対する口コミ】小田急線の世田谷代田駅が最寄り駅です。駅の近くは閑静な住宅街です。
    周辺環境

    2.0
    公園が近くにあるので、子どもを遊ばせることができます。また、児童館もあり、重宝します。
    外観・共用部

    4.0
    外から見てとても高級感があります。宅配BOXも設置されていて便利そうです。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    室内の設備がとても充実しています。玄関も高級感がありました。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩圏内にスーパーがあるので、良いです。
    暮らし・子育て

    1.0
    近くに小学校があり、閑静な住宅街のため周囲の環境が良いです。
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/01/20 09:29
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/01/20 09:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【世田谷代田駅に対する口コミ】とにかく環境と設備が凄くよい。騒音などないし、設備もあらゆるものがある。
駅から少し離れているところ。15分位かかりそうです。
周辺環境

5.0
とても静かに生活できる環境で、周辺の生活音もあまりしない。
家の周りの道路を走っている車のマナーが悪く怖い。
外観・共用部

4.0
デザイン性が高く、セキュリティもしっかりしている。
セキュリティがしっかりしすぎており、面倒。
お部屋の仕様・設備

5.0
室内に洗濯機・乾燥機があるので、洗濯時は便利。

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買い物・食事

5.0
すぐ近くにスーパーがあるので、いつでも買いにいける。
病院が近くにないので、何かあった時に困る。
暮らし・子育て

3.0
すれ違う時には、住民同士の挨拶があるので良い。
病院がすぐ近くにないので、何かあった時にこまる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【世田谷代田駅に対する口コミ】とにかく環境と設備が凄くよい。騒音などないし、設備もあらゆるものがある。
    周辺環境

    5.0
    とても静かに生活できる環境で、周辺の生活音もあまりしない。
    外観・共用部

    4.0
    デザイン性が高く、セキュリティもしっかりしている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    室内に洗濯機・乾燥機があるので、洗濯時は便利。
    買い物・食事

    5.0
    すぐ近くにスーパーがあるので、いつでも買いにいける。
    暮らし・子育て

    3.0
    すれ違う時には、住民同士の挨拶があるので良い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【世田谷代田駅に対する口コミ】京王井の頭線の下北沢駅と直通なため、乗り換えが非常に便利です。下北沢の地域自体が一つの街として成立しているので、買い物、生活に不便は全くありません。京王井の頭線に乗り換えれば渋谷にも行けるため、非常に便利です。
小田急線の下北沢駅が地下にあるため、乗り換えに時間がかかります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【世田谷代田駅に対する口コミ】京王井の頭線の下北沢駅と直通なため、乗り換えが非常に便利です。下北沢の地域自体が一つの街として成立しているので、買い物、生活に不便は全くありません。京王井の頭線に乗り換えれば渋谷にも行けるため、非常に便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセレントヴェール下北沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 2階 1LDK 北 44.1㎡ 7.31㎡ 4,898万円 367万円
2022年11月 2階 1LDK 北 44.1㎡ 7.31㎡ 4,998万円 375万円
2022年10月 2階 1LDK 西 44.1㎡ 7.31㎡ 5,198万円 390万円
2022年9月 2階 1LDK 西 44.1㎡ 7.31㎡ 4,180万円 313万円
2022年8月 2階 1LDK 西 44.1㎡ 7.31㎡ 5,298万円 397万円
SALES HISTORY
エクセレントヴェール下北沢の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      44.1㎡

    • バルコニー面積

      7.31㎡

    • 販売価格

      4,898万円

    • 坪単価

      367万円

2022年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      44.1㎡

    • バルコニー面積

      7.31㎡

    • 販売価格

      4,998万円

    • 坪単価

      375万円

2022年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      44.1㎡

    • バルコニー面積

      7.31㎡

    • 販売価格

      5,198万円

    • 坪単価

      390万円

2022年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      44.1㎡

    • バルコニー面積

      7.31㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      313万円

2022年8月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      44.1㎡

    • バルコニー面積

      7.31㎡

    • 販売価格

      5,298万円

    • 坪単価

      397万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクセレントヴェール下北沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクセレントヴェール下北沢の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区代田の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセレントヴェール下北沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年6月 2階 1LDK 35.37㎡ 135,000円 12,618円 10,000円 135,000円 135,000円 0円
2020年10月 2階 1LDK 北西 40.89㎡ 135,000円 10,914円 10,000円 135,000円 135,000円 0円
2020年10月 5階 1LDK 西 40.89㎡ 135,000円 10,914円 10,000円 135,000円 135,000円 0円
2019年10月 2階 1LDK 西 40.89㎡ 135,000円 10,914円 10,000円 135,000円 135,000円 0円
2019年5月 2階 1LDK 東 35.37㎡ 135,000円 12,618円 10,000円 135,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセレントヴェール下北沢の
中古での賃料相場履歴

2021年6月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      44.1㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      12,618円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      44.1㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      10,914円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      44.1㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      10,914円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      44.1㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      10,914円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      44.1㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      12,618円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクセレントヴェール下北沢の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクセレントヴェール下北沢の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区代田の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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