レーベンハイムエクスプレシャス

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「八潮」駅 徒歩12分 つくばエクスプレス

  • 所在地

    埼玉県八潮市古新田544番
    周辺地図

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2008年5月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,016万円

    136.7万円/坪

    3,203万円

    145.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.9万円

    6,766円/坪

    16.5万円

    7,479円/坪

  • 表面利回り

    6.06

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レーベンハイムエクスプレシャスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3110万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/07 19:40
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/07 19:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八潮駅に対する口コミ】区間快速や通勤快速が停まります。 乗り換えなしで北千住にも浅草にも秋葉原にも行けるので便利です。 改札まではそこまで遠くありません。改札口周囲は開放的です。埼玉県なのてわ、土地も家賃もとても高いような印象はありません。
強いて言うならベンチがもっとあってもいいかなと思います。強いて言うなら、ファミリー層が多いので子供で賑やかなところです。
周辺環境

4.0

改札口を出てみぎてに曲がるとフレスポがあり、クリニックや美容院、ユニクロやファミレス電気屋にゲーセンもあり、とても便利です。カフェもあるのがいいですね。駅前は明るく、清潔さもあり、酔っぱらいも少ない印象です。
強いて言うなら、公園が近くにありますが、遊具が少な過ぎてすぐに飽きてしまいます。強いて言うなら、駅構内の待合室が小部屋になっていて、クーラーがついてればみっとよいと思いました。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

ファミレスや回転寿司にラーメンチェーン店、少し歩けばマックや丸亀があります。
強いて言うなら、個人店のカフェが充実してるとありがたいです。
暮らし・子育て

4.0

駅前には公園があります。多機能トイレもフレスポにあり、おむつ替えシートもあります。駅構内もフレスポもエレベーターもあり、ベビーカーでも遊びにいきやすいです。
授乳室があまりありません。強いて言うなら、夏に水遊びできる場所が欲しいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【八潮駅に対する口コミ】区間快速や通勤快速が停まります。 乗り換えなしで北千住にも浅草にも秋葉原にも行けるので便利です。 改札まではそこまで遠くありません。改札口周囲は開放的です。埼玉県なのてわ、土地も家賃もとても高いような印象はありません。
    周辺環境

    4.0

    改札口を出てみぎてに曲がるとフレスポがあり、クリニックや美容院、ユニクロやファミレス電気屋にゲーセンもあり、とても便利です。カフェもあるのがいいですね。駅前は明るく、清潔さもあり、酔っぱらいも少ない印象です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    ファミレスや回転寿司にラーメンチェーン店、少し歩けばマックや丸亀があります。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅前には公園があります。多機能トイレもフレスポにあり、おむつ替えシートもあります。駅構内もフレスポもエレベーターもあり、ベビーカーでも遊びにいきやすいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/06/12 15:56
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/06/12 15:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八潮駅に対する口コミ】北口側は駅前にマンションがあり、1階部分は市役所の出張所がある。 「フレスポ八潮」というショッピングモールがある。いろんな店があるが飲食店は入れ代わり立ち代わりが多い。少し歩くが、ソフトバンクショップあり。
駅前以外はあまり栄えてないので、何をするにも駅周辺に来るべき。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【八潮駅に対する口コミ】北口側は駅前にマンションがあり、1階部分は市役所の出張所がある。 「フレスポ八潮」というショッピングモールがある。いろんな店があるが飲食店は入れ代わり立ち代わりが多い。少し歩くが、ソフトバンクショップあり。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八潮駅に対する口コミ】駅を降りれば右手に『フレスポ八潮』左手に『Bivi』という商業施設があります。商業施設内には夜間対応の病院もあり、利便性が高い印象。フレスポ八潮はリニューアル後、テナント数が増え老若男女利用しやすい商業施設となりました。お子様向けのキッズスペース・キッズトイレ・授乳室・オムツ替えスペースも完備しエレベーター数も増えています。駅周辺では飲食店が増え、今までの八潮のイメージを覆すように変わっています。夏には駅前公園で夜市があり、たくさんの人で賑わいを増します。
子育てにやさしいまちを目指していますが、理想と現実の差が激しく、市のアピールで移住されてきた方は残念がることが多いです。子連れの客層をターゲットにしているお店でもベビーカーでは入りづらかったり、駅から徒歩5分もしない場所では道が悪く、歩きづらいです。街灯も少なく、車道がメインなので夜間の徒歩移動はとても危険です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【八潮駅に対する口コミ】駅を降りれば右手に『フレスポ八潮』左手に『Bivi』という商業施設があります。商業施設内には夜間対応の病院もあり、利便性が高い印象。フレスポ八潮はリニューアル後、テナント数が増え老若男女利用しやすい商業施設となりました。お子様向けのキッズスペース・キッズトイレ・授乳室・オムツ替えスペースも完備しエレベーター数も増えています。駅周辺では飲食店が増え、今までの八潮のイメージを覆すように変わっています。夏には駅前公園で夜市があり、たくさんの人で賑わいを増します。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レーベンハイムエクスプレシャスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 3LDK 南西 71.08㎡ 10.59㎡ 2,780万円 129万円
2023年11月 7階 3LDK 南西 74.52㎡ 10.07㎡ 2,980万円 132万円
2023年10月 7階 3LDK 南西 74.52㎡ 10.07㎡ 3,180万円 141万円
2023年9月 4階 3LDK 南西 71.08㎡ 10.59㎡ 2,880万円 134万円
2023年5月 7階 3LDK 南西 74.52㎡ 10.07㎡ 3,480万円 154万円
SALES HISTORY
レーベンハイムエクスプレシャスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.08㎡

    • バルコニー面積

      10.59㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      129万円

2023年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.52㎡

    • バルコニー面積

      10.07㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      132万円

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.52㎡

    • バルコニー面積

      10.07㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      141万円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.08㎡

    • バルコニー面積

      10.59㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      134万円

2023年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.52㎡

    • バルコニー面積

      10.07㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      154万円

更新日:

SALES TRANSITION
レーベンハイムエクスプレシャスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = レーベンハイムエクスプレシャスの売買相場 緑線 = 八潮市古新田の売買相場 青線 = 八潮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レーベンハイムエクスプレシャスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 8階 3LDK 72.56㎡ 145,000円 6,606円 0円 145,000円 145,000円 0円
2024年1月 4階 3LDK 南西 72.17㎡ 159,000円 7,283円 19,000円 318,000円 0円 0円
2023年9月 4階 3LDK 南西 72.17㎡ 188,000円 8,611円 0円 376,000円 0円 0円
2021年9月 7階 3LDK 南西 72.56㎡ 125,000円 5,695円 0円 125,000円 125,000円 0円
2021年7月 1階 3LDK 南西 75.69㎡ 140,000円 6,115円 0円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レーベンハイムエクスプレシャスの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.52㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,606円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.52㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      7,283円

    • 管理費

      19,000円

    • 敷金

      318,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.52㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      8,611円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      376,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.52㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,695円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.52㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,115円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
レーベンハイムエクスプレシャスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = レーベンハイムエクスプレシャスの賃料相場 緑線 = 八潮市古新田の賃料相場 青線 = 八潮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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